第7章砌筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

第7章砌筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)7.1砌筑工程清單分項(xiàng)7.2砌筑工程計(jì)量7.3砌筑工程計(jì)價(jià)2014-9-10劉富勤17.1砌筑工程清單分項(xiàng)磚基礎(chǔ)與磚墻（柱）的劃分2014-9-10劉富勤2（1）基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面（標(biāo)高±0.00）為界（有地下室者，按地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身；（2）基礎(chǔ)與墻（柱）身使用不同材料時(shí)，兩種材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面高度≤±300mm時(shí)，以不同材料為分界線，界線以上為墻（柱）身，界線以下為基礎(chǔ)；（3）若兩種材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面高度＞±300mm，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線，界線以上為墻（柱）身，界線以下為基礎(chǔ)；（4）磚圍墻以設(shè)計(jì)室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。7.1砌筑工程清單分項(xiàng)砌體計(jì)算厚度的確定2014-9-10劉富勤3標(biāo)準(zhǔn)磚以240mm×115mm×53mm為準(zhǔn)，其砌體計(jì)算厚度按下表規(guī)定磚數(shù)（厚度）1/41/23/411.522.53計(jì)算厚度（mm）53115180240365490615740使用非標(biāo)準(zhǔn)磚時(shí)，其砌體厚度應(yīng)按磚實(shí)際規(guī)格和設(shè)計(jì)厚度計(jì)算。2014-9-10劉富勤4

磚墻厚度

2014-9-10劉富勤57.1砌筑工程清單分項(xiàng)砌筑工程清單項(xiàng)目2014-9-10劉富勤6《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854-2013，將砌筑工程分為磚砌體；砌塊砌體；石砌體；墊層4個(gè)方面的內(nèi)容共27個(gè)項(xiàng)目。磚砌體和砌塊砌體及墊層工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則如表7-2、7-3和7-4所示（教材P132-135）。7.2砌筑工程計(jì)量磚基礎(chǔ)計(jì)量2014-9-10劉富勤7

磚基礎(chǔ)常見(jiàn)的類型有條形基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)，一般用于墻下基礎(chǔ)、柱下基礎(chǔ)、管道基礎(chǔ)、煙囪基礎(chǔ)等。條形基礎(chǔ)的工程量，按施工圖示尺寸以體積計(jì)算。V=∑L×A+∑V跺基－∑嵌入基礎(chǔ)的混凝土構(gòu)件體積－∑大于0.3m2洞孔面積×基礎(chǔ)墻厚

式中

V—基礎(chǔ)體積；L—基礎(chǔ)長(zhǎng)度，外墻按中心線長(zhǎng)度，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度計(jì)算；A—基礎(chǔ)斷面積，等于基礎(chǔ)墻的面積與大放腳面積之和。7.2砌筑工程計(jì)量磚基礎(chǔ)計(jì)量2014-9-10劉富勤8（1）大放腳的形式有等高式和不等高式兩種，如下圖所示。等高式大放腳不等高式大放腳2014-9-10劉富勤92014-9-10劉富勤102014-9-10劉富勤11帶大放腳的磚基礎(chǔ)斷面面積A可利用平面幾何知識(shí)按以下公式直接計(jì)算。磚基礎(chǔ)計(jì)量等高式磚基礎(chǔ)斷面面積A＝bH＋n（n+1）×0.0625×0.126

2014-9-10劉富勤12磚基礎(chǔ)計(jì)量不等高式磚基礎(chǔ)斷面面積

磚基礎(chǔ)大放腳:二皮一收一皮一收每格△s=0.0625*0.063=0.0039375m2二階:S=12△s=0.04725m224012612662.562.5115240365490615740折加高:△h=S/0.24=0.197m劉富勤132014-9-10(a)等高式磚基礎(chǔ)斷面圖；(b)不等高式磚基礎(chǔ)斷面圖2014-9-10劉富勤14

也可根據(jù)大放腳的折加高度△h或大放腳的增加面積△s，按下式計(jì)算?；A(chǔ)斷面面積A=b（h+△h）或基礎(chǔ)斷面面積A=bh+

△s

折加高度△h或大放腳的增加面積△s可查表2014-9-10劉富勤157.2砌筑工程計(jì)量磚基礎(chǔ)計(jì)量V垛基=垛基正身體積+放腳部分體積V柱基=V柱基身+V柱放腳7.2砌筑工程計(jì)量磚墻計(jì)量2014-9-10劉富勤16磚墻包括實(shí)心磚墻、多孔磚墻和空心磚墻等，按實(shí)體積以立方米計(jì)算。

