倉儲租賃合同

倉儲租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有合法使用權(quán)的倉儲設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲設(shè)施1.1甲方出租給乙方的倉儲設(shè)施位于______市______區(qū)______路______號（以下簡稱“租賃倉儲設(shè)施”），具體位置和面積見附件一。1.2租賃倉儲設(shè)施用于存放乙方所需的貨物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變倉儲設(shè)施的使用用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照甲方指定的賬戶和支付方式，按時足額支付租金。租金標準為每年人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付季度租金的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應在每個季度開始前7個工作日內(nèi)支付當季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條倉儲設(shè)施的使用和維護4.1乙方應按照甲方提供的倉儲設(shè)施使用說明進行使用，并遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。4.2乙方應合理使用倉儲設(shè)施，確保倉儲設(shè)施的安全和完好，并承擔因使用不當導致的損壞賠償責任。4.3甲方負責對倉儲設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保倉儲設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}儲設(shè)施無法正常使用，甲方應及時修復并承擔相應責任。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解除合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月向乙方提出書面通知，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-倉儲租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃倉儲設(shè)施三、租賃期限四、租金及支付方式五、倉儲設(shè)施的使用和維護六、提前解除合同七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件一：租賃倉儲設(shè)施位置和面積附件二：倉儲設(shè)施使用說明以下是合同正文：2024帶目錄帶附件詳細版-倉儲租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年2月29日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有合法使用權(quán)的倉儲設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃倉儲設(shè)施1.1甲方出租給乙方的倉儲設(shè)施位于______市______區(qū)______路______號（以下簡稱“租賃倉儲設(shè)施”），具體位置和面積見附件一。1.2租賃倉儲設(shè)施用于存放乙方所需的貨物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變倉儲設(shè)施的使用用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自2024年3月1日起至2024年2月28日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按照甲方指定的賬戶和支付方式，按時足額支付租金。租金標準為每年人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付季度租金的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應在每個季度開始前7個工作日內(nèi)支付當季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。四、倉儲設(shè)施的使用和維護4.1乙方應按照甲方提供的倉儲設(shè)施使用說明進行使用，并遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。4.2乙方應合理使用倉儲設(shè)施，確保倉儲設(shè)施的安全和完好，并承擔因使用不當導致的損壞賠償責任。4.3甲方負責對倉儲設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保倉儲設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}儲設(shè)施無法正常使用，甲方應及時修復并承擔相應責任。五、提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解除合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月向乙方提出書面通知，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：租賃倉儲設(shè)施位置和面積附件二：倉儲設(shè)施使用說明附件列表：1.附件一：租賃倉儲設(shè)施位置和面積2.附件二：倉儲設(shè)施使用說明涉及的法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.合同雙方：指簽訂合同的兩個主體，即甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.倉儲設(shè)施：指甲方出租給乙方的用于存放貨物的場所。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間，從開始日期到結(jié)束日期。5.租金：指乙方支付給甲方的費用，用于租賃倉儲設(shè)施的使用。6.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任，包括支付違約金和賠償損失。7.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.倉儲設(shè)施的使用和維護：乙方應嚴格按照甲方提供的倉儲設(shè)施使用說明進行使用，并遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。同時，乙方應合理使用倉儲設(shè)施，確保其安全和完好，并承擔因使用不當導致的損壞賠償責任。甲方負責對倉儲設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，任何一方如需提前解除合同，應提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方同意后，雙方協(xié)商解除合同。同時，甲方應按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。3.違約責任：雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。解決辦法：1.對于倉儲設(shè)施的使用和維護問題，雙方應明確各自的責任和義務，并在合同中進行詳細規(guī)定。同時，雙方應建立良好的溝通機制，及時解決問題。2.對于提前解除合同的問題，雙方應在合同中明確提前解除合同的流程和條件，以及相應的賠償和退款安排。同時，雙方應保持良好的溝通，盡量協(xié)商解決。3.對于違約責任問題，雙方應在合同中明確違約情形和相應的違約責任。同時