簡單商鋪租賃合同協(xié)議書

第頁共頁簡單商鋪租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/單位：住所/地址：電話號碼：法定代表人/負責人：乙方：（承租方）姓名/單位：住所/地址：電話號碼：法定代表人/負責人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照平等、自愿的原則，達成如下合同，以資共同遵守：第一條租賃房屋基本信息（1）租賃房屋的位置：______________________________；（2）租賃房屋的面積：______________________________平方米；（3）租賃房屋的用途：______________________________。第二條租金及支付方式（1）租金：本租賃合同的租金為每月人民幣__________元；（2）支付方式：乙方應在每月的____號之前支付租金，以現(xiàn)金/轉賬方式支付。第三條租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年/月，即從____年__月__日起至____年__月__日止。第四條設備設施（1）甲方將與乙方簽訂房屋租賃合同時，將其房屋內(nèi)的設備設施清單一同提供給乙方；（2）乙方應按照設備設施清單上的數(shù)量和質(zhì)量要求使用和保管設備設施；如乙方在使用過程中損壞設備設施，應負責修復或賠償。第五條使用權乙方以租賃房屋為商業(yè)經(jīng)營用途，享有該房屋的使用權，但不具有房屋產(chǎn)權。第六條房屋的保養(yǎng)和維修甲方應負責對租賃房屋進行定期維護和維修，保證房屋處于正常的使用狀態(tài)。如因甲方原因造成房屋無法正常使用的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。第七條裝修和改造（1）乙方在租賃期間有權對房屋進行裝修，但應提前____日向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行；（2）乙方在裝修過程中應嚴格遵守建筑裝修有關法律法規(guī)，并承擔因裝修產(chǎn)生的全部費用；（3）乙方裝修完畢后應將房屋恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收。第八條保密義務甲乙雙方對于租賃合同中的商業(yè)秘密有保密義務，不得向第三方透露，否則應承擔法律責任。第九條違約責任（1）任何一方違反本租賃合同的約定，應承擔違約責任，并支付約定的違約金；（2）任何一方未能按照本合同的約定履行義務的，應承擔由此造成的全部損失。第十條合同的解除與終止（1）租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租，繼續(xù)履行本合同；若雙方協(xié)商不成，本合同自動終止；（2）本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金的調(diào)整以雙方協(xié)商確定為準。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：