綜合樓監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃審批記錄工程名稱工程地點(diǎn)工程規(guī)模工程等級(jí)二等開工日期竣工日期公司工程部審核：公司批準(zhǔn)：目錄1工程概況……………………42監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容…………53監(jiān)理目標(biāo)…………124監(jiān)理依據(jù)…………125監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員崗位職責(zé)、監(jiān)理設(shè)施…146工程質(zhì)量控制………186.1工程質(zhì)量控制原則…………………186.2工程分部、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批劃分原則…186.3監(jiān)理部質(zhì)量管理工程程序……………186.4工程質(zhì)量控制工作流程………………196.5原材料質(zhì)量控制措施…………………206.6質(zhì)量預(yù)控措施（事前控制）……………226.7質(zhì)量過程控制措施（事中控制）…………246.8質(zhì)量驗(yàn)控措施（事后控制）……………266.9質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)………276.10安裝工程質(zhì)量控制點(diǎn)…………………326.11本章附件…………35附件1：旁站方案……35附件2：見證取樣方案…………………36附件3：節(jié)能工程質(zhì)量控制………………387工程工期控制………398工程投資控制……………429信息管理及資料檔案……4510工程合同管理……………4711工程組織協(xié)調(diào)……………5412安全監(jiān)理方案………………5613主要監(jiān)理工作制度……6414質(zhì)量保修階段監(jiān)理…………………69附件：監(jiān)理細(xì)則編制計(jì)劃…………………69安徽省軍區(qū)后勤保障基地綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃1、工程概況1.1工程名稱：1.2建設(shè)地點(diǎn)：1.3參建單位：建設(shè)單位：勘察單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：1.4工程規(guī)模：建筑面積9.1萬m21.5工程投資：合同造價(jià)約1.5億元1.6建設(shè)工期：1.7質(zhì)量要求：合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)。1.8工程項(xiàng)目組成及特征本工程一棟單體、地下三層、地上十五層?？偨ㄖ娣e9.1萬平方米，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾、給排水、電氣、通風(fēng)、電梯、節(jié)能保溫9個(gè)分部工程，工程的特征如下：1地基基礎(chǔ)地基持力土層為地勘eq\o\ac(○,3)層粘土，本工程基礎(chǔ)標(biāo)高處無地下水，上部有滯留水及地表孔隙水。基礎(chǔ)為箱型三層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室層高均為5m?；A(chǔ)底板為筏板構(gòu)造，埋深16m，底板與板底抗浮錨桿整體連接，地下室四周為鋼筋混凝土圍護(hù)墻16m深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)采用挖孔樁+樁頂冠梁+圍檁、預(yù)應(yīng)力錨桿+掛網(wǎng)噴漿面支護(hù)。2主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，高71.2m。3基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程、電梯工程、建筑節(jié)能等工程概況，因設(shè)計(jì)暫未出圖，待出圖后在監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中作詳細(xì)描述。2、監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍本工程監(jiān)理范圍為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙所含的全部項(xiàng)目?jī)?nèi)容，實(shí)施施工階段和工程保修階段監(jiān)理，對(duì)工程的工期、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制，并進(jìn)行合同管理、信息管理以及安全與文明施工監(jiān)理等相關(guān)工作，同時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319－2000）和監(jiān)理合同要求做好施工階段及工程保修階段的監(jiān)理工作，并為委托人的管理工作提供相應(yīng)咨詢意見。監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：2.2.1根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)制定監(jiān)理工作程序2.2.2認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作（1）熟悉工程設(shè)計(jì)文件、合同文件、檢查核對(duì)施工圖紙，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。（2）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（3）參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，做好會(huì)議紀(jì)要。（4）檢查開工前需辦理的各類手續(xù)和施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。（5）檢查開工前施工單位的復(fù)測(cè)資料，對(duì)定位情況、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置是否穩(wěn)固可靠進(jìn)行監(jiān)督。（6）審查施工單位（實(shí)施性）施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，并對(duì)勞力、機(jī)械設(shè)備、材料等進(jìn)場(chǎng)及布置情況，以及保證質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行審核，并提出監(jiān)理意見，監(jiān)理簽認(rèn)后報(bào)送建設(shè)單位。（7）核查施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全，安全、質(zhì)量技術(shù)措施是否落實(shí)進(jìn)行審查，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。（8）審查分包合同和分包人資質(zhì)。（9）審查施工單位報(bào)送的開工報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，下達(dá)開工令。（10）參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，并對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求，介紹監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容，負(fù)責(zé)會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。（11）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程：熟悉設(shè)計(jì)文件，提出書面意見，熟悉設(shè)計(jì)文件，提出書面意見，參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，簽認(rèn)會(huì)議紀(jì)要審查承包單位施工組織設(shè)計(jì)審查承包單位施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位1、質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)1、質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)2、質(zhì)量、技術(shù)管理制度3、管理人員和特殊工種人員上崗證審查承包單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證體系1、分包單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書、特殊行業(yè)施工許可證等1、分包單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書、特殊行業(yè)施工許可證等2、分包單位業(yè)績(jī)3、管理人員特殊工種人員上崗證4、擬分包工程內(nèi)容范圍對(duì)分包單位資格審查對(duì)分包單位資格審查簽認(rèn)分包單位資格報(bào)審表查驗(yàn)承包單位測(cè)量放線控制成果查驗(yàn)承包單位測(cè)量放線控制成果簽認(rèn)測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表參加第一次工地會(huì)議整理會(huì)議紀(jì)要 參加第一次工地會(huì)議整理會(huì)議紀(jì)要1、審查施工許可證辦理情況；1、審查施工許可證辦理情況；2、審查承包單位人員機(jī)具材料進(jìn)場(chǎng)情況3、審查現(xiàn)場(chǎng)三通一平情況審核承包單位是否具備開工條件總監(jiān)簽發(fā)工程開工報(bào)審表審核承包單位是否具備開工條件總監(jiān)簽發(fā)工程開工報(bào)審表施工過程監(jiān)理施工過程監(jiān)理 2.2.3負(fù)責(zé)組織召開工地例會(huì)總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會(huì)，負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。2.2.4認(rèn)真做好工程質(zhì)量控制工作（1）在施工過程中，如施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理審查并簽認(rèn)。（2）監(jiān)理對(duì)施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施進(jìn)行審核，同意后予以簽認(rèn)。（3）監(jiān)理對(duì)施工單位在本工程中擬采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)報(bào)送的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。（4）對(duì)施工單位在施工過程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，要做出監(jiān)理記錄，并通知施工單位及時(shí)糾正。（5）檢查工程材料：監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料（出廠合格證，材料試驗(yàn)報(bào)告單等）進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照合同約定或有關(guān)規(guī)定比例進(jìn)行監(jiān)理平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢，對(duì)于不符合要求的材料和設(shè)備，有權(quán)禁止進(jìn)入工地和投入使用。（6）對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)督，定期檢查影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況，審核計(jì)量設(shè)備的定期檢驗(yàn)資料，保證度量資料的準(zhǔn)確。（7）監(jiān)督檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工承包合同，嚴(yán)格按施工規(guī)范，設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，對(duì)工程主要部位、對(duì)工程主要環(huán)節(jié)的施工，按有關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)規(guī)定，進(jìn)行檢驗(yàn)簽證，以控制工程質(zhì)量，并對(duì)施工質(zhì)量做出評(píng)價(jià)。（8）隱蔽工程檢查。應(yīng)對(duì)所有隱蔽工程進(jìn)行檢查和辦理簽證。對(duì)隱蔽工程中出現(xiàn)的各種問題，及時(shí)監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加檢查簽證。同時(shí)應(yīng)對(duì)施工工藝、勞力組織、機(jī)電設(shè)備等提出監(jiān)理意見，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際操作與工藝要求不符，監(jiān)理有權(quán)進(jìn)行制止，并及時(shí)通知建設(shè)單位。（9）監(jiān)理對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)重點(diǎn)部位和技術(shù)復(fù)雜的部位應(yīng)適當(dāng)增加檢查次數(shù)。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，監(jiān)理進(jìn)行旁站。（10）對(duì)施工單位完成的各類試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查，對(duì)試驗(yàn)結(jié)果做出評(píng)價(jià)。（11）監(jiān)理對(duì)施工單位報(bào)送的分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。（12）檢查、督促施工單位的安全防護(hù)措施及文明施工。