負(fù)責(zé)包工房屋建設(shè)合同詳細(xì)

第頁共頁負(fù)責(zé)包工房屋建設(shè)合同詳細(xì)合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]為明確雙方在房屋建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、工程名目1.1本合同的工程名稱為：[工程名稱]。1.2工程地點：[工程地點]。二、工程概況2.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模]。2.2工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]。2.3工程建設(shè)期限：計劃開始日期為[開始日期]，計劃完工日期為[完工日期]。2.4工程造價及支付方式：工程總造價為[工程總造價]，甲方向乙方支付工程款項的方式為[支付方式]。三、工程款項及支付方式3.1工程總造價：工程總造價為[工程總造價]。3.2付款方式：3.2.1在工程開始階段，甲方需向乙方支付工程總造價的[支付比例1]，即[支付金額1]。3.2.2在工程進(jìn)行過程中，甲方需向乙方支付工程總造價的[支付比例2]，即[支付金額2]。3.2.3工程完工驗收合格后，甲方需向乙方支付工程總造價的[支付比例3]，即[支付金額3]。3.2.4工程竣工驗收合格后，甲方需向乙方支付工程總造價的[支付比例4]，即[支付金額4]。3.3工程款項支付時間及方式：3.3.1甲方應(yīng)在[支付時間1]之前支付[支付金額1]，支付方式為[支付方式1]。3.3.2甲方應(yīng)在[支付時間2]之前支付[支付金額2]，支付方式為[支付方式2]。3.3.3甲方應(yīng)在[支付時間3]之前支付[支付金額3]，支付方式為[支付方式3]。3.3.4甲方應(yīng)在[支付時間4]之前支付[支付金額4]，支付方式為[支付方式4]。四、質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：4.1.1工程的施工符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程各項指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1工程完工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和設(shè)計要求進(jìn)行自檢、互檢和專項檢查，并確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2甲方在工程完工2個月內(nèi)，有權(quán)對工程進(jìn)行驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改。4.2.3工程質(zhì)量最終驗收以相關(guān)國家部門出具的驗收合格證書為準(zhǔn)。五、工期延誤和違約責(zé)任5.1工期延誤：5.1.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，金額為工程總造價的[滯納金比例]。5.1.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為工程總造價的[違約金比例]。5.2違約責(zé)任：5.2.1甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，金額為未支付金額的[滯納金比例]。5.2.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為工程總造價的[違約金比例]。六、保修期6.1工程完工后，乙方負(fù)責(zé)提供一定的保修期。6.2保修期為[保修期]，乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費修理和維護(hù)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。七、違約責(zé)任7.1甲方如未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并向甲方提出索賠要求。7.2乙方如未按照合同約定履行工程建設(shè)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并向乙方提出索賠要求。八、爭議解決8.1合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同的生效和變更9.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗收合格之日。9.2對于本合同的任何修改和補充，雙方應(yīng)書面形式進(jìn)行，并簽字蓋章后方可生效。十、其他約定事項10.1甲方應(yīng)提供工程建設(shè)所需的圖紙、設(shè)計文件、施工場地等必要條件。10.2雙方應(yīng)保持及時溝通和協(xié)調(diào)，共同推動工程順利進(jìn)行。本合同一式兩