私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)通用

第頁(yè)共頁(yè)私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)通用本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方達(dá)成：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于，賣(mài)方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方對(duì)該房屋表達(dá)了購(gòu)買(mǎi)意愿，為明確雙方權(quán)益，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋具體地址：1.2房屋類(lèi)型：（如住宅、商業(yè)用房等）1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4房屋建筑面積：1.5房屋權(quán)屬情況：（如產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等）1.6房屋現(xiàn)狀：（如買(mǎi)方已參觀過(guò)房屋，可以附加具體描述）第二條交付時(shí)間和方式2.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。2.2賣(mài)方將以現(xiàn)狀交付房屋，包括房屋內(nèi)的固定裝置和設(shè)備。2.3交付方式：（如按照產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)戶手續(xù)）第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1本房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）。3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日支付房屋價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣_(tái)_____元。3.3剩余的____%房屋價(jià)款應(yīng)在房屋交付日前支付，即人民幣_(tái)_____元。3.4買(mǎi)方應(yīng)在交付房屋同時(shí)支付房屋價(jià)款并驗(yàn)收房屋。3.5買(mǎi)方支付房屋價(jià)款的方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條過(guò)戶手續(xù)4.1賣(mài)方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)齊全合法，不存在債權(quán)、抵押、查封和其他第三方權(quán)益。4.2房屋過(guò)戶的具體步驟由雙方協(xié)商決定。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1賣(mài)方保證房屋的質(zhì)量并承擔(dān)履行合同所規(guī)定的義務(wù)，買(mǎi)方在____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，可以要求賣(mài)方解決。5.2房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)后，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方修繕或者退還部分房款，具體處理方式由雙方協(xié)商決定。第六條賣(mài)方權(quán)益保證6.1賣(mài)方保證是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋。6.2賣(mài)方承諾該房屋不存在糾紛、債務(wù)或其他權(quán)益糾紛，以及沒(méi)有任何可能引起買(mǎi)賣(mài)糾紛的情況。6.3如因賣(mài)方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期____年。8.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，作為本協(xié)議的補(bǔ)充和完善。8.3本協(xié)議一式___份，賣(mài)方一份，買(mǎi)方一份，第三方如有需要，可提供副本。賣(mài)方：買(mǎi)方：簽字：