（13）施工中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量隱患，立即通知施工單位進(jìn)行整改，并檢查整改結(jié)果，同時(shí)記入監(jiān)理日志；對(duì)發(fā)生大、重大質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理報(bào)告建設(shè)單位后及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并主持事故分析會(huì)，要求施工單位及時(shí)提出處理意見和處理方案，經(jīng)監(jiān)理審定后報(bào)建設(shè)單位，并督促施工單位抓緊整改，整改完畢后經(jīng)監(jiān)理復(fù)查，符合規(guī)定要求后報(bào)建設(shè)單位并簽發(fā)復(fù)工令。（14）監(jiān)理對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，責(zé)令施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，督促施工單位按處理方案進(jìn)行處理，監(jiān)理對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。監(jiān)理及時(shí)提交有關(guān)質(zhì)量事故報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。2.2.5認(rèn)真做好工程施工安全監(jiān)理工作（1）督促并檢查施工單位各級(jí)安全生產(chǎn)管理體系的建立，在施工單位未建立完善的安全生產(chǎn)管理體系之前不得簽發(fā)工程開工令。（2）審查施工組織設(shè)計(jì)中是否編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案。專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)下列分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案中，必要性應(yīng)審查是否進(jìn)行安全預(yù)算，未經(jīng)總監(jiān)理工程師代表簽認(rèn)不得實(shí)施，實(shí)施過程中應(yīng)由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：基坑支護(hù)工程、模板工程、腳手架工程及其它危險(xiǎn)性較大的工程。（4）定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，并召開安全生產(chǎn)例會(huì)。（5）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。2.2.6認(rèn)真做好工程進(jìn)度控制工作（1）根據(jù)合同工期及有關(guān)技術(shù)條件的要求編制工程進(jìn)度監(jiān)控計(jì)劃。（2）監(jiān)理審批施工單位報(bào)送的工程總進(jìn)度計(jì)劃和年、季、月度施工進(jìn)度控制。分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，施工單位定期（分階段）編制符合監(jiān)控計(jì)劃的作業(yè)計(jì)劃，并說明依次配置的人、材料、機(jī)械等措施。（3）監(jiān)理掌握并準(zhǔn)確了解工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤，及時(shí)分析原因，指令施工單位及時(shí)采取調(diào)整措施，控制工程進(jìn)度，并報(bào)告建設(shè)單位。（4）監(jiān)理通過監(jiān)理月報(bào)向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩跋嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。2.2.7認(rèn)真做好工程造價(jià)控制工作（1）監(jiān)理按工程承包合同辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證，保證驗(yàn)工簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確。審核施工單位申報(bào)的月、季、年度驗(yàn)工報(bào)表，核對(duì)工程數(shù)量，報(bào)建設(shè)單位。（2）監(jiān)理建立與工程進(jìn)度款支付的相對(duì)應(yīng)工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向建設(shè)單位報(bào)告。（3）監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度款支付進(jìn)行控制，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)工計(jì)量。（4）監(jiān)理建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，如出現(xiàn)偏差及時(shí)制定調(diào)整措施，并通過監(jiān)理月報(bào)向建設(shè)單位報(bào)告。（5）監(jiān)理及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。（6）監(jiān)理及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定和建設(shè)單位的要求進(jìn)行竣工結(jié)算審查。（7）組織召開現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)事先向建設(shè)單位請(qǐng)示報(bào)告。（8）協(xié)助業(yè)主建立工程設(shè)備、材料暫定價(jià)的審批程序，對(duì)施工單位提出的暫定價(jià)材料的合同價(jià)進(jìn)行初審。2.2.8認(rèn)真做好工程合同管理工作（1）監(jiān)理建立工程合同管理臺(tái)賬。（2）監(jiān)理按程序進(jìn)行工程變更的管理，向建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更的初審意見，核實(shí)變更設(shè)計(jì)增、減數(shù)量，提出初審意見，報(bào)建設(shè)單位。（3）監(jiān)理按有關(guān)程序進(jìn)行工程暫停與復(fù)工的管理。（4）監(jiān)理按有關(guān)程序進(jìn)行工程延期處理。（5）監(jiān)理對(duì)由于各種原因造成的費(fèi)用索賠進(jìn)行處理。（6）監(jiān)理對(duì)合同執(zhí)行過程中雙方爭(zhēng)議的調(diào)解。2.2.9認(rèn)真做好監(jiān)理資料管理（1）駐場(chǎng)工程監(jiān)理部設(shè)專人負(fù)責(zé)本工程的信息、監(jiān)理資料管理工作。（2）駐場(chǎng)工程監(jiān)理部配備電腦及工程項(xiàng)目管理軟件，利用計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)與項(xiàng)目有關(guān)的信息，以輔助監(jiān)理在三大目標(biāo)控制過程中發(fā)現(xiàn)問題，規(guī)范、決策、檢查、反饋，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。（3）監(jiān)理對(duì)施工中產(chǎn)生的各類信息、資料進(jìn)行分類管理。（4）監(jiān)理收集真實(shí)、可靠、準(zhǔn)確、有用的信息，經(jīng)過分類、加工處理后迅速反饋，找出各項(xiàng)目偏離事項(xiàng)，提出糾偏措施，保證監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（5）以監(jiān)理表格為主要手段，建立信息聯(lián)絡(luò)渠道，規(guī)范信息處理的各環(huán)節(jié)工作。（6）做好監(jiān)理資料的日常管理，嚴(yán)格按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001中規(guī)定的資料內(nèi)容進(jìn)行整理歸檔，建立完整的“監(jiān)理資料管理臺(tái)賬”及工程監(jiān)理資料查詢目錄。（7）做好監(jiān)理資料歸檔組卷，在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)（或業(yè)主要求時(shí)間）按規(guī)定裝訂成冊(cè)，將工程建設(shè)的全過程監(jiān)理管理資料呈報(bào)建設(shè)單位。2.2.10做好竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作（1）督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，提出監(jiān)理意見，并對(duì)工程質(zhì)量組織竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在問題要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)檢查符合要求后簽認(rèn)。（2）審查施工單位的工程竣工報(bào)告，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，以作為驗(yàn)收的依據(jù)。（3）參加建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，監(jiān)理要求施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，經(jīng)檢查符合要求后，總監(jiān)會(huì)同參加驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）工程竣工驗(yàn)收工作遵守如下流程承包單位完成合同約定的工程提交竣工報(bào)驗(yàn)單及竣工資料承包單位完成合同約定的工程提交竣工報(bào)驗(yàn)單及竣工資料 1、有關(guān)法律法規(guī)1、有關(guān)法律法規(guī)2、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)3、設(shè)計(jì)文件4、施工合同總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審查竣工資料對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審查竣工資料對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收 指令承包單位對(duì)存在問題整改對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行檢查確認(rèn)指令承包單位對(duì)存在問題整改對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行檢查確認(rèn) 總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單 總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單1總監(jiān)審核簽字21總監(jiān)審核簽字2監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字總監(jiān)主持并組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)主持并組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收存在問題監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收 要求承包單位整改并直至質(zhì)量符合要求 要求承包單位整改并直至質(zhì)量符合要求 質(zhì)量符合要求 總監(jiān)理工程師會(huì)同各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告總監(jiān)理工程師會(huì)同各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 2.2.11做好工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作（1）監(jiān)督施工單位認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃（定期檢查、回訪），對(duì)在保修期間出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任，并共同研究修復(fù)措施并督促實(shí)施，經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。（2）監(jiān)理在收到業(yè)主通知立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，為建設(shè)單位提供監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期間監(jiān)理工作范圍內(nèi)的服務(wù)。（3）簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書。（4）簽發(fā)最終支付證書。