建筑工程合同樣本(二)

第頁共頁建筑工程合同樣本(二)合同編號：【合同編號】合同簽訂日期：【簽訂日期】本合同由以下各方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)建筑工程合同形成并簽訂，具有合同法律效力：甲方（開發(fā)商）：公司名稱：【甲方公司名稱】法定代表人/授權(quán)代表：【法定代表人/授權(quán)代表名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承包商）：公司名稱：【乙方公司名稱】法定代表人/授權(quán)代表：【法定代表人/授權(quán)代表名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方有意委托乙方完成以下描述的建筑工程項(xiàng)目；2.乙方具備從事相應(yīng)建筑工程的資質(zhì)和能力；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，依據(jù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程合同：第一章總則第1條合同目的本合同是為了明確甲方與乙方在建筑工程項(xiàng)目上的權(quán)益和義務(wù)，約定雙方的責(zé)任和工作內(nèi)容，確保建筑工程的順利進(jìn)行。第2條合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：1.工程項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)模和設(shè)計(jì)要求等；2.工程造價(jià)；3.工程進(jìn)度計(jì)劃；4.工程質(zhì)量要求；5.工程變更和索賠處理；6.保證金和履約保證；7.合同的履行和解除等。第3條合同價(jià)款本合同的價(jià)款為【合同價(jià)款】，具體支付方式和時間以合同附件《付款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。第4條工程時限工程時限為【工程開始日期】至【工程完成日期】。工程聯(lián)產(chǎn)期為【工程聯(lián)產(chǎn)日期】至【工程聯(lián)產(chǎn)結(jié)束日期】。第5條保證金1.乙方須支付甲方作為履約保證的保證金額為【保證金額】，保證金將在竣工驗(yàn)收合格后【天數(shù)】內(nèi)退還給乙方。2.乙方不得以保證金作為借款、抵債或抗辯的理由，甲方有權(quán)扣除保證金以支付乙方違約金、索賠金額等。第二章工程內(nèi)容及進(jìn)度第6條工程內(nèi)容1.工程名稱：【工程名稱】。2.工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】。3.工程規(guī)模及設(shè)計(jì)要求詳見附件《工程設(shè)計(jì)要求》。第7條工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度按照附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行，乙方應(yīng)按時啟動工程并完成各項(xiàng)工作。2.如乙方不能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，甲方有權(quán)采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。第三章工程質(zhì)量第8條工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在工程施工過程中應(yīng)采取一切必要措施確保施工質(zhì)量。3.工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢測和合格評定，并按照合同約定修復(fù)修補(bǔ)不合格部分。第9條質(zhì)量保證1.乙方對工程完工質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任期為【質(zhì)保期】。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和解決因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷和故障。第四章合同變更和索賠第10條合同變更1.對于工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等必須變更的情況，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后變更。2.變更的內(nèi)容包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、工程進(jìn)度、合同價(jià)款等。第11條索賠處理1.乙方因不可抗力或其他正當(dāng)理由造成工程延期、損壞、增加費(fèi)用等情況時，應(yīng)及時向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明和資料。2.甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行索賠處理，并根據(jù)實(shí)際情況合理地予以補(bǔ)償或調(diào)整。第五章履約保證和解除第12條履約保證1.乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金作為履約保證，保證金用途和退還條件詳見本合同第5條。第13條合同解除1.甲方或乙方因不可抗力或其他正當(dāng)理由致使無法繼續(xù)履行合同，可通過協(xié)商方式解除合同。2.若乙方違反合同約定未履行合同義務(wù)或造成嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六章爭議解決第14條爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無法解決爭議，可提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第七章其他條款第15條其他條款1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。2.本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，經(jīng)書面協(xié)商同意后方可轉(zhuǎn)讓。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：