工程概況及施工質(zhì)量情況介紹

工程概況及施工質(zhì)量情況介紹一、工程概況1.工程名稱：寧波市東部新城中心商務(wù)區(qū)**商務(wù)樓工程2.工程類別：公共建筑3.工程主要使用功能或用途：商務(wù)辦公大樓4.工程規(guī)模：地下2層，地上8層，總建筑面積44666m2，建筑高度31.85.工程開(kāi)工日期：2007年6.工程竣工驗(yàn)收日期：2009年7.工程專項(xiàng)驗(yàn)收日期：2009年8.工程備案日期：20099.工程竣工驗(yàn)收單位：寧波市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站10.工程專項(xiàng)驗(yàn)收單位：消防驗(yàn)收單位：規(guī)劃驗(yàn)收單位：環(huán)保驗(yàn)收單位：人防驗(yàn)收單位：11.工程備案單位：寧波市建設(shè)委員會(huì)12.承建單位及承建內(nèi)容：寧波市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司總承包，承建地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、樓地面工程、裝修工程、幕墻工程、門窗工程、水電安裝、消防、暖通等13.參建單位：無(wú)14.建設(shè)單位：15.監(jiān)理單位：16.設(shè)計(jì)單位：17.質(zhì)量安全監(jiān)督單位：二、工程技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況1.工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)及技術(shù)措施1.1南樓鋼結(jié)構(gòu)懸挑施工難南樓鋼結(jié)構(gòu)部分兩個(gè)樓層懸挑17m，單榀鋼桁架最大重量為120t，桁架節(jié)點(diǎn)采用鑄鋼節(jié)點(diǎn)，總用鋼量為1100t。項(xiàng)目特殊的建筑結(jié)構(gòu)形式對(duì)施工提出了更高的要求，我們根據(jù)工程特點(diǎn)，在采用鑄鋼節(jié)點(diǎn)技術(shù)的重型鋼結(jié)構(gòu)施工中，形成了獨(dú)特的大懸挑重型鑄鋼節(jié)點(diǎn)鋼結(jié)構(gòu)二次卸載施工工藝和高空散裝法。其中二次卸載施工工藝主要是17m1.2大面積清水混凝土施工質(zhì)量控制難本工程籃球場(chǎng)、辦公室、會(huì)議室、大廳等部位大面積應(yīng)用了清水混凝土，為確?；炷恋某尚唾|(zhì)量項(xiàng)目部制定了專項(xiàng)方案。道道工序由專人嚴(yán)格把關(guān)。清水混凝土墻面色澤一致，分塊清晰，墻面對(duì)拉螺栓孔，圓潤(rùn)光滑，自然沉穩(wěn)。大廳18m寬，31.8m高清水混凝土墻面垂直度總體誤差不大于4mm，平整度誤差不大于1mm,垂直度誤差不大于2.新技術(shù)推廣應(yīng)用情況工程積極推廣和應(yīng)用了建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)中的10大項(xiàng)，32子項(xiàng)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著。一．地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)1.組合內(nèi)支撐技術(shù)二．高性能混凝土技術(shù)1.混凝土裂縫防治技術(shù)2.混凝土耐久性技術(shù)3.清水混凝土技術(shù)三．高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)1.HRB400級(jí)鋼筋的應(yīng)用技術(shù)2.粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)四．新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)1.清水混凝土模板技術(shù)五．鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)1.鋼結(jié)構(gòu)CAD設(shè)計(jì)與CAM制造技術(shù)2.鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)3.高強(qiáng)度鋼材的應(yīng)用技術(shù)4.鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐技術(shù)六．安裝工程應(yīng)用技術(shù)1.管線布置綜合平衡技術(shù)2.