2.3監(jiān)理服務(wù)過程控制程序監(jiān)理合同設(shè)計(jì)圖紙法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范監(jiān)理合同設(shè)計(jì)圖紙法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)計(jì)文件組建監(jiān)理服務(wù)班子，成員分工審查分包單位資質(zhì)審查施工單位組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)彶樵O(shè)備制造生產(chǎn)計(jì)劃和工藝方案監(jiān)理服務(wù)實(shí)現(xiàn)策劃一編制《監(jiān)理規(guī)劃》或《設(shè)備監(jiān)造規(guī)劃》分專業(yè)編寫《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》或?qū)彶樵O(shè)備制造檢驗(yàn)計(jì)劃，檢驗(yàn)要求監(jiān)理服務(wù)準(zhǔn)備 輸入監(jiān)理服務(wù)準(zhǔn)備參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制合同、信息管理和協(xié)調(diào)各方關(guān)系質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制合同、信息管理和協(xié)調(diào)各方關(guān)系隱蔽工程簽證合格工程量計(jì)量安全、文明施工管理或關(guān)鍵零部件制造工序抽檢或檢驗(yàn)或設(shè)備制造過程調(diào)試，整機(jī)性能檢測(cè)、驗(yàn)證的簽認(rèn)協(xié)助和參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議實(shí)施工程監(jiān)理實(shí)施工程監(jiān)理監(jiān)理服務(wù)資料整理監(jiān)理服務(wù)資料整理組織工程初驗(yàn)組織工程初驗(yàn)編寫“編寫“工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”，報(bào)公司總工審批參加業(yè)主組織的參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收編寫“編寫“監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告”施工階段監(jiān)理服務(wù)總結(jié)顧客（業(yè)主）輸出施工階段監(jiān)理服務(wù)總結(jié)顧客（業(yè)主）輸出保修期監(jiān)理服務(wù)保修期監(jiān)理服務(wù)3、監(jiān)理目標(biāo)3.1監(jiān)理服務(wù)方針和質(zhì)量目標(biāo)誠(chéng)信為本，確保建設(shè)單位滿意；優(yōu)質(zhì)服務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，確保工程驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，確保監(jiān)理合同約定的監(jiān)理方的工作得到有效履行，確保委托人對(duì)監(jiān)理部的工作滿意。3.2工程控制目標(biāo)（1）質(zhì)量控制目標(biāo)：合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)。本工程監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量控制目標(biāo)是使承建商提交的工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量符合合同、設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范要求，使其建筑工程質(zhì)量評(píng)定達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，以及市優(yōu)工程的相關(guān)要求和推薦做法。（2）進(jìn)度控制目標(biāo)：本工程工期控制在合同工期范圍內(nèi)。根據(jù)工程承包合同約定本工程開工日期2012年4月19日，竣工日期2013年4月30日。（3）造價(jià)控制目標(biāo)：本工程造價(jià)（暫定）1.5億元,控制目標(biāo)為各合同價(jià)之總計(jì)。4、監(jiān)理依據(jù)4.1設(shè)計(jì)文件（1）本工程地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告；地下管線圖；（2）本工程的施工圖紙及其設(shè)計(jì)變更；（3）設(shè)計(jì)指定的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范；（4）設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)施工圖冊(cè)。4.2有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)、文件（1）《中華人民共和國(guó)建筑法》；（2）《中華人民共和國(guó)合同法》；（3）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；（4）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；（5）建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》；（6）建設(shè)部《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》；（7）安徽省、合肥市有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)和管理規(guī)定。4.3規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2007《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2007《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GBJ50119-2003《大體積混凝土施工規(guī)范》GBJ50496-2009《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2003《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ137-2001（2002年局部修改）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》JG144-2004《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001(2006版)《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2005《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB50375-2006

《建筑施工塔式起重機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》JGJ196-2010《建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》JGJ215-2010《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005注：新的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)頒發(fā)后用新標(biāo)準(zhǔn)替換。4.4合同文件（1）工程建設(shè)監(jiān)理合同；（2）工程建設(shè)承包合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及有關(guān)協(xié)議、文件。4.5經(jīng)批準(zhǔn)（認(rèn)可）的項(xiàng)目管理文件（1）本工程的監(jiān)理規(guī)劃書；（2）本工程的施工組織設(shè)計(jì)。5、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員崗位職責(zé)、監(jiān)理設(shè)施5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表綜合管理安裝專業(yè)監(jiān)理師土建專業(yè)監(jiān)理師綜合管理安裝專業(yè)監(jiān)理師土建專業(yè)監(jiān)理師5.2監(jiān)理部人員配備計(jì)劃及進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間序號(hào)職務(wù)專業(yè)（崗位）人員工作內(nèi)容123456*根據(jù)工程進(jìn)展需要調(diào)整人員，滿足工程需要。5.3監(jiān)理人員職責(zé)5.3.1總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；3、審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；4、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；5、根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理。5.3.2總監(jiān)理工程師代表職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師代表由公司考查選擇任命；（2）負(fù)責(zé)除本規(guī)劃規(guī)定總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)以外，“監(jiān)理規(guī)范”所規(guī)定的總監(jiān)理工程師所承擔(dān)的所有工作，并在下面第（3）款具體明確；（3）總監(jiān)理工程師授權(quán)本工程總監(jiān)理工程師代表行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)利具體如下：1．確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，遇需要調(diào)配、調(diào)換監(jiān)理人員時(shí)，向總監(jiān)理工程師報(bào)告。2．負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3．審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4．主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)除總監(jiān)理工程師未作授權(quán)外的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；5．審查承包單位提交的開工報(bào)告，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；6．審核簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7．審查承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；8．審查和處理工程變更；9．遇有工程施工出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患，需作停工處理時(shí)，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主洽商處理，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)，須主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10．調(diào)查、收集建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、索賠、工程延期等相關(guān)資料，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；11．組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12．審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告，協(xié)助總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對(duì)驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量（實(shí)體及資料）檢查，參加工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13．主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。5.3.3專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（1）負(fù)責(zé)分工專業(yè)的工程質(zhì)量、進(jìn)度和計(jì)量工作；參加監(jiān)理規(guī)劃的編制，提出質(zhì)量、進(jìn)度控制的相關(guān)條款意見；提出工程計(jì)量清單；（2）編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)理師簽署后具體實(shí)施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5）負(fù)責(zé)組織本專業(yè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；進(jìn)行工程平行檢驗(yàn)和材料的檢驗(yàn)；參加由總監(jiān)理工程師代表組織的分部工程、單位工程預(yù)驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)代表提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)通過總監(jiān)理工程師代表向總監(jiān)理請(qǐng)示報(bào)告；（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記，詳細(xì)記錄當(dāng)日工作、質(zhì)量檢查（檢驗(yàn)）情況、向施工發(fā)出的指令、相關(guān)問題的處理情況；（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。5.3.4造價(jià)監(jiān)理師崗位職責(zé)（1）依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)當(dāng)期完成或簽證與施工單位進(jìn)行工程計(jì)量；（2）按施工合同約定審核承包單位申報(bào)的工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表；（3）建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)合帳，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，參加監(jiān)理月報(bào)的編制；（4）協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程簽證，為處理費(fèi)用索賠和審核工程計(jì)量提供證據(jù)；（5）審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表，及時(shí)簽署審核意見，協(xié)助工程審計(jì)。