購房合同（單身公寓房）

購房合同（單身公寓房）本購房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的單身公寓房，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋戶型：____________________1.4房屋樓層：____________________1.5房屋朝向：____________________1.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.7房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）定金：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元作為購房定金。（2）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元作為購房首付款。（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付剩余的購房款，即人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（2）房屋內(nèi)原有裝修、裝飾及家具家電等物品保持原狀；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付尾款后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，未能按期交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：房屋交易總價(jià)的______%。5.2若乙方違反本合同的約定，未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：房屋交易總價(jià)的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式購房合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房合同（單身公寓房）目錄一、購房合同正文1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3房屋交易價(jià)格及支付方式1.4房屋交付1.5房屋過戶1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8其他約定二、附件2.1房屋平面圖2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.3購房款支付憑證2.4房屋交付清單2.5房屋過戶相關(guān)文件購房合同正文一、購房合同正文1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________房屋樓層：____________________房屋朝向：____________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3房屋交易價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）定金：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元作為購房定金。（2）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元作為購房首付款。（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付剩余的購房款，即人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。1.4房屋交付甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（2）房屋內(nèi)原有裝修、裝飾及家具家電等物品保持原狀；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。1.5房屋過戶甲方應(yīng)在乙方支付尾款后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。1.6違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，未能按期交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：房屋交易總價(jià)的______%。若乙方違反本合同的約定，未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：房屋交易總價(jià)的______%。1.7爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。1.8其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________二、附件2.1房屋平面圖2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.3購房款支付憑證2.4房屋交付清單2.5房屋過戶相關(guān)文件請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式購房合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.購房款支付憑證4.房屋交付清單5.房屋過戶相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.定金：買方在簽訂購房合同后支付給賣方的一定金額，用以保證交易的履行。2.首付款：買方在簽訂購房合同后支付給賣方的第一筆款項(xiàng)，通常為房屋交易總價(jià)的一部分。3.尾款：買方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給賣方的剩余購房款。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋時(shí)，買方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。2.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，買方應(yīng)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。3.支付款項(xiàng)的安全：買方在支付購房款時(shí)，應(yīng)選擇安全的支付方式，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.合同解除或終止：在合同執(zhí)行過程中，如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。解決辦法：1.針對(duì)房屋質(zhì)量問題，買方應(yīng)在交付房屋時(shí)進(jìn)行仔細(xì)檢查，并在房屋交付清單中詳細(xì)記錄房屋的狀況。如有問題，買方可以要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況。如有產(chǎn)權(quán)糾紛，買方可以要求賣方解決產(chǎn)權(quán)問題或解除合同。3.針支付款項(xiàng)的安全，買方應(yīng)選擇可靠的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，并保留支付憑證作