住房租賃合同個人

住房租賃合同個人甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】。1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。1.4房屋戶型：【房屋戶型】。1.5甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證該房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣：【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。支付方式為：【支付方式】。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的【逾期違約金比例】%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方人民幣：【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3因房屋及附屬設(shè)施正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-住房租賃合同個人目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更與解除八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】二、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】。1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。1.4房屋戶型：【房屋戶型】。1.5甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證該房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣：【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。支付方式為：【支付方式】。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的【逾期違約金比例】%作為違約金。五、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方人民幣：【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】內(nèi)將押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3因房屋及附屬設(shè)施正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負責維修。七、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。八、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。九、附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2甲方身份證復(fù)印件9.3乙方身份證復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：________________日期：【簽訂日期】以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：-甲方：指提供房屋出租的一方，即房屋的所有權(quán)人或合法代理人。-乙方：指向甲方租賃房屋的一方，即承租人。-租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段。-押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢，用于賠償因乙方原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)施損壞。-違約金：指因合同一方未履行合同義務(wù)而向另一方支付的賠償金。-產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋損壞：乙方在使用房屋過程中可能不慎造成損壞，應(yīng)按照合同約定及時修復(fù)或賠償。2.租金逾期：乙方可能因各種原因逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金，并盡快補齊租金。3.合同解除：甲乙雙方可能因各種原因需要提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對方，并支付相應(yīng)違約金。4.房屋維修：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，并及時進行維修保養(yǎng)。解決辦法：1.房屋損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)損壞程度進行修復(fù)或賠償。如乙方無法修復(fù)，可由甲方進行修復(fù)，費用從押金中扣除。2.租金逾期：乙方應(yīng)盡快支付逾期違約金和租金，以免影響租賃關(guān)系。甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期，并在寬限期后采取相應(yīng)措施。3.合同解除：甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜，如押金退還、房屋交接等。4.房屋維修：甲方應(yīng)在接到乙方