5.3.5監(jiān)理員（見證取樣）崗位職責(zé)（1）單位工程施工前，見證取樣員應(yīng)會(huì)同專業(yè)監(jiān)理工程師共同編制見證取樣送樣計(jì)劃；（2）見證取樣員應(yīng)做好見證取樣過程記錄,建立見證取樣統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳,分析檢驗(yàn)結(jié)果,并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反饋。（3）見證取樣要遵守規(guī)范規(guī)定的取樣方法和樣品數(shù)量,見證取樣員應(yīng)對(duì)試樣(試件)的真實(shí)性和代表性負(fù)責(zé);（4）需見證取樣的材料、制品,取樣時(shí),見證取樣員必須在旁見證,采樣人員應(yīng)在見證取樣員見證下按規(guī)范規(guī)定取樣,并在試樣和其包裝上作出標(biāo)識(shí)、封志。標(biāo)識(shí)、封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量,見證員和取樣人員共同簽字。（5）見證員必需對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù),采取送樣工具的見證員必須親自封樣。（6）無送樣工具的,見證員和取樣人員一起將試件送至檢測(cè)單位。（7）見證員須在檢驗(yàn)委托單上簽字,同時(shí)出示“見證員證”,以備檢測(cè)單位核驗(yàn)。（8）見證員應(yīng)廉潔奉公,秉公辦事。5.3.6監(jiān)理員（現(xiàn)場(chǎng)、旁站）崗位職責(zé)（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，進(jìn)行檢驗(yàn)批的檢查和驗(yàn)收；（5）通過現(xiàn)場(chǎng)巡視和旁站的方式，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，對(duì)旁站監(jiān)理的工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，記好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6）通過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全作業(yè)的巡視,發(fā)現(xiàn)不安全的作業(yè)和必須的安全措施,及時(shí)向施工負(fù)責(zé)人提出警示,必要時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知告知施工單位改正,同時(shí)向總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）匯報(bào);（7）做好專業(yè)監(jiān)理工程師交代的其他工作。5.3.7信息檔案管理員（1）執(zhí)行總監(jiān)理工程師代表交辦的任務(wù)，負(fù)責(zé)做好分管范圍的工作；（2）負(fù)責(zé)監(jiān)理部各項(xiàng)臺(tái)帳的登記匯總工作；并及時(shí)將缺項(xiàng)文件，監(jiān)理通知的反饋情況通知相關(guān)監(jiān)理工程師；（3）負(fù)責(zé)監(jiān)理部文件的打印，收發(fā)工作并做好登記；（4）負(fù)責(zé)會(huì)議的通知、記錄和會(huì)務(wù)工作；監(jiān)理部辦公及生活用品的采購(gòu)，發(fā)放、登記工作；（5）按公司質(zhì)量體系文件的規(guī)定對(duì)各類文件資料統(tǒng)一編碼并存入電腦，對(duì)監(jiān)理部各類文件，資料建立借閱手續(xù)，并歸類保管，不能丟失；（6）負(fù)責(zé)監(jiān)理部考勤和后勤工作;（7）在總監(jiān)理工程師代表的主持下,完成監(jiān)理月報(bào)的編制工作。5.4檢測(cè)設(shè)備、儀器配置檢測(cè)設(shè)備與儀器配置表：序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量1水準(zhǔn)儀DS2-21臺(tái)2鋼尺50m1把3鋼尺5m5把4塞尺1套5游標(biāo)卡尺0-200×0.011把62m檢測(cè)直尺2000×50×251把主要辦公設(shè)備配置表：序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量1計(jì)算機(jī)1臺(tái)2打印機(jī)Canon1臺(tái)3照相機(jī)Canon1部4計(jì)算器Sharp2個(gè)6、工程質(zhì)量控制6.1工程質(zhì)量控制原則按照《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，工程驗(yàn)收依次按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程進(jìn)行，各層次驗(yàn)收按規(guī)范和合肥市規(guī)定。按有效的設(shè)計(jì)文件和國(guó)家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文必須嚴(yán)格執(zhí)行；定期分析評(píng)估施工項(xiàng)目組的質(zhì)量管理體系能否有效運(yùn)行；（3）監(jiān)理部實(shí)行三階段控制法，即事先控制（預(yù)控）、事中控制（過程）、事后控制（驗(yàn)控），強(qiáng)化事前控制；加強(qiáng)過程控制，防患于未然；（4）質(zhì)量監(jiān)控工作按監(jiān)理部制定的管理程序進(jìn)行，程序不能少、程序不能倒，使工作有序化開展，使其具有足夠的監(jiān)控深度和力度，確保監(jiān)控效果；（5）重要工序施工前，項(xiàng)目組應(yīng)申報(bào)施工方案，監(jiān)理部編制相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（6）突出質(zhì)量控制的針對(duì)性，準(zhǔn)確把握工程關(guān)鍵和施工難點(diǎn)，在全面監(jiān)控的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)工序和關(guān)鍵因素的監(jiān)控；（7）關(guān)鍵工序（質(zhì)量）活動(dòng)必須在監(jiān)理人員的監(jiān)控下進(jìn)行。6.2本工程分部、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的劃分原則本工程所含分部工程包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾、給排水、電氣、通風(fēng)、電梯、節(jié)能保溫9個(gè)分部，分項(xiàng)工程以及檢驗(yàn)批按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定劃分。本工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的劃分，應(yīng)在《施工組織設(shè)計(jì)》或《施工方案》審批后，由監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定。6.3監(jiān)理部質(zhì)量管理工作程序根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、階段施工重點(diǎn)制定當(dāng)期監(jiān)理實(shí)施重點(diǎn)計(jì)劃根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、階段施工重點(diǎn)制定當(dāng)期監(jiān)理實(shí)施重點(diǎn)計(jì)劃審核施工單位編制的方案；審核施工單位編制的方案；審核擬投入施工人員的資質(zhì)；審核擬投入施工材料的品質(zhì)；審核擬投入施工設(shè)備（包括計(jì)量、檢測(cè)器具）的資質(zhì)；審核施工作業(yè)面是否符合要求，以及前道工序是否驗(yàn)收。編制重要分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)及方法、確定控制人員編制重要分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)及方法、確定控制人員施工現(xiàn)場(chǎng)巡查；見證取樣；施工現(xiàn)場(chǎng)巡查；見證取樣；關(guān)鍵工序的旁站檢查；量測(cè)和檢（試）驗(yàn)；文件和資料的檢查。監(jiān)理控制計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)理控制計(jì)劃的實(shí)施通知承包商限期整改核查問題是否得到解決通知承包商限期整改核查問題是否得到解決發(fā)現(xiàn)問題發(fā)現(xiàn)問題監(jiān)理工作質(zhì)量問題監(jiān)理工作質(zhì)量問題制定糾正和予防措施制定糾正和予防措施工作評(píng)定和總結(jié)工作評(píng)定和總結(jié)6.4工程質(zhì)量控制工作流程1、當(dāng)已審批施工組織設(shè)計(jì)調(diào)整補(bǔ)充變動(dòng)，監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)簽認(rèn)1、當(dāng)已審批施工組織設(shè)計(jì)調(diào)整補(bǔ)充變動(dòng)，監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)簽認(rèn)2、審核承包單位重點(diǎn)部位關(guān)鍵工序質(zhì)量保證措施；3、審核新材料、新工藝、新設(shè)備，施工措施和證明材料4、校核確認(rèn)承包單位測(cè)量放線成果5、審核承包單位選擇試驗(yàn)室是否滿足工程需要每項(xiàng)工程開工之前編制《監(jiān)理細(xì)則》或《質(zhì)量控制計(jì)劃》動(dòng)態(tài)控制施工過程質(zhì)量控制工作準(zhǔn)備情況動(dòng)態(tài)控制施工過程質(zhì)量控制工作準(zhǔn)備情況監(jiān)理通知清出場(chǎng)外監(jiān)理通知清出場(chǎng)外承包單位進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)承包單位進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核NY監(jiān)理工程師簽認(rèn)同意用于工程施工監(jiān)理工程師簽認(rèn)同意用于工程施工2、3、發(fā)生重大質(zhì)量隱患可能或造成質(zhì)量事故，進(jìn)入工程暫停及復(fù)工流程。承包單位進(jìn)行各隱蔽工程/工序施工完成后經(jīng)自檢合格申報(bào)隱蔽工程/工序報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)承包單位申報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單承包單位申報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)承包單位申報(bào)分部/單位工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單承包單位申報(bào)分部/單位工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單總監(jiān)理工程師組織核查資料和現(xiàn)場(chǎng)檢查符合要求予以簽認(rèn)符合要求予以簽認(rèn)進(jìn)入工程竣工驗(yàn)收工作流程進(jìn)入工程竣工驗(yàn)收工作流程6.5原材料質(zhì)量控制措施原材料質(zhì)量控制的內(nèi)容掌握材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；材料質(zhì)量的檢（試）驗(yàn)；（3）材料的選擇和使用要求，針對(duì)工程特點(diǎn)，根據(jù)材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工要求等方面進(jìn)行綜合考慮，慎重地來選擇和使用材料。原材料質(zhì)量控制的原則（1）主要材料、設(shè)備及構(gòu)配件在定貨前，承包單位必須向監(jiān)理工程師申報(bào)同意后，方可訂貨；（2）加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)；（3）重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格材料。原材料質(zhì)量控制作的工作程序原材料監(jiān)控工作流程材料進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)主要材料生產(chǎn)廠家評(píng)審和確定承包商填報(bào)工程材料/構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單材料取樣復(fù)檢需要時(shí)監(jiān)理工程師審核通知承包商將材料撤離現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見證承包商重新采購(gòu)材料不符合要求審核方法：調(diào)查了解有關(guān)信息材料的外觀檢查生產(chǎn)過程監(jiān)控取樣復(fù)檢報(bào)檢資料審查通知承包商可以使用符合要求6.5.4原材料質(zhì)量的控制（1）采購(gòu)質(zhì)量的控制凡由承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的原材料、半成品或構(gòu)配件、設(shè)備等，在采購(gòu)訂貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)；對(duì)于重要的材料，還應(yīng)提交樣品，供試驗(yàn)或鑒定，有些材料則要求供貨單位提交理化試驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可發(fā)出書面認(rèn)可證明后，方可進(jìn)行定貨采購(gòu)。關(guān)注承包單位合理地、科學(xué)地組織材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸、建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度、管理體系、加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要。