北京海淀區(qū)租房合同

北京海淀區(qū)租房合同合同編號：____________________甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有出租權(quán)；乙方有租賃該房屋的需求，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物品1.1租賃物品：甲方同意將其擁有的海淀區(qū)_________________（地址）房屋租給乙方。1.2面積：該房屋的使用面積是______________平方米。1.3房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)的設(shè)施包括__________________。1.4房屋結(jié)構(gòu)：該房屋按_______________構(gòu)建。其中，主要結(jié)構(gòu)材料為_______________。第二條租期和租金2.1租期：本合同租賃期限為______________年，合同簽署后生效。2.2租金：本合同租金總額為RMB______________________元人民幣。2.3支付方式：租金分12個月支付，每月應(yīng)支付RMB______________________元人民幣。2.4押金：本合同簽訂時，乙方應(yīng)當向甲方支付RMB______________________元人民幣作為押金。合同期滿后，在乙方把租賃物品全部退還給甲方并清理完相應(yīng)費用后，甲方返還乙方該押金。2.5逾期違約金：若乙方未按照約定時間支付全部或部分的租金，按照逾期天數(shù)，申請人民法院處理。在甲方要求承擔合理維權(quán)期間的費用（逾期違約金、律師費、訴訟費等）。第三條條件和要求3.1地址：該房屋屬于海淀區(qū)_______________，乙方需要自己負責該房屋的使用和管理，必須在法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的條件下按時按規(guī)定支付租金。3.2維修和保養(yǎng)：乙方在使用租賃物品時，需要妥善使用并保持其完好，并自行承擔因較量操作、非使用年限耗損等原因發(fā)生的維修養(yǎng)護費用。3.3嚴禁違法使用：乙方不得將租賃物品用于違法活動，也不得進行違法改造或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。3.4末了清理：本合同期滿，乙方應(yīng)當自行清理該租賃物品并返還給甲方。第四條其他約定4.1解除合同：乙方在租期內(nèi)違約，例如將租賃物品使用為非法活動，甲方可以提前終止本合同，并追究乙方法律責任。4.2合同續(xù)簽：租賃期期滿后，雙方若同意可以續(xù)簽本合同。4.3合同爭議：若因本合同發(fā)生的一切糾紛，雙方協(xié)商無法解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.4本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份，合同附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第五條合同生效和履行5.1本合同的簽署地點和簽署時間：____________________________。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽署之日起生效。甲方（簽名）：_________