商業(yè)購(gòu)房合同

商業(yè)購(gòu)房合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)、地址、法定代表人]乙方：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)、地址、法定代表人]經(jīng)過(guò)甲方和乙方充分協(xié)商，就以下房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議：房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱(chēng)：[填寫(xiě)房產(chǎn)名稱(chēng)]房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[填寫(xiě)房產(chǎn)用途]房產(chǎn)所有權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]核準(zhǔn)單位：[填寫(xiě)核準(zhǔn)單位]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]房屋年限：[填寫(xiě)房屋使用年限]土地使用證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用證號(hào)]不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：[填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)]房產(chǎn)交易價(jià)格和付款方式房產(chǎn)總價(jià)：[填寫(xiě)房產(chǎn)總價(jià)]訂金：[填寫(xiě)訂金金額]年化利率：[填寫(xiě)年化利率]付款方式：[填寫(xiě)付款方式，如：20%首付，80%銀行貸款]房產(chǎn)交付和驗(yàn)收房產(chǎn)交付時(shí)間：[填寫(xiě)房產(chǎn)交付時(shí)間]房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[填寫(xiě)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]房產(chǎn)交接手續(xù)：[填寫(xiě)房產(chǎn)交接手續(xù)]房產(chǎn)權(quán)利及責(zé)任房產(chǎn)權(quán)利：甲方保證所售房屋權(quán)利完整、無(wú)抵押及未受法院查封、凍結(jié)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)證書(shū)材料。房產(chǎn)責(zé)任：甲乙雙方對(duì)于所售房屋的損壞、缺陷、質(zhì)量問(wèn)題等事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商解決。如有必要，乙方可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)或協(xié)助處理，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。存在的權(quán)利瑕疵：甲方保證，所售房屋未涉嫌侵犯他人權(quán)利、未存在過(guò)戶(hù)困難，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。違約責(zé)任乙方中途停止付款：如乙方中途停止支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方因此造成的一切及各種經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)將乙方已支付的購(gòu)房款全部沒(méi)收，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。甲方不按約定移交房屋：如因甲方原因，未按約定時(shí)間移交房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的生效、履行、解釋及任何爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。本合同因任何原因引起的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。合同附件國(guó)土資源部門(mén)出具的土地使用證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；房地產(chǎn)主管部門(mén)出具的房地產(chǎn)證和規(guī)劃許可證；甲乙雙方個(gè)人身份證及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；其他與本合同有關(guān)的憑證和文件。合同生效本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，合同附件為合同不可分割的組成部分；本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自合同簽訂之日起