旅行社門面租賃合同

旅行社門面租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【姓名/公司名稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【姓名/公司名稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【門面地址】的門面（以下簡稱“租賃門面”），并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該門面用于開設(shè)旅行社業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面1.1甲方同意將租賃門面出租給乙方，乙方同意承租該門面。1.2租賃門面的具體位置為【門面地址】。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將租金支付給甲方。支付方式為【支付方式】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修與保養(yǎng)，確保租賃門面的正常使用。5.2乙方在使用租賃門面時應(yīng)注意愛護，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方【違約金金額】元作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方【違約金金額】元作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-旅行社門面租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃門面三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、維修與保養(yǎng)七、合同的解除八、爭議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方甲方（出租方）：【姓名/公司名稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【姓名/公司名稱】【地址】【聯(lián)系方式】二、租賃門面甲方同意將位于【門面地址】的門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方，乙方愿意承租該門面用于開設(shè)旅行社業(yè)務(wù)。三、租賃期限本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將租金支付給甲方。支付方式為【支付方式】。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方【押金金額】元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。六、維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修與保養(yǎng)，確保租賃門面的正常使用。乙方在使用租賃門面時應(yīng)注意愛護，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、合同的解除在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方【違約金金額】元作為違約金。在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方【違約金金額】元作為違約金。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________日期：_________________十、附件附件一：租賃門面平面圖附件二：租金支付憑證附件三：押金收據(jù)附件四：維修與保養(yǎng)記錄（注：以上附件僅供參考，實際合同中可根據(jù)需要添加或刪除附件）附件列表：1.租賃門面平面圖2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.維修與保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃門面并愿意出租給承租方的個人或公司。2.承租方：指向出租方租賃門面并用于開設(shè)旅行社業(yè)務(wù)的個人或公司。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃門面的時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃門面的費用。5.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于保證租賃門面的安全和維修。6.維修與保養(yǎng)：指出租方負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃門面的正常使用。7.合同解除：指出租方和承租方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的行為。8.違約金：指出租方或承租方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。9.爭議解決：指出租方和承租方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃門面的維修與保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題：在合同中明確指出維修與保養(yǎng)的責(zé)任歸屬，以避免糾紛。2.租金支付問題：確保按照約定的支付方式和時間進(jìn)行租金支付，避免逾期支付導(dǎo)致違約。3.押金退還問題：在合同中明確押金的退還條件和時間，確保雙方權(quán)益。4.合同解除問題：在合同中明確合同解除的條件和違約金的計算方式，以避免糾紛。5.爭議解決方式：在合同中明確爭議解決的方式和適用法律，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。解決辦法：1.對于租賃門面的維修與保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題，可以在合同中明確指出由出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，或者雙方共同承擔(dān)。2.對于租金支付問題，可以設(shè)立自動轉(zhuǎn)賬或者提醒機制，確保按時支付租金。3.對于押金退還問題，可以在合同中約定明確的押金退還條件和時間，并確保雙方按照約定執(zhí)行。4.對于合同解除問題，可以在合同中明確約定合同解除的條件和違約金的計算方式，以便雙方在解除合同時有明確的依據(jù)。5.對于爭議解決方式，可以在合同中明確約定通過友好協(xié)商解決爭議，或者選擇適用的法律和法院進(jìn)行訴訟。適用場景：