佛山市房屋租賃合同

佛山市房屋租賃合同一、合同雙方本合同由甲方（房主）和乙方（租戶）雙方訂立，具體信息如下：甲方：姓名/名稱：（以下簡稱房主）住所地：乙方：姓名/名稱：（以下簡稱租戶）住所地：二、租賃物件及租期租賃物件：房主同意將其持有并有權(quán)出租的物件，位于佛山市（以下簡稱物件），租賃面積為（單位：平方米）。租期：自（合同生效日期）到（租賃結(jié)束日期）止，共（租賃時長）個月。本合同到期后，如雙方同意續(xù)租，則應于租賃到期前7個工作日簽訂續(xù)租合同。三、租金及押金租金：每月應付租金為人民幣（以下簡稱元），租金支付時間為每月的（時間），由租戶按月支付，直至租賃到期。如租戶逾期三個工作日未付清租金，每逾期一日將加收租金總額3%的滯納金。押金：租戶應在簽訂合同之日支付人民幣（以下簡稱元）作為押金，并在租期屆滿或解除合同時歸還房主。如租戶逾期退房或房內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞等情況，將從押金中扣除相關(guān)費用。四、物件使用權(quán)和維護租戶承諾在租賃期間合法使用租賃物件并保證不違反國家現(xiàn)有法律法規(guī)。租戶應當妥善保管租賃物件，防止因租戶原因造成物件損壞、滅失等情況。因租戶原因造成的物件損失、滅失或清潔維修費用的支出，將從押金中扣除，如押金不足，租戶應賠償相應損失。租戶在租賃期間，應當按時清掃物件，維護物品整潔、干凈。如發(fā)現(xiàn)房屋管道堵塞、水電設(shè)施故障等問題，應立即通知房主協(xié)同解決。五、合同終止租期屆滿前，若租戶有意終止合同，應提前30日書面告知房主，并留下房主簽字的證明。在租期屆滿前，出現(xiàn)以下情況時，合同可以提前終止：甲方或乙方發(fā)生違約行為；因不可抗力的原因，租賃物件的使用條件發(fā)生重大變化，影響租賃物件的正常使用；協(xié)商一致。六、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：確認租賃物件的真實、有效并合法擁有權(quán)；在租各期履行提供租賃物件的義務(wù)；維護租賃物件的基本設(shè)施，并按時對設(shè)施設(shè)備進行檢修維護；完成交接程序，按起點和終點狀態(tài)處理物件損耗、搬遷等事項。乙方權(quán)利和義務(wù)：按時支付租金，按期遷出物件；不得轉(zhuǎn)租或?qū)ψ赓U物件進行任何形式的附加處置；監(jiān)管和維護公共區(qū)域；如未履行以上義務(wù)，應賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決方式出現(xiàn)爭議時，雙方應當友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應將爭議提交到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或有權(quán)機構(gòu)進行解決。八、其他約定事項本合同生效后，雙方一并簽字并加蓋公章，該合同即成立。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自甲方、乙方簽字及公章蓋章之日起生效。甲方（房主）：__________乙方（租戶）：__________簽字蓋章：_____