豪華住宅銷售協(xié)議

豪華住宅銷售協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買位于____市____區(qū)____路____號(hào)豪華住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。1.2該住宅建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3該住宅為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共____層，位于第____層。1.4該住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)為豪華裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件一。二、成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該住宅成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）剩余購房款在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、甲方保證4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、裝修、家具等物品一并交付給乙方。五、乙方保證5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購房款。5.2乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格的____‰作為違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付成交價(jià)格的____‰作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-豪華住宅銷售協(xié)議目錄一、引言二、房屋基本情況三、成交價(jià)格及支付方式四、交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年2月28日簽署：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買位于____市____區(qū)____路____號(hào)豪華住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況2.1該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.2該住宅建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。2.3該住宅為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共____層，位于第____層。2.4該住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)為豪華裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件一。三、成交價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該住宅成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）剩余購房款在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。五、甲方保證5.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。5.2甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、裝修、家具等物品一并交付給乙方。六、乙方保證6.1乙方保證按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購房款。6.2乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供相關(guān)資料。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的____%。7.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格的____‰作為違約金。7.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付成交價(jià)格的____‰作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：________________十、附件附件一：豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件三：甲方提供的設(shè)施設(shè)備、裝修、家具等物品清單附件列表：1.附件一：豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.附件三：甲方提供的設(shè)施設(shè)備、裝修、家具等物品清單法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的所有權(quán)明確，沒有其他人對(duì)該房屋享有所有權(quán)或使用權(quán)。2.抵押：指借款人將自己的房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，向貸款人借款的行為。3.查封：指法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取的一種強(qiáng)制措施，以保障債權(quán)人的權(quán)益。4.成交價(jià)格：指雙方協(xié)商確定的房屋交易價(jià)格。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.債權(quán)債務(wù)糾紛：指因債務(wù)問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交付前，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。2.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。4.付款延遲：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，避免因付款延遲而產(chǎn)生違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在交付前，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通解決。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定，