上海租賃合同廣告公司

上海租賃合同廣告公司甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣告位租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于上海市_______路_______號(hào)_______樓_______號(hào)的廣告位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及上海市廣告管理相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的_______%向甲方支付滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合廣告發(fā)布要求，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告，不得損壞租賃物，并承擔(dān)租賃期間廣告位的維護(hù)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤銷(xiāo)廣告，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。5.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同廣告公司目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于上海市_______路_______號(hào)_______樓_______號(hào)的廣告位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及上海市廣告管理相關(guān)規(guī)定。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的_______%向甲方支付滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合廣告發(fā)布要求，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告，不得損壞租賃物，并承擔(dān)租賃期間廣告位的維護(hù)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤銷(xiāo)廣告，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。5.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______倍。七、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤郊鐝V告位照片、廣告發(fā)布要求等）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.廣告位照片2.廣告發(fā)布要求3.租賃物的具體位置圖4.銀行賬戶(hù)信息5.補(bǔ)充協(xié)議（如需）法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律問(wèn)題。2.廣告法：指中華人民共和國(guó)廣告法，規(guī)定了廣告的發(fā)布、審查、內(nèi)容和法律責(zé)任等。3.物權(quán)法：指中華人民共和國(guó)物權(quán)法，規(guī)定了物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等法律問(wèn)題。4.民法：指中華人民共和國(guó)民法，規(guī)定了民事權(quán)益、民事行為和民事責(zé)任等法律問(wèn)題。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合廣告發(fā)布要求：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合廣告發(fā)布要求。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.廣告內(nèi)容審查不通過(guò)：乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及上海市廣告管理相關(guān)規(guī)定。如審查不通過(guò)，乙方應(yīng)立即整改或撤銷(xiāo)廣告。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式及時(shí)支付租金。如因特殊情況導(dǎo)致逾期支付，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快支付租金及滯納金。4.租賃物損壞或丟失：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方要求予以修復(fù)或賠償。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.廣告公司租賃廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。2.租賃期限為固定年限，且可續(xù)簽。3.租金支付方式為按月支付。4.雙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及上海市廣告管理相關(guān)規(guī)定。5.如遇糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。上海租賃合同廣告公司甲方（出租方）：上海XX廣告有限公司乙方（承租方）：上海XX廣告有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的位于上海市XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方出租的租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于上海市XX路XX號(hào)的房屋，該房屋的具體情況如下：（1）建筑面積：____平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋用途：辦公。1.2甲方保證出租的租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，并保證該租賃物符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：上海XX廣告有限公司開(kāi)戶(hù)行：____賬號(hào)：____3.3如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合租賃用途，并保證租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將租賃物交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為違約金。7.2因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：上海XX廣告有限公司乙方（蓋章）：上海XX廣告有限公司甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同廣告公司目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：上海XX廣告有限公司乙方（承租方）：上海XX廣告有限公司二、租賃物基本信息2.1甲方出租給乙方的租賃物為位于上海市XX路XX號(hào)的房屋，該房屋的具體情況如下：（1）建筑面積：____平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋用途：辦公。2.2甲方保證出租的租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，并保證該租賃物符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：上海XX廣告有限公司開(kāi)戶(hù)行：____賬號(hào)：____4.3如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為押金。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃物符合租賃用途，并保證租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將租賃物交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為違約金。8.2因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：上海XX廣告有限公司乙方（蓋章）：上海XX廣告有限公司甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，