北市租房合同

北市租房合同一、合同締結(jié)方本合同由甲方（房屋所有人）____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方（租房者）____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂。二、房屋情況房屋地址：____________房屋類型：____________房屋格局：____________建筑面積：____________房屋配套設(shè)施：____________三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年（月/日）至__________年（月/日），共計(jì)__________個(gè)月。四、租金及付款方式租金：每月人民幣_(tái)_________元整。付款方式：乙方需在每個(gè)月的第一個(gè)工作日或節(jié)假日前足額繳納當(dāng)月租金。逾期支付租金將按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，滯納金按每天租金的__________%計(jì)算。五、押金乙方需要在合同簽訂之日起五日內(nèi)繳納押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元整。在乙方租期屆滿且房屋交還后，甲方核對(duì)房屋情況，并無(wú)任何欠款或損壞時(shí)，將全部押金返還給乙方。六、房屋使用規(guī)定乙方可根據(jù)本合同規(guī)定的時(shí)間使用房屋，使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋、辦理入住手續(xù)并遵守國(guó)家、地方的法律和政策。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法或危及房屋安全的活動(dòng)。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和附著設(shè)施。七、管線設(shè)施甲方已經(jīng)在房屋內(nèi)安裝了水、電、煤氣等相關(guān)管線設(shè)施，并付清了相關(guān)費(fèi)用。乙方在使用房屋的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)相關(guān)管線設(shè)施，并根據(jù)甲方規(guī)定的方式使用和支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任甲方或乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)不履行規(guī)定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約情況為提前收回房屋、未清理房屋內(nèi)的人員或物品、未按規(guī)定歸還押金等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的實(shí)際損失。乙方違約情況為逾期支付租金、擅自拆改房屋等，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的實(shí)際損失。九、合同解除本合同租賃期限屆滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定期限內(nèi)將房屋移交給甲方，并經(jīng)過(guò)雙方的確認(rèn)無(wú)任何欠款或損壞。在房屋交還后，甲方將退還乙方全部押金。在租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，則甲乙雙方可以簽訂新的租賃合同。十、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。對(duì)于因合同引起的或與合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。十一、合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：____