運營費用與物業(yè)管理

運營費用與物業(yè)管理協(xié)議書甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）地址：（物業(yè)管理公司地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是一家位于（公司所在城市）的企業(yè)，擁有自己的辦公場所，并希望委托乙方進行物業(yè)管理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就運營費用與物業(yè)管理達成如下協(xié)議：第一條服務內容與費用1.1乙方將全面負責甲方辦公場所的日常運營管理工作，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設備設施維護和維修、供水供電、信息技術系統(tǒng)管理等。1.2乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，配備專業(yè)的物業(yè)管理人員，確保服務質量和效率。1.3甲方應按照約定時間和方式向乙方支付協(xié)議約定的物業(yè)管理費用，不得拖欠或延遲支付。第二條服務標準2.1乙方應保證每天對甲方辦公場所進行巡查，及時解決日常運營過程中出現(xiàn)的問題和故障。2.2乙方應建立健全的緊急應急處理機制，確保在緊急情況下能夠迅速采取應對措施，并通知甲方有關情況。2.3乙方應及時跟進甲方提出的維修和設備更換需求，保證設備的正常運行。第三條服務期限與終止3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（有效期限）。3.2續(xù)約：在協(xié)議期滿前，雙方如無異議，可以協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議，簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3終止：如因一方違反本協(xié)議而導致對方受到損失，另一方有權解除本協(xié)議，并請求違約方承擔相應責任。第四條保密條款4.1雙方同意對涉及對方商業(yè)機密或涉及雙方經(jīng)營管理的一切信息保密，并互不泄露、不對外披露。4.2本條款的保密期限為協(xié)議期限后的三年。第五條違約責任5.1未按照約定時間支付物業(yè)管理費用的一方，應承擔相應的違約責任，守約方有權要求違約方支付逾期費用。5.2一方違反本協(xié)議其他條款的，應向對方支付相應的違約金，并賠償對方因此造成的損失。第六條知識產(chǎn)權6.1雙方同意對本協(xié)議文本、任何附件和相關文檔中的知識產(chǎn)權享有共同的所有權。6.2在本協(xié)議履行過程中，任何一方不得擅自復制、傳播、披露、借用或轉讓對方的知識產(chǎn)權。第七條爭議解決7.1雙方就本協(xié)議的解釋、履行與爭議解決達成共識，如無法達成共識，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議的修改、補充以及附件的增減，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日生效，效力于雙方之間。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：