富力地產(chǎn)常用合同

富力地產(chǎn)常用合同1.房屋租賃合同1.1合同背景當(dāng)事人：甲方（出租人）和乙方（承租人）物業(yè)信息：出租房屋所在地址、房屋面積、租金、租金支付方式等租賃期限：合同開始日期、結(jié)束日期其他約定事項(xiàng)：包括裝修要求、維修責(zé)任、違約責(zé)任等1.2合同主要條款租金支付及押金：約定租金支付方式、租金金額以及押金金額租賃期限：明確合同開始日期和結(jié)束日期房屋使用條件：約定房屋的用途以及禁止拆改等規(guī)定維修責(zé)任：明確由甲方承擔(dān)房屋大修和乙方承擔(dān)日常維修責(zé)任違約責(zé)任：約定違約責(zé)任的形式和違約金金額2.商品房買賣合同2.1合同背景當(dāng)事人：買方和賣方房屋信息：包括房屋地址、房屋面積、房屋售價(jià)等交付時(shí)間及方式：約定房屋的交付日期和交付方式付款方式：約定付款方式和付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：明確房屋的產(chǎn)權(quán)狀況以及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)2.2合同主要條款買賣雙方權(quán)利義務(wù)：約定買方和賣方的權(quán)利和義務(wù)，包括過戶手續(xù)、房屋狀況等交付與驗(yàn)收：明確房屋的交付和驗(yàn)收流程以及標(biāo)準(zhǔn)付款方式及時(shí)間：約定付款的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)產(chǎn)權(quán)狀況保證：賣方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)保證，包括不存在糾紛和抵押等違約責(zé)任：約定違約責(zé)任的形式和違約金金額3.委托代理合同3.1合同背景當(dāng)事人：委托人和代理人委托事項(xiàng)：明確委托人授權(quán)代理人辦理的具體事項(xiàng)委托內(nèi)容：具體描述委托人的需求以及代理人的工作職責(zé)委托期限：約定委托的開始日期和結(jié)束日期3.2合同主要條款代理權(quán)利和義務(wù)：明確代理人的權(quán)利和義務(wù)，包括代理事項(xiàng)的范圍和工作標(biāo)準(zhǔn)等委托人權(quán)利和義務(wù)：約定委托人的權(quán)利和義務(wù)，包括提供必要的信息和支付相應(yīng)的費(fèi)用等保密責(zé)任：約定代理人對(duì)委托人信息的保密責(zé)任委托費(fèi)用：約定委托費(fèi)用的支付方式和金額合同解除條款：約定合同解除的條件和方式4.建工合同4.1合同背景當(dāng)事人：施工方和業(yè)主方工程內(nèi)容：明確工程的具體內(nèi)容、工程地址以及工作周期等工程款項(xiàng)及支付方式：約定工程款項(xiàng)的支付方式和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：約定工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求保證責(zé)任：約定施工方對(duì)工程質(zhì)量的保證責(zé)任4.2合同主要條款工程款項(xiàng)及支付方式：明確工程款項(xiàng)的支付方式和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：約定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工期延誤和違約責(zé)任：約定工期延誤和違約責(zé)任的形式和賠償金額工程變更和索賠：約定工程變更和索賠的程序和條件保險(xiǎn)責(zé)任和維修責(zé)任：約定保險(xiǎn)責(zé)任和維修責(zé)任的承擔(dān)方5.物業(yè)管理合同5.1合同背景當(dāng)事人：甲方（物業(yè)公司）和乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)代表）物業(yè)管理范圍：約定物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍物業(yè)費(fèi)及支付方式：約定物業(yè)費(fèi)用的支付方式和支付周期物業(yè)責(zé)任：明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任解除合同條件：約定合同解除的條件和方式5.2合同主要條款物業(yè)管理范圍：明確物業(yè)公司提供的管理服務(wù)范圍和內(nèi)容物業(yè)費(fèi)用及支付方式：約定物業(yè)費(fèi)用的支付方式和支付周期業(yè)主權(quán)利和義務(wù)：約定業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，包括配合物業(yè)公司管理等物業(yè)公司責(zé)任：明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任緊急維修責(zé)任：約定物業(yè)