店面房屋出租合同樣本

第頁共頁店面房屋出租合同樣本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]通訊地址：[乙方通訊地址]鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居住；乙方愿意租賃該房屋并與甲方達成以下協(xié)議：第一條房屋描述甲方同意出租給乙方使用，房屋的具體情況為：[房屋詳細描述]第二條租金及交付方式1.甲方同意將該房屋以每月人民幣[租金金額]的價格出租給乙方，租金支付方式如下：（1）乙方每月根據(jù)約定時間將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方每月直接支付租金給甲方；（3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[租金交付日]前將房屋租金支付給甲方，超過該日期支付的，應(yīng)當(dāng)按日增加[逾期滯納金金額]的滯納金。3.乙方在租金支付期間未支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除該合同。第三條使用及管理1.乙方必須按照合同約定的期限居住，并合理使用該房屋，不得擅自改變該房屋的用途。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家的法律法規(guī)對房屋進行定期檢查和維修，并保證房屋的安全性。3.乙方不得將該房屋以任何方式轉(zhuǎn)租或者將房屋用于違法違規(guī)活動。4.在租賃期間，甲方不得擅自進入該房屋，除非征得乙方的同意。第四條房屋維修1.如果因為非乙方的原因，導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞或者發(fā)生其他問題，甲方有義務(wù)及時進行維修。2.如果房屋設(shè)備損壞是由乙方不當(dāng)使用或者違反使用規(guī)定造成的，乙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同期限及解除1.本合同期限為[合同期限]，自[合同開始日期]開始至[合同結(jié)束日期]止。2.乙方有權(quán)在合同期滿前[提前解除天數(shù)]提前解除合同，并提前[提前解除天數(shù)]通知甲方。3.甲方有權(quán)以書面形式提前[提前解除天數(shù)]通知乙方解除本合同。4.除非雙方協(xié)商一致，否則在解除合同時，甲方不得扣除乙方已支付的租金。第六條其他約定1.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納物業(yè)費、水電費，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.本合同的變更、補充及解釋均應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方在合同上簽字確認。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。第七條爭議解決本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。甲方：乙方：簽字：