個人商鋪租賃合同

個人商鋪租賃合同合同編號：20190201甲方（出租方）：（個人出租人姓名/公司名稱）乙方（承租方）：（個人承租人姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪甲方同意將其所有權、使用權或者經(jīng)營權的商業(yè)用房[（以下簡稱“商鋪”）]，出售、轉讓或出租給乙方使用；本合同中的商鋪地址為：（商鋪地址）。商鋪用途僅限于乙方在商鋪內(nèi)進行日常商業(yè)活動，不得販賣、存儲違法、違規(guī)物品。租賃期限為（租賃期限），自租賃起始日期（起始日期）起算，到租賃結束日期（結束日期）結束。第二條租金和押金租金：本租賃合同租金為人民幣（租金）元/月；租金的支付方式為（支付方式），支付周期為一個月一次。押金：本租賃合同押金為人民幣（押金）元，押金將于租賃期限結束前清退給乙方；如甲方未向乙方返還押金的，甲方同意向乙方支付（未返還押金金額）元的違約金。在租賃期間，如乙方未能按期支付租金，應向甲方補繳滯納金，滯納金為應付租金的百分之（滯納金百分比），自滯納之日起按天計算。第三條維修和保養(yǎng)甲方應確保商鋪內(nèi)的水、電、燃氣等設施正常運作，并自行承擔設施的維護和保養(yǎng)；如因商鋪設施的正常維護和保養(yǎng)，導致商鋪損壞或無法正常使用的情況，乙方可要求甲方在48小時內(nèi)進行處理和維修。第四條違約責任出現(xiàn)下列情況，視為乙方違約：未按規(guī)定時間支付租金；在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)行為；在租賃期間未能按照商鋪用途進行商業(yè)活動；經(jīng)甲方提醒或通知，乙方仍然在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)行為或者不按要求租并使用房屋。若乙方違約，甲方有權解除合同并收回商鋪，同時保留向乙方追索違約金和損失的權利；出現(xiàn)下列情況，視為甲方違約：未按規(guī)定時間交付商鋪；商鋪內(nèi)設施損壞造成的商鋪無法正常使用；經(jīng)乙方提醒或通知，甲方仍然未能解決上述問題。若甲方違約，乙方有權要求甲方賠償損失或解除合同。第五條其他所有本合同中未提及的事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商約定；本合同一式（份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同未盡事宜，按照相關法律、法規(guī)和主管部門的規(guī)定執(zhí)行。第六條簽字蓋章甲方：_______________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方：_______________地址：__