V=（墻長(zhǎng)×墻高－∑嵌入墻身的門窗洞口面積）×墻厚

－∑嵌入墻身的混凝土構(gòu)件體積+∑應(yīng)并入的體積（1）墻長(zhǎng)：外墻按中心線總長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線總長(zhǎng)度計(jì)算。（2）墻高：①外墻高度：斜（坡）屋面無(wú)檐口天棚者，其高度算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，其高度算至屋架下弦底另加200mm；有屋架無(wú)天棚者，其高度算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；與鋼筋混凝土樓板隔層者算至板頂，平屋頂算至鋼筋混凝土板底。②內(nèi)墻高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)，其高度算至梁底。③女兒墻高度：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面）。④內(nèi)、外山墻高度：按山墻處的平均高度計(jì)算。⑤圍墻高度：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。⑥框架間墻：不分內(nèi)外墻，按墻體凈尺寸以體積計(jì)算。2014-9-10劉富勤177.3砌筑工程計(jì)價(jià)磚基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)【例】某建筑物基礎(chǔ)平面圖、剖面圖如右圖所示，已知該條形基礎(chǔ)是M5水泥砂漿砌筑混凝土實(shí)心磚，基礎(chǔ)防潮層做法為1：2防水砂漿摻5%防水粉，墊層為C10混凝土，試編制該磚基礎(chǔ)工程的工程量清單，并對(duì)該工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。7.3砌筑工程計(jì)價(jià)磚基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)2014-9-10劉富勤18解：（1）計(jì)算磚基礎(chǔ)清單工程量外墻條形基礎(chǔ)長(zhǎng)度：軸線不居中，需調(diào)整，調(diào)整值為：(0.512－0.388）÷2=0.062L中=(12.3＋5.1＋0.062×4)×2=35.3（m）內(nèi)墻條形基礎(chǔ)長(zhǎng)度：L內(nèi)=(5.1－0.24)×2=9.72（m）基礎(chǔ)斷面面積A=b（H+h）其中折加高h(yuǎn)查表6-4知外內(nèi)墻分別為0.129m和0.394m磚基礎(chǔ)體積V磚基礎(chǔ)=0.365×(1＋0.129)×35.3＋0.24×(1+0.394)×9.72=17.80m37.3砌筑工程計(jì)價(jià)磚基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)2014-9-10劉富勤19編制磚基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程量清單，如下表示。序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)01010401001001磚基礎(chǔ)1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)：混凝土實(shí)心磚

240×115×532.基礎(chǔ)類型：條形基礎(chǔ)3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)：M5水泥砂漿砌筑4.防潮層材料種類：1：2防水砂漿摻5%防水粉m317.87.3砌筑工程計(jì)價(jià)磚基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)2014-9-10劉富勤20（2）對(duì)該磚基礎(chǔ)工程量清單報(bào)價(jià)①計(jì)算定額工程量

對(duì)照計(jì)量規(guī)范的項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，磚基礎(chǔ)的組價(jià)內(nèi)容有砌筑磚基礎(chǔ)和鋪設(shè)防潮層兩個(gè)定額子目，分別對(duì)應(yīng)2013年湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額的A1-1子目和A5-138子目。兩個(gè)定額子目表內(nèi)容見(jiàn)教材表7-7所示。經(jīng)查定額知磚基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則同清單規(guī)則，即定額工程量也為17.80m3。防潮層的工程量計(jì)算規(guī)則是：建筑物墻基防潮層，外墻長(zhǎng)度按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)，乘以寬度以平方米計(jì)算。

S防潮層=35.3×0.365+9.72×0.24=15.22m27.3砌筑工程計(jì)價(jià)磚基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)2014-9-10劉富勤21（2）對(duì)該磚基礎(chǔ)工程量清單報(bào)價(jià)②計(jì)算綜合單價(jià)依據(jù)定額子目A1-1可知完成每立方米M5水泥砂漿磚基礎(chǔ)人工費(fèi)是94.52元，材料費(fèi)是170.79元，機(jī)械費(fèi)是4.31元。依據(jù)定額子目A5-138可知完成每平方米墻基防潮人工費(fèi)是7.30元，材料費(fèi)是8.39元，機(jī)械費(fèi)是0.38元。

依據(jù)2013年湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額，房屋建筑工程管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)費(fèi)基數(shù)均為人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和，費(fèi)率分別是23.84%和18.17%。。計(jì)算磚基礎(chǔ)人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)：

人工費(fèi)=17.8×94.52+15.22×7.30=1793.56元

材料費(fèi)=17.8×170.79+15.22×8.39=3167.76元機(jī)械費(fèi)=17.8×4.31+15.22×0.38=82.5元人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=1876.06元管理費(fèi)和利潤(rùn)合計(jì)為1876.06×（23.84%+18.17%）=788.13元磚基礎(chǔ)綜合單價(jià)為

