公司設(shè)立租賃協(xié)議

公司設(shè)立租賃協(xié)議1.引言本文檔旨在確立公司設(shè)立租賃協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議適用于公司設(shè)立期間所需的辦公場(chǎng)所租賃，涵蓋租賃時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等方面的內(nèi)容，旨在促進(jìn)公司的正常運(yùn)營(yíng)，并維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。2.租賃主體2.1出租方出租方為（出租方名稱），以下簡(jiǎn)稱為“甲方”。2.2承租方承租方為（承租方名稱），以下簡(jiǎn)稱為“乙方”。3.租賃物及面積3.1租賃物租賃物指辦公場(chǎng)所，具體地址為（租賃地址）。租賃物的描述如下：辦公場(chǎng)所總面積：XX平方米層數(shù)/樓層：X層房間數(shù)量及用途：X間，用于辦公室、會(huì)議室等3.2使用權(quán)限甲方確認(rèn)并同意將上述辦公場(chǎng)所出租給乙方，供乙方使用作為公司設(shè)立期間的辦公場(chǎng)所。乙方有權(quán)合理使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為XX年/月/日起至XX年/月/日止。租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)約或終止租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為每月/年XX元（幣種），定期支付。5.2支付方式租金將通過以下方式支付：支付時(shí)間：每月/年的第一個(gè)工作日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等6.其他費(fèi)用6.1押金乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為XX元（幣種）。租賃期結(jié)束時(shí)，如租賃期間無違約行為，則押金將無息返還給乙方。6.2公共費(fèi)用乙方需按照實(shí)際使用情況承擔(dān)與租賃物相關(guān)的公共費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.維護(hù)和損害賠償責(zé)任7.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其良好的使用狀況。如出現(xiàn)自然損耗或正常磨損，由甲方承擔(dān)維護(hù)修理費(fèi)用。如因乙方的使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2損害賠償責(zé)任對(duì)于乙方因使用租賃物而造成的其他人員財(cái)物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方同意提交至（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）解決。9.協(xié)議的變更和終止9.1變更本協(xié)議的任何變更都需要雙方書面同意。9.2終止本協(xié)議在租賃期限屆滿或提前終止時(shí)終止。雙方同意在協(xié)議終止時(shí)恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間搬離租賃物，并向甲方返還鑰匙等物品。10.其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。10.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽字：_________________日期：___________