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3.建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)5.綜合布線系統(tǒng)6.智能化系統(tǒng)集成7.電源防雷與接地系統(tǒng)七．建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)1.新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)及施工技術(shù)2.節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)八．建筑防水新技術(shù)1.新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)2.高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù)3.建筑防水涂料九．施工過(guò)程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù)1.施工控制網(wǎng)建立技術(shù)2.施工放樣技術(shù)3.特殊施工過(guò)程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù)十．建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)1.工具類技術(shù)2.管理信息化技術(shù)3.信息化標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)三、工程節(jié)能環(huán)保及使用情況1.節(jié)能環(huán)保方面情況本大樓幕墻使用石材幕墻和玻璃幕墻相結(jié)合，其中石材幕墻處外墻內(nèi)外側(cè)均采用聚合物保溫砂漿保溫隔熱。玻璃幕墻采用Low-E中空玻璃，整體通透明亮，節(jié)能環(huán)保。大樓內(nèi)隔墻采用200厚蒸壓砂加氣混凝土砌塊，屋面采用40mm風(fēng)機(jī)、水泵全部采用變頻控制，空調(diào)系統(tǒng)采用VRV變頻空調(diào)，比定風(fēng)量系統(tǒng)節(jié)能70％。所有光源采用熒光燈和節(jié)能型燈具，走廓照明采用智能控制器按時(shí)段自動(dòng)控制，樓梯采用紅外線感應(yīng)燈具。2.工程使用及產(chǎn)能情況大樓自投入使用以來(lái)，結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，各系統(tǒng)運(yùn)行良好，用戶非常滿意。四、工程質(zhì)量情況1.地基與基礎(chǔ)工程大樓共設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)9個(gè)，沉降均勻，地基基礎(chǔ)安全可靠。至2010年5月，共進(jìn)行沉降觀測(cè)23次，最大沉降量14mm，最小沉降量10mm，沉降均勻，已趨于穩(wěn)定，基礎(chǔ)安全可靠。樁基采用鉆孔灌注樁，由我單位自行施工完成，總樁數(shù)336枚，經(jīng)寧波市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)，單樁承載力符合要求，樁體質(zhì)量經(jīng)小應(yīng)變?nèi)珨?shù)檢測(cè)，其中Ⅰ類樁95.5%，Ⅱ類樁4.5%，無(wú)Ⅲ類樁。2.主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)結(jié)構(gòu)裂縫。鋼結(jié)構(gòu)由我單位自行完成，鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包壹級(jí)。鋼構(gòu)件加工、焊接焊縫，共計(jì)12380m全部經(jīng)第三方超聲波探傷測(cè)試，合格率達(dá)到99.9%工程實(shí)體質(zhì)量被省專家組評(píng)定為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。3.建筑裝飾裝修工程本工程外幕墻采用石材幕墻和玻璃幕墻相結(jié)合，其中石材幕墻均采用離縫不打膠干掛法施工，縫寬1CM，內(nèi)設(shè)隱藏式鋁板防水，保證外墻不滲水。玻璃幕墻，均采用中空LOW-E玻璃，整體通透明亮，節(jié)能環(huán)保。幕墻工程由寧波市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，有計(jì)算書(shū)，四性檢測(cè)試驗(yàn)合格。