物業(yè)損壞和修復(fù)責(zé)任

物業(yè)損壞和修復(fù)責(zé)任物業(yè)損壞和修復(fù)責(zé)任協(xié)議書甲方：[甲方姓名/公司名稱]住址：[甲方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住址：[乙方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方為物業(yè)所有人/物業(yè)管理公司，乙方是物業(yè)使用人/業(yè)主。2.為明確雙方在物業(yè)損壞和修復(fù)方面的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。二、損壞責(zé)任1.乙方對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行使用、保管時(shí)應(yīng)盡到謹(jǐn)慎義務(wù)，如因乙方過失導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行使用時(shí)，要注意遵守物業(yè)使用規(guī)定，不得進(jìn)行損壞、私自改造等行為。3.物業(yè)損壞責(zé)任應(yīng)包括但不限于以下情形：-乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或裝修，導(dǎo)致?lián)p壞；-乙方過度使用物業(yè)，導(dǎo)致?lián)p壞；-乙方不按照使用說明或合理方式使用物業(yè)，導(dǎo)致?lián)p壞。三、修復(fù)責(zé)任1.如甲方的物業(yè)在乙方使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在雙方共同確認(rèn)損壞后，進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。2.甲方應(yīng)在受到通知后，采取合理措施進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)工作，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的一部分或全部。3.如甲、乙雙方就修復(fù)事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可選擇仲裁或訴訟解決。四、費(fèi)用支付1.如乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)在雙方確認(rèn)修復(fù)費(fèi)用后的[約定時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。2.支付方式：[約定支付方式]。五、違約責(zé)任1.如乙方不按照本協(xié)議約定承擔(dān)損壞和修復(fù)責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。2.如甲方不按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)工作，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。六、協(xié)議終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[約定有效期]。2.終止方式：協(xié)議有效期屆滿、雙方一致同意解除或違約等情形發(fā)生。七、其他條款1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的效力、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：