服務(wù)式辦公室租賃合同模板

服務(wù)式辦公室租賃合同模板本服務(wù)式辦公室租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方愿意出租其擁有或管理的服務(wù)式辦公室給乙方使用，乙方愿意承租該服務(wù)式辦公室，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就服務(wù)式辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)式辦公室基本信息1.1服務(wù)式辦公室位置：____________________1.2服務(wù)式辦公室面積：____________________1.3服務(wù)式辦公室設(shè)施：____________________1.4服務(wù)式辦公室租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.2租金支付方式：____________________2.3租金支付時(shí)間：____________________第三條押金3.1押金金額：____________________3.2押金支付時(shí)間：____________________3.3押金退還條件：____________________第四條其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)：____________________4.2物業(yè)費(fèi)：____________________4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________4.4其他費(fèi)用：____________________第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保服務(wù)式辦公室符合約定用途，并保持設(shè)施完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)與支持，包括物業(yè)管理、維修等。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在服務(wù)式辦公室內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用服務(wù)式辦公室。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用服務(wù)式辦公室及其設(shè)施，遵守甲方的管理規(guī)定。第七條合同的變更與解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-服務(wù)式辦公室租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、服務(wù)式辦公室基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、其他費(fèi)用七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、合同的變更與解除十、爭(zhēng)議解決十一、附則十二、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________二、服務(wù)式辦公室基本信息2.1服務(wù)式辦公室位置：____________________2.2服務(wù)式辦公室面積：____________________2.3服務(wù)式辦公室設(shè)施：____________________三、租賃期限3.1自______年______月______日至______年______月______日。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：____________________五、押金5.1押金金額：____________________5.2押金支付時(shí)間：____________________5.3押金退還條件：____________________六、其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)：____________________6.2物業(yè)費(fèi)：____________________6.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________6.4其他費(fèi)用：____________________七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保服務(wù)式辦公室符合約定用途，并保持設(shè)施完好。7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)與支持，包括物業(yè)管理、維修等。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在服務(wù)式辦公室內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用服務(wù)式辦公室。8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)合理使用服務(wù)式辦公室及其設(shè)施，遵守甲方的管理規(guī)定。九、合同的變更與解除9.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________十二、附件附件1：服務(wù)式辦公室平面圖附件2：服務(wù)式辦公室設(shè)施清單附件3：物業(yè)管理規(guī)定附件4：租金支付憑證樣本附件5：押金退還申請(qǐng)表樣本附件列表：1.服務(wù)式辦公室平面圖2.服務(wù)式辦公室設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.租金支付憑證樣本5.押金退還申請(qǐng)表樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有服務(wù)式辦公室并將其出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃并使用服務(wù)式辦公室的個(gè)人或單位。3.租賃期限：合同規(guī)定的服務(wù)式辦公室租賃的有效時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用服務(wù)式辦公室而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額，合同結(jié)束后根據(jù)合同約定退還。6.違約：合同一方未履行合同規(guī)定義務(wù)的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期內(nèi)設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)確保服務(wù)式辦公室的設(shè)施正常運(yùn)行，若出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付租金，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和流程，并在解除合同時(shí)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中應(yīng)盡量避免爭(zhēng)議的發(fā)生，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可通過法律途徑解決。解決辦法：1.設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)在合同中明確維修和更換設(shè)施的責(zé)任方，并約定維修和更換的時(shí)間限制。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃。3.合同解除：雙方應(yīng)在合同中明確解除條件和流程，包括通知期限、手續(xù)辦理等。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可依