防滲防漏房買賣合同

防滲防漏房買賣合同本合同由以下雙方于2024年2月28日簽訂：賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]鑒于賣方擁有位于[房屋地址]的防滲防漏房（以下簡稱“該房屋”），并愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條：房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5防滲防漏設(shè)施：該房屋已安裝有防滲防漏設(shè)施，并保證其正常使用。第二條：房屋買賣價格2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的買賣價格為人民幣[房屋買賣價格]元（大寫：人民幣[房屋買賣價格大寫]元整）。第三條：付款方式3.1買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房屋買賣價格：（1）簽訂本合同時，支付人民幣[首付款金額]元（大寫：人民幣[首付款金額大寫]元整）作為首付款；（2）剩余款項人民幣[尾款金額]元（大寫：人民幣[尾款金額大寫]元整），買方應(yīng)于[尾款支付日期]前支付給賣方。第四條：房屋交付4.1賣方應(yīng)于收到全部購房款項后[房屋交付日期]日內(nèi)，將房屋交付給買方，并保證房屋的防滲防漏設(shè)施正常使用。4.2房屋交付時，賣方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件及防滲防漏設(shè)施的使用說明書等一并交付給買方。第五條：違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計算方式為：每日按房屋買賣價格的千分之一計算，直至房屋交付之日止。5.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計算方式為：每日按未付款項的千分之一計算，直至款項支付之日止。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽名/蓋章）：買方（簽名/蓋章）：簽訂日期：2024年2月28日請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-防滲防漏房買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋買賣價格四、付款方式五、房屋交付六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]二、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.防滲防漏設(shè)施：該房屋已安裝有防滲防漏設(shè)施，并保證其正常使用。三、房屋買賣價格買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的買賣價格為人民幣[房屋買賣價格]元（大寫：人民幣[房屋買賣價格大寫]元整）。四、付款方式買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房屋買賣價格：（1）簽訂本合同時，支付人民幣[首付款金額]元（大寫：人民幣[首付款金額大寫]元整）作為首付款；（2）剩余款項人民幣[尾款金額]元（大寫：人民幣[尾款金額大寫]元整），買方應(yīng)于[尾款支付日期]前支付給賣方。五、房屋交付賣方應(yīng)于收到全部購房款項后[房屋交付日期]日內(nèi)，將房屋交付給買方，并保證房屋的防滲防漏設(shè)施正常使用。房屋交付時，賣方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件及防滲防漏設(shè)施的使用說明書等一并交付給買方。六、違約責(zé)任1.如果賣方未能按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計算方式為：每日按房屋買賣價格的千分之一計算，直至房屋交付之日止。2.如果買方未能按照本合同約定的時間支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計算方式為：每日按未付款項的千分之一計算，直至款項支付之日止。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請在此處附上相關(guān)附件，如房屋平面圖、防滲防漏設(shè)施說明書等）賣方（簽名/蓋章）：買方（簽名/蓋章）：簽訂日期：2024年2月28日請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件列表：1.房屋平面圖2.防滲防漏設(shè)施說明書3.防滲防漏設(shè)施驗收報告4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如需）法律名詞及解釋：1.防滲防漏房：指房屋采用了特殊的建筑結(jié)構(gòu)和材料，能夠有效防止水分滲透和泄漏，保證房屋內(nèi)部的干燥和舒適。2.買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。5.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在合同中明確房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，確保房屋符合約定的質(zhì)量要求。2.付款延遲：明確付款期限和違約金條款，促使雙方按時履行付款義務(wù)。3.房屋交付延遲：明確交付期限和違約金條款，確保賣方按時交付房屋。4.合同解除：在合同中約定解除合同的條件和程序，以便在無法履行合同時能夠妥善處理。5.爭議解決：在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時能夠迅