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二手房商貸合同一、合同雙方甲方（貸款人）：姓名：證件號碼：單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：證件號碼：單位名稱：地址：聯(lián)系電話：二、借款詳情借款金額本合同約定借款金額為人民幣（￥）___________________元整。借款用途及還款期限本筆借款用于____________________，還款期限為_____________個月/年，自貸款發(fā)放之日起開始計算。利率及還款方式利率本筆借款基準利率為___________________%，根據(jù)國家法規(guī)、銀行政策和市場變化的不同可能存在上浮或下浮的情況。還款方式本筆借款采用按月償還本息的方式。每月應還本息數(shù)額為______________元，在還款期限內(nèi)按時還款。提前還款乙方可以在還款期限內(nèi)提前還款，提前還款的必要手續(xù)、費用由乙方承擔。如乙方發(fā)生提前還款，應當按以下計算方式進行：提前還款應收利息=（借款本金-已還本金）（提前還款日距離還款日之間的總天數(shù)/365）月利率提前還款應償還利息=提前還款應收利息-已還利息還款保障措施如乙方發(fā)生逾期，應按日計算并支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本息數(shù)額×逾期天數(shù)×逾期利率。違約責任如乙方違反合同規(guī)定，未按時足額償還本息，甲方有權采取以下措施：①通知乙方改正違約行為；②對乙方征信不良記錄進行登記；③要求乙方承擔違約金，違約金為逾期未還款金額的_____________%；④對乙方采取必要的司法措施。如甲方發(fā)生違約，應當向乙方承擔違約金，違約金為未及時發(fā)放貸款金額的_____________%。三、保險責任甲方責任甲方在借款期限內(nèi)，應向借款人支付借款本息，并在借款期限內(nèi)保證借款本息的安全，保證借款人按期償還本息。乙方責任乙方應按時足額償還本息，并承擔提前還款手續(xù)費、逾期利息等相關費用。四、擔保責任擔保方式本合同約定由__________為乙方提供擔保。擔保方式_____________為乙方提供的擔保方式為_____________。五、合同生效及其他事項合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方認真閱讀，簽字或蓋章后生效。其他事項本合同兩個或兩個以上的復本具有同等法律效力。本合同的解釋、變更和補充及爭議的處理均適用中華人民共和國法律法規(guī)。在解釋、變更和補充本合同時，甲乙雙方應采取誠信原則和友好協(xié)商的方式。本合同附件包括

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