（2）材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制：施工承包商必須及時(shí)將進(jìn)場(chǎng)材料（成品和半成品）的技術(shù)資料報(bào)監(jiān)理工程師審核，批準(zhǔn)后方能使用。技術(shù)資料包括材料的品種、規(guī)格、等級(jí)、使用說明書（必要時(shí)）以及廠家提供的合格證明書和進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告等。審核重點(diǎn)是材料的品名、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)和生產(chǎn)廠家是否符合要求，有保質(zhì)期的產(chǎn)品是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)；品質(zhì)證明書（和/或檢驗(yàn)報(bào)告）上的檢測(cè)數(shù)據(jù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（以及設(shè)計(jì)文件）。施工中所用的材料品種、規(guī)格和等級(jí)等技術(shù)參數(shù)必須符合設(shè)計(jì)圖紙或規(guī)范的規(guī)定。如材料不符合要求，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)通知承包商將不符合要求材料清除場(chǎng)外。清退過程，監(jiān)理人員應(yīng)在場(chǎng)見證，確保所有不合格品撤離現(xiàn)場(chǎng)。（3）材料的見證取樣、復(fù)試結(jié)構(gòu)用的鋼筋、水泥、磚、砂、石、防水材料、商品砼等材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)試，驗(yàn)收批的劃分、檢驗(yàn)項(xiàng)目見下表。取樣時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)在場(chǎng)見證，并全程監(jiān)督送樣。具體見證取樣方案詳見本章附件2。（4）新材料的應(yīng)用對(duì)于新材料，新型設(shè)備或裝置的應(yīng)用，應(yīng)事先提交可靠的技術(shù)鑒定及有關(guān)試驗(yàn)和實(shí)際應(yīng)用報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)和批準(zhǔn)后，方可在工程中應(yīng)用。6.6質(zhì)量預(yù)控措施——事前控制（1）審查承包單位的技術(shù)資質(zhì)總包單位進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理單位將根據(jù)其投標(biāo)承諾，核查其項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員是否與投標(biāo)書上所報(bào)的一致，其施工隊(duì)伍是否為該單位所屬。對(duì)總包單位通過招標(biāo)選擇的分包施工單位，需經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可后，方能進(jìn)場(chǎng)施工。（2）熟悉設(shè)計(jì)文件，技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料。專業(yè)監(jiān)理工程師必須在開工前對(duì)以上文件認(rèn)真研讀，掌握工程控制難點(diǎn)和重點(diǎn)，并策劃具體的控制措施，為審核施工方案（技術(shù)措施）、編制監(jiān)理細(xì)則和質(zhì)量控制計(jì)劃奠定基礎(chǔ)。認(rèn)真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，監(jiān)理單位各專業(yè)監(jiān)理人員要對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行認(rèn)真的審查，重點(diǎn)是技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工種的交叉搭接是否合理、資源供應(yīng)是否滿足、可靠，在本工程現(xiàn)有的環(huán)境下是否具有可操作性等，要避免不必要的趕工及措施費(fèi)的發(fā)生。（3）對(duì)工程中擬采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、施工新工藝、新技術(shù)，均應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書。未經(jīng)試驗(yàn)或無技術(shù)鑒定書的新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)不得在工程中應(yīng)用。（4）檢查復(fù)核施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑物定位放線以及高程水準(zhǔn)點(diǎn)。特別是對(duì)兩個(gè)施工單位在前后工序交接過程中，要加強(qiáng)檢查軸線、標(biāo)高的交接和銜接，并具備清楚、完善的手續(xù)。（5）督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度。包括完善計(jì)量和質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和手段、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度，統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度和質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度等。（6）把好開工關(guān)監(jiān)理單位在工程開工前，要對(duì)施工單位的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備進(jìn)行檢查。如對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備、施工單位應(yīng)提供技術(shù)性能報(bào)告，不符合質(zhì)量要求的不能使用。開工前已對(duì)工程進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，即將使用的材料已按規(guī)定要求進(jìn)行了檢驗(yàn)，進(jìn)場(chǎng)設(shè)備數(shù)量、性能滿足施工要求，現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備充分和完善或滿足一定要求后，總監(jiān)理工程師會(huì)商業(yè)主后發(fā)布開工令。（7）督促承包商及分包商建立完善的質(zhì)量體系工程開工前，項(xiàng)目總監(jiān)會(huì)同專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包商（項(xiàng)目組）的質(zhì)量管理體系進(jìn)行評(píng)估，當(dāng)發(fā)現(xiàn)承包商的質(zhì)保體系不完善或不能有效運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改。如果因質(zhì)保體系不健全而導(dǎo)致施工質(zhì)量有下滑趨勢(shì)，可以向施工單位發(fā)出停工令，直至得到有效改正。（8）從組織措施上加強(qiáng)監(jiān)控力度選派土建、安裝方面有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的監(jiān)理師各一名做為主要負(fù)責(zé)人，重點(diǎn)把好圖紙審查關(guān)和施工技術(shù)關(guān)?，F(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理組織健全，職責(zé)分工明確，督促、幫助施工單位制定切實(shí)可行的創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和通病根治措施。增加專職試驗(yàn)、檢驗(yàn)人員，密切注重檢驗(yàn)工作，重點(diǎn)放在建筑安裝施工所用材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)和基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)、防水、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、水電暖通空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備安裝的檢測(cè)和調(diào)試的監(jiān)控上。確保旁站監(jiān)理人員，做到施工現(xiàn)場(chǎng)全天候有人跟蹤，及時(shí)監(jiān)督檢查和處理施工中發(fā)生的各種問題。對(duì)工程的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。完善監(jiān)理人員的質(zhì)量責(zé)任制度，認(rèn)真落實(shí)本大綱中所提出的各項(xiàng)監(jiān)理制度和控制措施。建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，經(jīng)常與業(yè)主溝通情況，使業(yè)主及時(shí)掌握施工信息，并適時(shí)發(fā)出正確的指示和指令。（9）從技術(shù)措施上加強(qiáng)監(jiān)控力度對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行科學(xué)的目標(biāo)規(guī)劃，根據(jù)施工圖紙發(fā)放進(jìn)度及時(shí)編寫切實(shí)可行的專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，在監(jiān)理細(xì)則中明確各個(gè)工序的質(zhì)量控制點(diǎn)及控制措施，做到規(guī)范化監(jiān)理。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位所提供的設(shè)計(jì)圖紙的審查，盡量避免錯(cuò)、漏、碰的產(chǎn)生，了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，從設(shè)計(jì)角度把握施工資源的合理配置。在施工前，認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，特別是對(duì)本工程的地下室、預(yù)應(yīng)力、精裝修、重要安裝工程的分部（項(xiàng)）工程，要根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求，督促施工單位制定出嚴(yán)謹(jǐn)、合理、可靠的方案，必須時(shí)邀請(qǐng)部分專家和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行審查和論證。參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審，做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審記錄。材料及構(gòu)配件等運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)，并按規(guī)定的批量和頻率進(jìn)行抽樣試驗(yàn)。監(jiān)理采用平行檢驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送樣方式進(jìn)行抽樣。不合格的材料及構(gòu)配件不準(zhǔn)用于工程，并應(yīng)由施工單位運(yùn)出場(chǎng)外。盡可能采用已經(jīng)成熟、有效的施工新工藝、新技術(shù)和新材料以及高效能的施工機(jī)械，使工程施工既滿足工程進(jìn)度要求，也使工程質(zhì)量更加得到保障。采用必要的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)、分析技術(shù)，利用微機(jī)進(jìn)行輔助管理。對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，并對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行監(jiān)理旁站和加強(qiáng)檢查、測(cè)試。6.7質(zhì)量過程控制措施——事中控制6.7.1建立質(zhì)量控制體系實(shí)行監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師三級(jí)把關(guān)制度。監(jiān)理員在施工現(xiàn)場(chǎng)不間斷巡視和檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)報(bào)告和記錄；專業(yè)監(jiān)理工程師要隨時(shí)和有重點(diǎn)的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查，并在有關(guān)質(zhì)量方面的報(bào)驗(yàn)單上簽字；總監(jiān)理工程師同樣隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查和抽驗(yàn)，并督促施工單位和監(jiān)理人員加強(qiáng)質(zhì)量控制，對(duì)各種工程報(bào)驗(yàn)單，總監(jiān)理工程師在專業(yè)監(jiān)理師簽認(rèn)的基礎(chǔ)上，仍要認(rèn)真審查和簽認(rèn)后方為有效。6.7.2檢查承包商投入的人力資源、機(jī)械設(shè)備和計(jì)量器具的有效性承包商應(yīng)配備符合工程需要的、有資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人，同時(shí)應(yīng)配備有資格證書的專職質(zhì)量檢查員從事質(zhì)量檢查工作。各專業(yè)施工管理人員要齊全，具備相應(yīng)資質(zhì)條件要求，能夠滿足施工要求。監(jiān)理部對(duì)特崗人員上崗證件的有效性進(jìn)行檢查，如焊工、試驗(yàn)員、測(cè)量員，無證上崗者必須清退出場(chǎng)。承包商配備的施工機(jī)具應(yīng)能滿足施工工藝要求，監(jiān)理部對(duì)照批準(zhǔn)的施工方案檢查進(jìn)場(chǎng)設(shè)備有效性。