房屋購買分期還款協(xié)議

房屋購買分期還款協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售并轉讓其擁有的房屋給乙方，乙方愿意購買并支付房屋的購買款項。雙方同意按照以下條款和條件進行房屋購買分期還款。1.房屋信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋所有權證號：[房屋所有權證號]2.購買價格：-房屋購買價格為人民幣[購買價格]元（大寫：[購買價格大寫]元整）。3.分期還款：-乙方同意按照本協(xié)議約定的分期還款計劃向甲方支付房屋購買款項。-分期還款期限為[分期還款期限]年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。-每期還款金額為人民幣[每期還款金額]元（大寫：[每期還款金額大寫]元整）。-分期還款日為每月的[分期還款日]日，如遇節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。4.還款方式：-乙方可以選擇以下任一方式向甲方支付每期還款金額：a)銀行轉賬至甲方指定的銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付給甲方。5.違約責任：-如乙方未按照本協(xié)議約定的分期還款計劃按時足額支付房屋購買款項，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×[逾期利率]%×逾期天數(shù)。-如乙方連續(xù)[連續(xù)逾期期限]期未按時足額支付房屋購買款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付款項的違約金，違約金的計算方式為：已支付款項×[違約金比例]%。6.房屋交付：-甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[房屋交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。-乙方應在房屋交付時支付房屋交接費用，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。7.其他條款：-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本協(xié)議的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-房屋購買分期還款協(xié)議目錄：1.引言2.定義和解釋3.房屋信息4.購買價格5.分期還款6.還款方式7.違約責任8.房屋交付9.其他條款10.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售并轉讓其擁有的房屋給乙方，乙方愿意購買并支付房屋的購買款項。雙方同意按照以下條款和條件進行房屋購買分期還款。2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術語具有以下含義：-"房屋"指位于[房屋地址]的房產(chǎn)，具體信息見附件一。-"購買價格"指房屋的購買總金額，即人民幣[購買價格]元（大寫：[購買價格大寫]元整）。-"分期還款"指乙方按照本協(xié)議約定的分期還款計劃向甲方支付房屋購買款項。-"逾期"指乙方未按照本協(xié)議約定的分期還款計劃按時足額支付房屋購買款項。3.房屋信息房屋的具體信息如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋所有權證號：[房屋所有權證號]4.購買價格房屋的購買價格為人民幣[購買價格]元（大寫：[購買價格大寫]元整）。5.分期還款乙方同意按照以下分期還款計劃向甲方支付房屋購買款項：-分期還款期限為[分期還款期限]年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。-每期還款金額為人民幣[每期還款金額]元（大寫：[每期還款金額大寫]元整）。-分期還款日為每月的[分期還款日]日，如遇節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。6.還款方式乙方可以選擇以下任一方式向甲方支付每期還款金額：a)銀行轉賬至甲方指定的銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付給甲方。7.違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的分期還款計劃按時足額支付房屋購買款項，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×[逾期利率]%×逾期天數(shù)。如乙方連續(xù)[連續(xù)逾期期限]期未按時足額支付房屋購買款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付款項的違約金，違約金的計算方式為：已支付款項×[違約金比例]%。8.房屋交付甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[房屋交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應在房屋交付時支付房屋交接費用，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。9.其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.附件附件一：房屋信息詳細描述甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：房屋信息詳細描述2.附件二：分期還款計劃表3.附件三：銀行賬戶信息4.附件四：房屋交接費用清單法律名詞及解釋：1.分期還款：指買方按照約定的分期還款計劃向賣方支付房屋購買款項。2.違約責任：指當一方未能履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。3.房屋交付：指賣方將房屋及其相關權利轉移給買方的行為。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從賣方轉移到買方的法律手續(xù)。5.逾期利息：指買方未按時足額支付房屋購買款項時，應支付給賣方的額外利息。6.違約金：指當買方連續(xù)逾期支付房屋購買款項達到一定期限時，應支付給賣方的違約賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.分期還款計劃變更：買方可能因個人原因無法按照原定計劃進行還款，應及時與賣方溝通并協(xié)商修改還款計劃。2.房屋質量問題：在房屋交付前，買方應仔細檢查房屋的質量，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與賣方協(xié)商解決。3.過戶手續(xù)辦理：買方應提前了解并準備相關過戶手續(xù)所需的材料，確保房屋所有權能夠順利轉移。4.逾期還款處理：買方應盡量避免逾期還款，如發(fā)生逾期，應及時與賣方溝通并盡快支付逾期款項及利息。解決辦法：1.分期還款計劃變更：買方應及時與賣方溝通，說明原因，并雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，修改分期還款計劃。2.房屋質量問題：買方應在房屋交付前進行仔細檢查，發(fā)現(xiàn)問題后及時與賣方協(xié)商解決，必要時可以尋求專業(yè)機構進行評估和鑒定。3.過戶手續(xù)辦理：買方應提前了解并準備相關過戶手續(xù)所需的材料，如有疑問可以咨詢相關部門或律師，確保房屋所有權能夠順利轉移。4.逾期還款處理：買方應盡量避免逾期還款，如發(fā)生逾期，應及時與賣方溝通