商業(yè)店面租賃協(xié)議樣本

商業(yè)店面租賃協(xié)議樣本1.協(xié)議背景本商業(yè)店面租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)范甲方將其擁有的商業(yè)店面租賃給乙方的相關(guān)事宜。2.租賃物2.1甲方同意將位于[店面地址]的商業(yè)店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。2.2租賃物的具體面積為[面積]，具體布局和內(nèi)部設(shè)施詳見附件一。3.租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。3.2若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月[支付時(shí)間]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和租賃物的實(shí)際價(jià)值適當(dāng)調(diào)整租金，但應(yīng)提前30天通知乙方。5.使用目的乙方同意將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)其在[業(yè)務(wù)范圍]的業(yè)務(wù)，并保證租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。6.維護(hù)和修理責(zé)任6.1在租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和小修理責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于保潔、設(shè)備維護(hù)等。6.2對(duì)于因乙方過失或故意行為導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1若甲方或乙方未履行本協(xié)議的任何一項(xiàng)義務(wù)，且在收到守約方書面通知后30天內(nèi)未予以糾正，則守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償因此造成的損失。7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日逾期金額的[逾期費(fèi)用百分比]。8.附加條款8.1本協(xié)議的附件包括：-附件一：租賃物具體布局和內(nèi)部設(shè)施圖紙-附件二：乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的詳細(xì)描述8.2本協(xié)議任何一方未盡事宜，可通過書面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。9.法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，并由雙方協(xié)商一致選擇[仲裁/訴訟]方式解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議。10.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方代表簽字蓋章后生效，并取代雙方之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的任何口頭或書面