對(duì)測(cè)量、試驗(yàn)儀器，還要檢查其技術(shù)指標(biāo)能否滿足施工質(zhì)量要求，是否在計(jì)量檢定周期內(nèi)。6.7.3強(qiáng)化對(duì)工序質(zhì)量的檢查驗(yàn)收工序質(zhì)量的控制就是對(duì)工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制和對(duì)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量控制。為此，監(jiān)理單位將事前制定并向有關(guān)單位發(fā)放工序質(zhì)量控制流程（見主要監(jiān)理工作流程圖）。當(dāng)施工單位每道工序完成后，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行自檢，合格后填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》。專業(yè)監(jiān)理工程師在收到《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》后，根據(jù)監(jiān)理旁站人員的巡視和檢查意見，立即對(duì)待檢驗(yàn)的工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并根據(jù)規(guī)范要求，對(duì)保證資料進(jìn)行核查。監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。6.7.4有針對(duì)性地設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：工程施工中專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)影響工程質(zhì)量的需要控制的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位，或薄弱環(huán)節(jié)將設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，針對(duì)可能造成質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預(yù)控。同時(shí)要求承包單位要報(bào)送對(duì)基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)、防水、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、電氣及智能化、暖通空調(diào)、消防系統(tǒng)及設(shè)備安裝與調(diào)試等重要部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，并經(jīng)監(jiān)理審核同意及簽認(rèn)。各分部工程控制重點(diǎn)或關(guān)鍵工序及其控制措施詳見監(jiān)理細(xì)則。6.7.5強(qiáng)化對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收：需被其它工序施工所隱蔽的分項(xiàng)、分部工程，在施工過程中監(jiān)理人員將對(duì)其工序質(zhì)量進(jìn)行檢查；施工完成后對(duì)需要隱蔽的部分的檢查，如地下室結(jié)構(gòu)施工前對(duì)地基基礎(chǔ)質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收、上部主體結(jié)構(gòu)施工前對(duì)地下室結(jié)構(gòu)的檢查和驗(yàn)收、砼澆筑前對(duì)鋼筋、模板的檢查、預(yù)應(yīng)力各工序的交驗(yàn)；裝飾施工前對(duì)主體結(jié)構(gòu)的檢查等，必須先由施工單位進(jìn)行自檢，檢驗(yàn)合格后，填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，并隨同“隱蔽工程檢查記錄”報(bào)送監(jiān)理單位，專業(yè)監(jiān)理工程師將對(duì)質(zhì)保資料和現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行核查和檢驗(yàn)。合格后簽署認(rèn)可并同意隱蔽。反之責(zé)令施工單位整改或返工。6.7.6對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站跟蹤檢查在施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員將隨時(shí)、有目的地進(jìn)行巡視和旁站檢查，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。對(duì)重要的工程部位或工序，專業(yè)監(jiān)理工程師將親自試驗(yàn)或取樣送檢，如測(cè)定結(jié)構(gòu)砼的坍落度及配合比、制作砼（砂漿）試塊、對(duì)鋼筋焊接接頭取樣以及施工質(zhì)量、設(shè)備管道及電氣安裝的調(diào)試等進(jìn)行平行檢驗(yàn)。對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)先口頭通知施工單位改正，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，責(zé)令施工單位整改，整改結(jié)果書面回復(fù)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查合格后始得繼續(xù)施工。6.7.7組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量分析會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量狀況的分析和統(tǒng)計(jì)將在一定的時(shí)間內(nèi)通過由監(jiān)理單位主持召開的質(zhì)量分析會(huì)議上公布，質(zhì)量分析會(huì)議作為專題會(huì)議召開，也可與監(jiān)理例會(huì)合并召開。會(huì)議的目的就是對(duì)影響質(zhì)量的原因和因素提出解決辦法，督促施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)一步改進(jìn)，使整個(gè)工程的施工質(zhì)量處在施工、監(jiān)理單位的有效控制之下，確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。6.7.8分部（子分部）工程驗(yàn)收施工單位在某一分部（子分部）的全部分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工單位（含分包單位）項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察單位、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。首先，分部（子分部）工程的各分項(xiàng)工程必須已經(jīng)驗(yàn)收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整、真實(shí)；涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣送樣試驗(yàn)或抽樣檢測(cè)，其結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求；對(duì)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)兩個(gè)分部，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。驗(yàn)收完成后，各參驗(yàn)單位應(yīng)共同簽署驗(yàn)收意見。6.7.9按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下例情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍不采取改進(jìn)措施者；或者采取的改進(jìn)措施不力，還未使質(zhì)量狀況好轉(zhuǎn)趨勢(shì)者；未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行下道工序或隱蔽作業(yè)，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員查驗(yàn)自行封閉、掩蓋者；對(duì)已發(fā)生的質(zhì)量事故未進(jìn)行處理和提出有效的改進(jìn)措施就繼續(xù)作業(yè)者；擅自變更設(shè)計(jì)、圖紙進(jìn)行施工者；違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的（無論設(shè)計(jì)還是施工或其它原因）；使用未經(jīng)認(rèn)可和批準(zhǔn)的材料或擅自替換、變更工程材料者；擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；安全措施不到位或技術(shù)措施不可靠，有可能造成質(zhì)量、安全隱患的；其它總監(jiān)理工程師認(rèn)為必須停工的。監(jiān)理部要求施工單位暫停施工必須填寫《工程暫停令》，并要求施工單位按照質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進(jìn)行處理，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審（檢）查認(rèn)可后，施工單位填寫《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)《復(fù)工指令》。6.7.10利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制根據(jù)施工過程中監(jiān)理工程師收集的一系列質(zhì)量數(shù)據(jù)（如砼強(qiáng)度、成型后砼構(gòu)件的截面尺寸、砌體質(zhì)量、鋼筋焊接檢驗(yàn)、電氣及智能化系統(tǒng)、給排水及消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)及設(shè)備安裝等檢測(cè)與調(diào)試等），對(duì)此進(jìn)行整理、統(tǒng)計(jì)分析，找出質(zhì)量波動(dòng)的規(guī)律。進(jìn)而判斷質(zhì)量狀況，找出質(zhì)量問題和分析影響質(zhì)量的原因，最終制定改進(jìn)質(zhì)量的對(duì)策和措施。通常我們采用管理圖法和直方圖法，定期統(tǒng)計(jì)分析來加強(qiáng)工程的質(zhì)量控制。6.7.11行使質(zhì)量否決權(quán)監(jiān)理單位對(duì)施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，所申請(qǐng)支付項(xiàng)目的質(zhì)量簽證單必須隨支付申請(qǐng)一同申報(bào)，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認(rèn)證意見且已達(dá)合格或達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)的項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師才能按合同明確的支付要求簽署支付意見。.6.7.12認(rèn)真實(shí)施施工旁站監(jiān)理措施為保證建筑工程質(zhì)量，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，和《房屋建筑工程施工旁站管理辦法》，結(jié)合本工程特點(diǎn)，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)，具體旁站方案詳見本章附件1。6.8質(zhì)量驗(yàn)控措施——事后控制6.8.1對(duì)單位工程進(jìn)行初驗(yàn)當(dāng)施工單位提出對(duì)單位工程進(jìn)行初驗(yàn)時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查：（1）工程是否達(dá)到交驗(yàn)條件，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工承包合同所明確的要求對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況和使用功能及觀感質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題（質(zhì)量、未完項(xiàng)目等）簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求承包單位進(jìn)行整改。（2）功能試驗(yàn)是否完成。對(duì)基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)、上部主體結(jié)構(gòu)、建筑防滲漏以及水、電、消防、暖通空調(diào)、電梯等需要進(jìn)行安全和功能檢驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)（調(diào)試），專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱檢驗(yàn)（調(diào)試）報(bào)告，并對(duì)重要項(xiàng)目與施工單位共同檢驗(yàn)（調(diào)試），必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)業(yè)主與設(shè)計(jì)單位、設(shè)備、儀表供貨廠家代表共同參加。（3）當(dāng)上述檢查完成并符合要求后，監(jiān)理單位與施工單位各專業(yè)人員共同對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)通過后，由施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)有關(guān)各方并提交全部竣工資料和竣工圖。6.8.2審查竣工資料和竣工圖紙對(duì)施工單位提交的竣工資料、專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)照施工過程中的監(jiān)理資料逐一認(rèn)真審查和驗(yàn)證，重點(diǎn)是資料齊全、真實(shí)清楚、手續(xù)完善，分項(xiàng)、分部工程劃分合理。