美發(fā)店租賃合同

美發(fā)店租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的位于________________的美發(fā)店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意承租該美發(fā)店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租的美發(fā)店位于________________，面積為_(kāi)_____平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、有效，并保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月______日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時(shí)，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)承擔(dān)上述費(fèi)用，甲方應(yīng)予以賠償。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-美發(fā)店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、費(fèi)用負(fù)擔(dān)六、維修與保養(yǎng)七、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租八、解除合同九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________二、租賃物基本信息2.1甲方同意出租的美發(fā)店位于________________，面積為_(kāi)_____平方米。2.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、有效，并保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月______日前支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、費(fèi)用負(fù)擔(dān)5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時(shí)，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)承擔(dān)上述費(fèi)用，甲方應(yīng)予以賠償。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。7.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：租賃物平面圖及設(shè)施清單附件列表：1.租賃物平面圖2.設(shè)施清單法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方同意出租的美發(fā)店及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。7.解除合同：指在租賃期限內(nèi)，雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止本合同的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修責(zé)任界定：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃物。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期滿(mǎn)后續(xù)租問(wèn)題：在合同中約定租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一定時(shí)間向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.租金支付及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，以及租賃物所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)方。4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租限制：在合同中明確乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。5.解除合同條件：在合同中明確在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并約定雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法