非電梯房租賃合同

非電梯房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出租非電梯房（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租租賃房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【詳細地址】。1.2房屋面積：【面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.4房屋用途：居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，共計【租金總額】元。3.2乙方應在每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋恢復原狀并返還甲方時，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的維護和修繕，確保租賃房屋符合居住安全標準。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔維修責任。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本合同。提前解除合同的一方應提前【提前通知時間】書面通知對方。6.2提前解除合同的一方應支付對方【違約金金額】元作為違約金。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同約定的，應支付乙方【違約金金額】元作為違約金。7.2乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的，應支付甲方【違約金金額】元作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細版-非電梯房租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、維修責任七、提前解除合同八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：_________________地址：____________________二、租賃房屋基本信息2.1房屋地址：【詳細地址】。2.2房屋面積：【面積】平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。2.4房屋用途：居住。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為每月【租金金額】元，共計【租金總額】元。4.2乙方應在每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】作為滯納金。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方【押金金額】元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋恢復原狀并返還甲方時，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責任6.1甲方負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的維護和修繕，確保租賃房屋符合居住安全標準。6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔維修責任。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本合同。提前解除合同的一方應提前【提前通知時間】書面通知對方。7.2提前解除合同的一方應支付對方【違約金金額】元作為違約金。八、違約責任8.1甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同約定的，應支付乙方【違約金金額】元作為違約金。8.2乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的，應支付甲方【違約金金額】元作為違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________十一、附件附件1：租賃房屋平面圖附件2：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件3：租賃房屋維修記錄以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.租賃房屋維修記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的使用時間。4.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。6.維修責任：指租賃期間對租賃房屋及其附屬設(shè)施的維護和修繕責任。7.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同的行為。8.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃房屋的實際情況與合同描述不符，如面積、設(shè)施等。解決辦法：簽訂合同前，雙方應對租賃房屋進行實地查看，并在合同中詳細描述房屋的實際情況。2.租金支付逾期。解決辦法：乙方應提前準備好租金，確保在支付日期前支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責任不明確。解決辦法：在合同中明確維修責任，如甲方負責維修的范圍和乙方使用房屋的合理程度。4.提前解除合同的違約責任。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的違約責任，如違約金的計算方法和支付時間。5.合同解除后的