農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出賣人）身份證號(hào)碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方：（購(gòu)買人）身份證號(hào)碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________在丙方的見(jiàn)證下，甲、乙雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守合同條款。第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況土地坐落于_____________________（省、市、區(qū)、鎮(zhèn)、村）。土地面積為_(kāi)_____________________平方米（畝）。土地用途______________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)____________________元。付款方式：_____________________。第三條權(quán)屬保障甲方作出的土地轉(zhuǎn)讓行為與其所轉(zhuǎn)讓的土地的權(quán)屬相符，土地?zé)o抵押、查封、糾紛等情況。乙方確認(rèn)所購(gòu)買的土地權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、糾紛等情況。第四條土地使用權(quán)土地使用權(quán)證在交付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后將移交乙方.第五條稅費(fèi)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及實(shí)際情況分別由甲、乙雙方承擔(dān)。關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅的承擔(dān)，雙方約定：由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、信用原則執(zhí)行本合同的各項(xiàng)條款，如一方存在不履行合同義務(wù)的情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果甲方違約，將返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此所受到的損失。如果乙方違約，則甲方有權(quán)保留其所收取的款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方要求賠償因此所受到的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章生效，適用于一般轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、交換土地使用權(quán)、左右情形。本合同經(jīng)表述無(wú)遺漏，疑點(diǎn)按照國(guó)家土地法規(guī)執(zhí)行。甲方（出賣人）簽字（蓋章）：_____________________乙方（購(gòu)買人）簽字（蓋章）：_____________________丙方（見(jiàn)證人