對(duì)竣工圖的審查重點(diǎn)是施工過程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工地洽商是否已包括到竣工圖中，竣工圖是否完整等。6.8.3竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估專業(yè)監(jiān)理工程師在審查、核驗(yàn)施工單位所提交的竣工資料和竣工圖并認(rèn)可后，同時(shí)整理監(jiān)理資料。根據(jù)兩套資料對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行分析、評(píng)估，最終拿出監(jiān)理單位對(duì)該工程的質(zhì)量評(píng)估意見，并提交業(yè)主《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，供建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)核查。總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師將及時(shí)、認(rèn)真地參加業(yè)主組織的驗(yàn)收工作，全面、公正、準(zhǔn)確地提供驗(yàn)收依據(jù)和發(fā)表驗(yàn)收意見6.8.4質(zhì)量的整改完善對(duì)驗(yàn)收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問題，監(jiān)理將按規(guī)定的時(shí)間和要求督促施工單位進(jìn)行整改或完善。對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的需要進(jìn)行局部修改的，應(yīng)按要求進(jìn)行修改。上述工作完成后，由建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)單位共同在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄上簽字，并認(rèn)定綜合驗(yàn)收結(jié)論。6.8.5質(zhì)量事故的處理對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，專業(yè)監(jiān)理工程師要首先督促施工單位停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程度提出處理辦法，并寫出書面報(bào)告，按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理。對(duì)可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)處理辦法審核認(rèn)可后，批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果重新驗(yàn)收。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，施工單位提出的處理意見應(yīng)與業(yè)主與設(shè)計(jì)單位研究，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案、批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗(yàn)收。6.9質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)下列關(guān)鍵控制點(diǎn)，各專業(yè)監(jiān)理工程師在編制監(jiān)理細(xì)則中須對(duì)控制指標(biāo)和方法進(jìn)行詳細(xì)闡述。6.9.1施工測(cè)量控制措施對(duì)測(cè)量設(shè)備的控制對(duì)測(cè)量人員的控制對(duì)坐標(biāo)點(diǎn)和高程水準(zhǔn)點(diǎn)的控制對(duì)高層建筑施工垂直度的控制6.9.1.1施工測(cè)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)控制內(nèi)容控制方法測(cè)量設(shè)備的控制測(cè)量設(shè)備的有效性要求施工單位提供經(jīng)法定計(jì)量檢定部門對(duì)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行周期檢定的合格證和有效期，督促施工單位測(cè)量人員對(duì)儀器使用狀態(tài)進(jìn)行檢驗(yàn)。測(cè)量人員的控制測(cè)量人員的資證要求施工單位提供測(cè)量人員的上崗證、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)檢測(cè)量人員的專業(yè)技能。坐標(biāo)點(diǎn)的控制坐標(biāo)控制網(wǎng)絡(luò)督促施工單位根據(jù)總平面布置圖上及業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的坐標(biāo)，提出測(cè)量放線方案，并依據(jù)基準(zhǔn)坐標(biāo)，逐次定出其它控制坐標(biāo)。要求對(duì)基準(zhǔn)坐標(biāo)，引測(cè)坐標(biāo)統(tǒng)一編號(hào)和圖示標(biāo)定，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)檢批準(zhǔn)后，建立坐標(biāo)控制網(wǎng)絡(luò)，以利今后測(cè)量和復(fù)查。高程水準(zhǔn)點(diǎn)的控制高程控制網(wǎng)對(duì)施工單位引測(cè)的加密水準(zhǔn)點(diǎn)，其測(cè)量誤差必須符合測(cè)量規(guī)范的要求。監(jiān)理人員在施工單位完成控制網(wǎng)和引測(cè)點(diǎn)工作后，必須審查書面成果，并現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，經(jīng)監(jiān)理人員批準(zhǔn)后，督促施工單位加以保護(hù)。豎向測(cè)量控制豎向測(cè)量控制核查施工單位豎向測(cè)量控制方案，建議施工單位采取天地對(duì)準(zhǔn)激光儀進(jìn)行樓層平面放線及垂直度的控制。樓層放線及報(bào)驗(yàn)每層一次。沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)的點(diǎn)及觀測(cè)時(shí)間根據(jù)規(guī)范提出方案，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后督促施工單位按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，并按設(shè)計(jì)要求的觀測(cè)時(shí)間（部位）進(jìn)行觀測(cè)。設(shè)計(jì)無要求時(shí)施工單位應(yīng)執(zhí)行。6.9.1.2核查資料（1）工程定位測(cè)量記錄；（2）沉降觀測(cè)記錄（交工前的觀測(cè)）；（3）樓層放線記錄（每層一次）6.9.2基坑開挖、回填及支護(hù)結(jié)構(gòu)施工控制為了保證基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度、質(zhì)量和環(huán)境安全、施工安全。施工前須施工單位單獨(dú)編制施工組織設(shè)計(jì)，需要論證的經(jīng)專家論證后實(shí)施。基坑開挖與回填（開挖的順序、挖土機(jī)械的選用，最后收口位置、開挖標(biāo)高、回填并分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)應(yīng)達(dá)到要求值）；6.9.3鋼筋工程及模板工程6.9.3.1質(zhì)量控制重點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)控制內(nèi)容控制方法鋼筋級(jí)別、規(guī)格、力學(xué)性能、外觀檢查核檢出廠合格證，出廠試/檢驗(yàn)報(bào)告單，外觀檢查，對(duì)照標(biāo)牌核對(duì)牌號(hào)、爐號(hào)、規(guī)格、型號(hào)。測(cè)量直徑、觀察銹蝕程度。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499等的規(guī)定做力學(xué)性能檢驗(yàn)，鋼筋制作和綁扎（接頭）的質(zhì)量控制鋼筋尺寸、數(shù)量、位置，接頭、構(gòu)造、保護(hù)層、有效截面、預(yù)埋件等量測(cè)檢查鋼筋規(guī)格尺寸、數(shù)量、位置、加工長(zhǎng)度、受力鋼筋間距、保護(hù)層厚度、受力鋼筋端頭保護(hù)層厚度、鋼筋搭接（焊接接頭）長(zhǎng)度、預(yù)埋筋位置?？刂瓶v橫梁交接處、梁柱交接處的鋼筋加密區(qū)必須按強(qiáng)制性條文處理，防止梁柱的有效斷面的減少。檢查電氣設(shè)計(jì)避雷引下線的貫通焊接，按電氣設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。埋件及墻體插筋位置、標(biāo)高、固定方式檢查預(yù)埋件的埋設(shè)位置、錨固方法。檢查預(yù)埋件墻體拉接筋是否符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，并在隱蔽驗(yàn)收時(shí)做為必查項(xiàng)在隱蔽記錄中記載。模板安裝的質(zhì)量控制支撐、模板的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、模內(nèi)尺寸、標(biāo)高觀察和量測(cè)檢查模板的凈空尺寸、支撐構(gòu)造，觀察檢查穿墻對(duì)拉螺栓應(yīng)采用端間留有符合鋼筋保護(hù)層厚度的、可填補(bǔ)防銹砂漿的工具式錐形螺母?？刂撇鹉r(shí)間，對(duì)懸臂構(gòu)件、樓梯等要單項(xiàng)留試塊，滿足拆模強(qiáng)度后方可拆模。拆模后必須對(duì)構(gòu)件幾何尺寸進(jìn)行檢查，嚴(yán)重超過允許偏差的要進(jìn)行處理。監(jiān)督檢查模板的支撐體系，必須按施工方案進(jìn)行，確保支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性，保證足夠的強(qiáng)度和剛度。6.9.3.2檢驗(yàn)項(xiàng)目鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499等的規(guī)定做力學(xué)性能檢驗(yàn)，6.9.3.3核查資料（1）鋼筋、焊條的出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告;（2）隱蔽工程記錄;（3）施工記錄;（4）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。6.9.4現(xiàn)澆混凝土工程6.9.4.1質(zhì)量控制重點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)控制內(nèi)容控制方法原材料控制水泥、砂、石、外加劑采用材料報(bào)驗(yàn)方式，按規(guī)定取樣檢驗(yàn)合格，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可使用。水灰比控制配比單配合比單經(jīng)實(shí)驗(yàn)室在原材料檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上提供，并報(bào)監(jiān)理備案，施工中督促施工人員嚴(yán)格計(jì)量，確保原材料配比和水灰比得到有效控制。砼澆筑施工的質(zhì)量控制澆筑、振搗機(jī)，技術(shù)交底、看?？翠摻钊藛T；澆筑方向、順序、方法、間歇時(shí)間；施工縫的留置方法及位置；實(shí)行旁站監(jiān)督，監(jiān)督其現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、原材料、坍落度、澆注流向、間歇時(shí)間督促試塊的留置、砼的養(yǎng)護(hù)。旁站監(jiān)督澆注時(shí)鋼筋的變形、移位、模板的變形等。監(jiān)督砼的傾倒高度、下落方式。監(jiān)督按規(guī)范和施工方案留置施工縫。監(jiān)督預(yù)留預(yù)埋的做到不漏埋（留），預(yù)埋牢固可靠。6.9.4.2需檢驗(yàn)項(xiàng)目對(duì)進(jìn)場(chǎng)商品混凝土和自拌混凝土的水泥等原材料、配合比單、合格證等進(jìn)行檢查。6.9.4.3核查資料（1）水泥、外加劑合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告；（2）砼配比單、合格證；（3）隱蔽工程記錄；（4）試塊試壓報(bào)告；（5）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。在施工中，對(duì)建筑位置、標(biāo)高、垂直度、軸線和沉降測(cè)量控制尤為重要，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真復(fù)核，并監(jiān)督和檢查施工單位對(duì)控制樁設(shè)置和保護(hù)。本工程基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)均為現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)至地上五層的框架柱、梁、板均為高強(qiáng)度砼。施工時(shí)對(duì)模板、鋼筋綁扎及砼配比、澆筑都有一定要求，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)與旁站應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和砼施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定認(rèn)真監(jiān)控?，F(xiàn)澆鋼筋砼工程的質(zhì)量控制監(jiān)理質(zhì)量控制的重要內(nèi)容，控制時(shí)間長(zhǎng)、控制工作量大。故本規(guī)劃書只提出重要控制點(diǎn)，施工前單獨(dú)另編制現(xiàn)澆鋼筋砼工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)理細(xì)則須對(duì)以下內(nèi)容設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn),并提出控制方法及控制內(nèi)容。