車庫租賃協(xié)議地鐵員工停車

車庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.1車庫地址：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫產(chǎn)權(quán)：甲方保證對車庫擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利主張。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、車庫使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用車庫，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放危險(xiǎn)物品。4.2車庫的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入車庫進(jìn)行維修、檢查等必要的管理工作。五、合同的解除和終止5.1雙方同意，租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫租賃協(xié)議地鐵員工停車目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、車庫使用及維修七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、前言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于地鐵站點(diǎn)附近的車庫（以下簡稱“車庫”），并愿意出租給乙方供其地鐵員工停車使用；乙方愿意租賃該車庫，并同意遵守本協(xié)議的條款和條件。因此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“車庫”指位于地鐵站點(diǎn)附近，由甲方擁有并出租給乙方使用的停車位。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條所述的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條向乙方收取的費(fèi)用。三、租賃物3.1甲方同意將車庫出租給乙方使用，車庫的具體位置和編號為：____________________。3.2乙方在此確認(rèn)，已對車庫進(jìn)行了充分的檢查，并確認(rèn)車庫符合其停車需求。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、車庫使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用車庫，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放危險(xiǎn)物品。6.2車庫的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入車庫進(jìn)行維修、檢查等必要的管理工作。七、合同的解除和終止7.1雙方同意，租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫。八、違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件1：車庫平面圖附件2：支付憑證樣本附件3：維修記錄表附件列表：1.車庫平面圖2.支付憑證樣本3.維修記錄表法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物不符合需求：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對車庫進(jìn)行充分檢查，確保車庫符合其停車需求。如有問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并解決。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并說明原因。3.車庫維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確車庫維修責(zé)任，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用車庫，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修工作。4.合同解除和終止：雙方在解除和終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或依法提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)對車庫進(jìn)行充分檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并解決。2.乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并說明原因。3.雙方應(yīng)明確車庫維修責(zé)任，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用車庫，并配合甲方的維修工作。4.在解除和終止合