（1793.56+3167.76+82.5+788.13）÷17.80（清單工程量）=327.64元/m37.3砌筑工程計(jì)價(jià)磚基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)2014-9-10劉富勤22該磚基礎(chǔ)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)分析表如下表所示。項(xiàng)目編碼010301001001項(xiàng)目名稱磚基礎(chǔ)計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A1-1M5水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m30.1945.201707.9343.06415.1794.52170.794.3141.52A5-138防水砂漿防潮100m20.00855730.16839.2137.54322.516.247.170.322.76小計(jì)100.76177.964.6344.28清單項(xiàng)目綜合單價(jià)327.637.3砌筑工程計(jì)價(jià)磚墻工程計(jì)價(jià)2014-9-10劉富勤23

實(shí)心磚墻（010401003）項(xiàng)目適用于各種類型實(shí)心磚墻，可分為外墻、內(nèi)墻、圍墻、清水墻、混水墻、直形墻、弧形墻等。

對(duì)照清單規(guī)范的項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容，依據(jù)2013年湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額可以看出，實(shí)心磚墻（010401003）項(xiàng)目計(jì)價(jià)的組價(jià)內(nèi)容依據(jù)上述墻的類型不同一般對(duì)應(yīng)一個(gè)定額子目，若是清水磚墻有勾縫要求，則需要增加一個(gè)勾縫的定額子目。

下面以一個(gè)實(shí)例分析實(shí)心磚墻計(jì)價(jià)的整個(gè)過(guò)程。2014-9-10劉富勤24磚墻工程計(jì)價(jià)【例】某單層建筑物如圖所示，內(nèi)外墻均為M5混合砂漿砌筑一磚混水墻，門窗尺寸如表所示，圈梁尺寸為240×300mm，窗上圈梁帶過(guò)梁，門上過(guò)梁尺寸為240×120mm，試編制該磚墻工程的工程量清單，并對(duì)該磚墻工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。代號(hào)洞口尺寸（mm×mm）數(shù)量（樘）C11500×18006C22100×18002M1900×200047.3砌筑工程計(jì)價(jià)磚墻工程計(jì)價(jià)2014-9-10劉富勤25解：（1）計(jì)算磚墻清單工程量

外墻中心線：L中=(15.0+5.1)×2=40.2（m）

內(nèi)墻凈長(zhǎng)線:L凈=(5.1-0.24)×2+3.6–0.24=13.08(m)

外墻高：H外=3.6-0.3=3.3(m)內(nèi)墻高：H內(nèi)=3.0-0.3=2.7(m)

扣門窗洞面積，F(xiàn)門窗=7.2+16.2+7.56=30.96（m2）

一磚墻厚D為0.24(m)扣門洞過(guò)梁體積：過(guò)梁尺寸為240×120mm，長(zhǎng)度為門洞寬度兩端共加500mm計(jì)算，本圖實(shí)際應(yīng)加250mm（見(jiàn)鋼筋混凝土部分工程量計(jì)算規(guī)定）VGL=4×0.24×0.12×（0.9＋0.25）＝0.132（m3）扣構(gòu)造柱體積（計(jì)算見(jiàn)鋼筋混凝土部分工程量計(jì)算規(guī)定）VGZ=（5×0.072+6×0.0792）×3.3=2.756（m3）則內(nèi)外墻體工程量:V墻=(L中×H外+L凈×H內(nèi)-F門窗)×D-VGL-VGZ=(40.2×3.3+13.08×2.7-30.96)×0.24-0.132-2.756=30.0（m3）7.3砌筑工程計(jì)價(jià)磚墻工程計(jì)價(jià)2014-9-10劉富勤26編制磚墻分部分項(xiàng)工程量清單，如下表示。序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)01010401003001實(shí)心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)MU10蒸壓灰砂磚2.墻體類型：混水內(nèi)墻、外墻3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比：M5混合砂漿m330.07.3砌筑工程計(jì)價(jià)磚墻工程計(jì)價(jià)2014-9-10劉富勤27（2）對(duì)該實(shí)心磚墻工程量清單報(bào)價(jià)①計(jì)算定額工程量實(shí)心磚墻的組價(jià)內(nèi)容只有一個(gè)定額子目，對(duì)應(yīng)的是2013年湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額的A1-7子目。定額子目表內(nèi)容見(jiàn)教材表7-11所示。經(jīng)查定額知磚墻定額工程量計(jì)算規(guī)則同清單規(guī)則，即定額工程量也為30.0m3。②計(jì)算綜合單價(jià)依據(jù)定額子目A1-7可知完成每立方米M5混合砂漿1磚混水磚墻人工費(fèi)是124.77元，材料費(fèi)是196.52元，機(jī)械費(fèi)是4.20元。