室內(nèi)物業(yè)合同

室內(nèi)物業(yè)合同合同締結(jié)方本合同由以下兩方簽訂：甲方：房屋所有人或經(jīng)紀(jì)人（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）乙方：物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）合同背景甲方為業(yè)主，擁有位于（地址）的公寓/房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），現(xiàn)在需要委托乙方提供室內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)。乙方為物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，具備提供室內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)的能力。服務(wù)內(nèi)容乙方承擔(dān)以下服務(wù)內(nèi)容：對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、檢查、修理、更換等工作；委托第三方服務(wù)商進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作；對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于樓道、電梯、門禁、消防設(shè)施等；提供24小時(shí)值班服務(wù)，確保隨時(shí)響應(yīng)業(yè)主緊急需求；根據(jù)業(yè)主要求，提供其他物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣（金額），合同期限為（期限）個(gè)月；上述費(fèi)用不包括維修和保養(yǎng)的費(fèi)用；甲方需按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同簽署后，任何一方需遵守合同規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；若乙方未按時(shí)、按量、按質(zhì)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；物業(yè)服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)，但如果因甲方的原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或者發(fā)生安全事故的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；雙方在履行合同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。解約條款合同期滿后，雙方未提出解約申請(qǐng)，合同自動(dòng)續(xù)簽；如有一方提出解約申請(qǐng)，須提前（時(shí)間，如30天）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?；若合同在期限?nèi)被解除，則乙方可按實(shí)際提供服務(wù)的月份收取服務(wù)費(fèi)用。其他本合同正本（數(shù)量）份，彼此具有同等法律效力；本合同內(nèi)容及補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章后方生效；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________________