室內(nèi)墻面辦公室、會(huì)議室等部位采用白色乳膠漆、飾面板裝飾，公共部位采用花崗石離縫干掛裝飾。頂棚采用輕鋼龍骨為骨架，以紙面石膏板、鋁板和金屬鋁條為飾面材料。公共部位地面采用花崗石飾面，辦公室采用實(shí)木復(fù)合地板鋪貼，局部會(huì)議室采用地毯地面。4.防水工程本工程的屋面防水等級(jí)為II級(jí)，設(shè)APP改性瀝青防水卷材和JS聚合物水泥基復(fù)合防水涂料二道防水，面層做法有廣場(chǎng)磚屋面、園林式綠化屋面、防腐木休閑屋面。廁浴間防水作法采用JS防水涂料，面層采用?；u鋪貼。經(jīng)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。地下室防水等級(jí)為二級(jí)，采用混凝土自防水加外防水層方式，防水混凝土采用P8抗?jié)B混凝土，外壁為膨潤(rùn)土防水毯，施工完畢至今未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。5.機(jī)電設(shè)備安裝工程在安裝過(guò)程中，我們特別注重功能性試驗(yàn)和隱蔽工程的把關(guān)。大樓內(nèi)每臺(tái)設(shè)備均經(jīng)過(guò)了單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行。消防系統(tǒng)經(jīng)過(guò)了本地消防支隊(duì)的檢測(cè)和驗(yàn)收。電梯等特種設(shè)備經(jīng)過(guò)了寧波特種設(shè)備監(jiān)督站的測(cè)試和驗(yàn)收?？照{(diào)系統(tǒng)經(jīng)過(guò)了一個(gè)冷季和熱季的運(yùn)行，系統(tǒng)運(yùn)行正常，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。五、工程技術(shù)資料情況工程技術(shù)資料編制了總目錄、分目錄、卷內(nèi)目錄和卷內(nèi)細(xì)目錄，編制層次清晰，分類合理，查找方便。施工管理資料、施工技術(shù)資料、質(zhì)量評(píng)定資料和竣工圖齊全、完整，各項(xiàng)手續(xù)齊備，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、真實(shí)可信，可追溯性強(qiáng)。資料管理體現(xiàn)了企業(yè)技術(shù)管理能力和綜合管理水平。六、工程主要質(zhì)量特色1、外墻干掛石材幕墻和玻璃幕墻：本工程13000M2石材幕墻均采用離縫不打膠干掛法施工，縫寬1CM，內(nèi)設(shè)隱藏式鋁板防水，保證外墻不滲水，19045塊花崗石立面分塊清晰，整體感覺(jué)給人明快、簡(jiǎn)潔的視覺(jué)享受。5375塊玻璃幕墻，均采用中空LOW-E2、屋面本工程有廣場(chǎng)磚屋面、園林式綠化屋面、防腐木休閑屋面。2400m2屋面使用了192660塊100*100廣場(chǎng)磚，經(jīng)電腦精確排版，全部整磚鋪貼，表面平整，縫寬大小一致。分倉(cāng)縫均做打膠處理，膠縫采用銅條鑲邊、飽滿順直。屋面伸縮縫過(guò)橋采用防腐木施工，古樸典雅，排氣管道四周用小青磚砌筑，新穎別致。屋面檐溝排水順暢，圓潤(rùn)無(wú)積水，溝側(cè)的保溫層排氣孔采用定制不銹鋼出氣口，美觀牢固。園林式綠化屋3、地下室地下室13600平方米車庫(kù)耐磨地坪，色澤一致，表面平整，平整度偏差不超過(guò)3mm。柱角半圓水泥砂漿護(hù)角做工細(xì)膩，與天棚的深灰色涂料線條融為一體，美觀大方，踢腳線與地坪的交接處理自然。設(shè)備基礎(chǔ)邊角做工精細(xì)，設(shè)有組織排水溝，排水順暢。4、內(nèi)裝飾樓內(nèi)公共部位地面墻面全部采用花崗石面層，對(duì)縫鋪貼，平整度偏差不超過(guò)2mm。吊頂采用鋁板及紙面石膏板鋪貼，施工平整，煙感、燈具安裝成排成線。變形縫采用定制的鋁合金包邊收口，做工精細(xì)。衛(wèi)生間地面、墻面均采用整磚鋪貼，縫縫對(duì)齊，節(jié)能潔具居中安裝，地漏位于地磚中心設(shè)置，排水通暢。室內(nèi)輕鋼龍骨雙層紙面石膏板吊頂表面潔凈、色澤一致，無(wú)翹曲、裂縫，表面平整度最大偏差控制在2mm5、安裝地下室管線支架，牢固可靠。管線布局合理統(tǒng)一，成排成線。設(shè)備安裝布局合理，做工精細(xì)。配電箱柜排列整齊，接線規(guī)范，標(biāo)識(shí)清楚。大樓管道井、強(qiáng)電井、弱電井、安裝精細(xì)，布局合理。消防箱內(nèi)部安裝規(guī)范，整潔美觀。七、工程有待改進(jìn)提高之處八、綜合效果及獲獎(jiǎng)情況國(guó)家級(jí)QC成果一項(xiàng)：確保鋼骨混凝土柱施工質(zhì)量省級(jí)工法兩項(xiàng)：大懸挑