（1）審查施工方案、核查鋼筋、水泥出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，核查砂、石試驗(yàn)資料；（2）模板及支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定、剛度及強(qiáng)度；（3）鋼筋制作安裝（鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置、受力鋼筋間距，加工長(zhǎng)度，保護(hù)層厚度，受力鋼筋端頭保護(hù)層厚度，鋼筋搭接長(zhǎng)度，焊接接頭質(zhì)量，預(yù)埋筋位置，橫向主筋接頭位置、接頭率、箍筋形式、肢數(shù)及加密，梁柱的有效斷面；（4）電氣設(shè)計(jì)避雷引下線的貫通焊接；（5）商品砼的配比、塌落度、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)的試塊留置及試壓時(shí)間。（6）砼澆筑實(shí)施過程；（7）監(jiān)控后澆帶預(yù)留和澆筑砼時(shí)間。6.9.5建筑裝飾工程質(zhì)量控制抹灰質(zhì)量要點(diǎn)水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格，砂漿的配合比符合設(shè)計(jì)要求；抹灰前基層表面；抹灰操作應(yīng)分層進(jìn)行，總厚度；（4）抹灰表面觀感，護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整，滴水線（槽）的處理；（5）陰、陽(yáng)角垂直，立面垂直，陰、陽(yáng)角方正，墻裙上口平直等質(zhì)量。內(nèi)、外墻面涂料涂飾的控制點(diǎn)（1）涂料品名、種類、顏色、制作時(shí)間、儲(chǔ)存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；施涂前的砼和抹灰面層按施工規(guī)范規(guī)定應(yīng)驗(yàn)收合格；（3）基體或基層的含水率應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。門窗安裝（1）成品進(jìn)場(chǎng)后，檢查其合格證，核對(duì)材質(zhì)、型號(hào)、數(shù)量防腐及外型尺寸、制作質(zhì)量。（2）安裝前核實(shí)門窗洞口位置、標(biāo)高、門窗規(guī)格、開啟方向、立口位置、水平找平、垂直吊正。（3）門窗框扇、合頁(yè)五金、彈簧和頂面定位銷、上下門夾的安裝位置是否正確，開啟情況，整體質(zhì)量水平達(dá)到規(guī)定要求。6.9.6屋面工程6.9.6.1質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)控制點(diǎn)控制內(nèi)容控制方法基層處理基層處理跟蹤檢查、記錄基層處理必須符合上層施工要求標(biāo)準(zhǔn)。防水層材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)找平層卷材細(xì)部處理驗(yàn)核材料出廠合格證，核審施工方案；檢查找平層厚度、坡度、分隔縫；監(jiān)督基層處理、鋪貼方向、坡度；細(xì)部處理。觀察檢查與立面墻、水落口、天溝、檐口以及屋面突出物的接頭，接縫必須符合施工規(guī)范要求。跟蹤監(jiān)督方案的實(shí)施；保溫層材質(zhì)、施工工藝、厚度、界限觀察核驗(yàn)出廠合格證、強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)，含水率、配比符合要求標(biāo)準(zhǔn)；見證取樣檢驗(yàn)保溫層含水率；監(jiān)督操作按規(guī)程施工；檢查、測(cè)量偏差在允許范圍內(nèi)。細(xì)石混凝土、雙向鋼筋混凝土質(zhì)量鋼筋質(zhì)量驗(yàn)核材料出廠合格證，核審施工方案；現(xiàn)場(chǎng)抽樣留置混凝土試塊，檢驗(yàn)滲漏防滑低磚面層按地磚地面檢查6.9.6.2需檢驗(yàn)項(xiàng)目（1）保溫層含水率；（2）淋水、蓄水檢驗(yàn)。6.9.6.3核查資料（1）施工方案；（2）試驗(yàn)報(bào)告；（3）隱蔽工程記錄；（4）觀感檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)記錄；（5）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。（6）強(qiáng)制性條文檢驗(yàn)項(xiàng)目檢查記錄及證明文件。6.10安裝工程質(zhì)量控制點(diǎn)本工程安裝包括給建筑給排水及采暖工程，建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)。對(duì)此四個(gè)分部，監(jiān)理工程師須在施工前編制詳細(xì)的質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。故本規(guī)劃書只提出重要控制點(diǎn)，細(xì)則須對(duì)以下內(nèi)容設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn),并提出控制方法及控制內(nèi)容。6.10.1給水管道及附件安裝控制點(diǎn) （1）管材及附件品種，規(guī)格尺寸；（2）給水管道及附件敷設(shè)、定位尺寸、連接接口應(yīng)緊密不漏，支架應(yīng)牢固、位置應(yīng)正確；（3）埋地管和非鍍鋅管安裝前的防腐處理、承口的內(nèi)部的油污、飛刺、鑄砂及凹凸不平的處理；埋地管道及管道支座（墩）的基底、上部回填土的夯實(shí)；（4）管道支（托、吊）架、管座的設(shè)置位置、支（托、吊）架與管道接觸情況及固定的控制：（5）管道、箱類和金屬支架的涂漆質(zhì)量。6.10.2給排水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制點(diǎn)（1）給水變頻泵安裝和試運(yùn)轉(zhuǎn)（基礎(chǔ)強(qiáng)度、坐標(biāo)、尺寸、螺栓孔位置、泵體水平度和聯(lián)軸器同心度；泵運(yùn)轉(zhuǎn)聲音、泄漏情況、軸承溫度）；（2）消防水箱安裝（支架或底座的尺寸、位置，坐標(biāo)、標(biāo)高、垂直度、保溫層厚度及保溫層平面平整度；滿水試驗(yàn)和密閉水箱的水壓試驗(yàn)）。6.10.3排水管道安裝控制點(diǎn)（1）管材及附件品種，規(guī)格尺寸；（2）排水管道敷設(shè)安裝質(zhì)量（支座處理質(zhì)量，管道接口、填料、坡度、防腐、伸縮節(jié)的設(shè)置；排水立管的坐標(biāo)，標(biāo)高，水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂直度）（3）排水栓，地漏安裝平整、牢固；（4）灌水、通球、通水試驗(yàn)。6.10.4需檢驗(yàn)項(xiàng)目：（1）給水管道水壓試驗(yàn)；（2）給水系統(tǒng)及通水試驗(yàn)；（3）生活給水系統(tǒng)沖洗和消毒（4）室內(nèi)直埋給水管道防腐處理；（5）管道焊縫、坡度、支吊架安裝質(zhì)量；（6）隱蔽排水管道灌水試驗(yàn)；質(zhì)量控制點(diǎn)控制內(nèi)容控制方法給水管道安裝管道及附件、支架、管座、閥門安裝、消火栓安裝、其它裝置觀察檢查、跟蹤監(jiān)督支架、管座位置正確，平整牢固，接觸緊密；觀察檢查管道及接口，符合相關(guān)的質(zhì)量要求；閥門、消火栓、自動(dòng)噴灑和消防裝置，觀察檢查，核查耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性報(bào)告，中心位置及離地標(biāo)高符合施工規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求。排水管道安裝排水管道及附件安裝、管道坡度坡向、支架、底座、灌水試驗(yàn)觀察、檢查管道坡度及坡向，符合施工規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求；觀察檢查，跟蹤監(jiān)督，支架底座安裝牢固；灌水試驗(yàn)時(shí)，要觀察檢查試驗(yàn)記錄，符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生器具安裝位置、水口連接、通水試驗(yàn)量測(cè)檢查位置、標(biāo)高，符合設(shè)計(jì)要求；觀察檢查排水口及排水口與器具的連接，有無滲漏情況；觀察通水試驗(yàn)，核查通水試驗(yàn)記錄。（7）排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)；（8）排水主立管及水平干管應(yīng)做通球試驗(yàn)；（9）衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)；（10）衛(wèi)生器具、給水配件、排水栓和地漏安裝。6.10.5核查資料（1）材料，設(shè)備合格證或試驗(yàn)報(bào)告；（2）水壓試驗(yàn)記錄，吹洗后水質(zhì)檢測(cè)記錄；（3）測(cè)量定位記錄；（4）灌水、通水試驗(yàn)記錄；（5）施工試驗(yàn)記錄；（6）設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；（7）觀感檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)記錄；（8）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（9）強(qiáng)制性條文檢驗(yàn)項(xiàng)目檢查記錄及證明文件。6.10.6消防管道系統(tǒng)質(zhì)量控制（1）消防設(shè)備及器材的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及消防部門認(rèn)可證明材料；（2）消防管道系統(tǒng)安裝（室外消防水泵接合器和消火栓室內(nèi)消火栓位置、型式的位置、型式；消防水泵接合器的安全閥及止回閥安裝位置）；（3）消防管道系統(tǒng)安裝的水壓試驗(yàn)，消防管道在竣工前，必須對(duì)管道進(jìn)行沖洗。6.10.7消防自控系統(tǒng)質(zhì)量控制（1）消防設(shè)備及器材的控制；（2）消防控制室質(zhì)量控制；（3）系統(tǒng)布線的質(zhì)量控制；（4）接地的質(zhì)量控制；（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝的質(zhì)量控制；（6）水自動(dòng)滅火控制系統(tǒng)安裝的質(zhì)量控制；6.10.8通風(fēng)與空調(diào)、采暖系統(tǒng)質(zhì)量控制（1）風(fēng)管、排風(fēng)機(jī)安裝質(zhì)量控制；（2）管道、閥門、部件、保溫材料的原材料質(zhì)量控制；（3）管道、閥門、支架、部件、保溫材料安裝的質(zhì)量控制；（4）管道的防腐、絕熱；（5）管道吹洗、系統(tǒng)調(diào)試。6.10.9電氣安裝工程質(zhì)量控制（1）主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；（2）電纜橋架、線槽安裝檢驗(yàn)；（3）配管及穿線質(zhì)量；（4）電纜敷設(shè)質(zhì)量；（5）成套配電柜(盤)及動(dòng)力開關(guān)柜選型及安裝；（6）電氣照明器具的固定及懸吊裝置、預(yù)埋件固定牢固；（7）防雷及接地裝置安裝。6.10.10電梯安裝工程質(zhì)量控制（1）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，開箱記錄；（2）預(yù)埋件質(zhì)量檢驗(yàn)、土建交接檢驗(yàn)；（3）安裝質(zhì)量過程控制；（4）整機(jī)調(diào)試與驗(yàn)收。6.11本章附件：附件1：安徽省軍區(qū)后勤保障基地綜合樓工程旁站方案為保證建筑工程質(zhì)量，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，和《房屋建筑工程施工旁站管理辦法》，結(jié)合本工程特點(diǎn)，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)，對(duì)本項(xiàng)目旁站部位及檢查要點(diǎn)進(jìn)行如下策劃，在實(shí)施時(shí)編制《旁站細(xì)則》作為本策劃的深化補(bǔ)充。旁站監(jiān)理的范圍：依據(jù)本工程特點(diǎn)，關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序劃化，初步確定必須實(shí)施旁站監(jiān)理的地方：土方回填、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土的澆注、防水屋面細(xì)部構(gòu)造處理、外墻保溫細(xì)部處理、閉水試壓，避雷電阻測(cè)試、電梯調(diào)試等旁站監(jiān)理的內(nèi)容：基坑支護(hù)：開挖土方過程中分級(jí)開挖，并不得碰撞已支護(hù)部分；錨桿隱蔽過程?？拱五^桿：隱蔽過程?；靥钔粒簷z查土方回填前基坑的清除情況，包括雜物、積水、淤泥；施工過程中應(yīng)檢查排水措施、分層填筑厚度、壓實(shí)程度、含水率并見證取樣試件；填方施工結(jié)束后，檢查標(biāo)高，壓實(shí)程度。梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋：主要包括鋼筋品種規(guī)格、間距排距、位置、保護(hù)層厚度、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、箍筋加密區(qū)高度、間距。混凝土澆注：部位包括廠房基礎(chǔ)混凝土。內(nèi)容混凝土澆注順序，配合比，坍落度，材料報(bào)驗(yàn)情況，自拌混凝土后臺(tái)計(jì)算，試塊留置，澆注過程中支撐系統(tǒng)穩(wěn)固情況等。防水細(xì)部：基礎(chǔ)、屋面、衛(wèi)生間、廚房做防水前，基層是否符合施工條件、砼防水坎等質(zhì)量通病措施是否符合要求、泛水高度及管道側(cè)壁防水封堵、附加防水層等。蓄水試驗(yàn)后的檢查記錄。避雷接地：電阻檢查。通水試壓：管道試壓。旁站監(jiān)理的程序：本工程承包商根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部制定的旁站監(jiān)理內(nèi)容，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前12小時(shí)，必須書面形式通知我項(xiàng)目監(jiān)理部，我項(xiàng)目監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施全過程旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理人員的職責(zé)：檢查工程承包商現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工