市區(qū)二手商品房買賣協(xié)議書合集3篇

市區(qū)二手商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為；即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。2。3。甲方(賣方)：(印)身份證號：乙方(買方)：(印)身份證號：*********年***月***日市區(qū)二手商品房買賣協(xié)議書(第二篇)市區(qū)二手商品房買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由買方和賣方依法自愿訂立，就市區(qū)內(nèi)一處二手商品房的買賣事宜達成以下協(xié)議。一、買賣雙方基本信息：1.買方：姓名/名稱：身份證號/工商注冊號：住所/營業(yè)地址：2.賣方：姓名/名稱：身份證號/工商注冊號：住所/營業(yè)地址：二、房屋基本信息：1.房屋所在地：市區(qū)2.房屋詳細地址：3.房屋面積：4.房產(chǎn)證編號：5.房屋的狀況和設(shè)施情況：三、成交價格及支付方式：1.成交價格：人民幣（￥）___________元整2.買賣雙方同意以如下方式進行支付：-首付款：人民幣（￥）___________元整，支付日期：_______年_______月_______日；-尾款：人民幣（￥）___________元整，支付日期：_______年_______月_______日。四、權(quán)益與責(zé)任：1.房屋權(quán)益：自本協(xié)議生效之日起，買方享有該房屋的所有權(quán)，并對房屋所產(chǎn)生的收益及損失承擔(dān)責(zé)任。2.房屋瑕疵：賣方保證房屋沒有任何法律和財產(chǎn)糾紛問題，如出現(xiàn)問題，賣方將負責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他約定事項：1.過戶辦理：買方需在本協(xié)議生效后______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，由賣方提供相應(yīng)的過戶所需材料。2.稅費及費用承擔(dān)：房屋的過戶稅費、公證費、中介費等由買賣雙方各自承擔(dān)。3.合同解釋：本協(xié)議任何條款的解釋均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院解決。六、協(xié)議生效與變更：1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成之日終止。2.本協(xié)議如需進行變更或補充，應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致后生效。七、附則：本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：市區(qū)二手商品房買賣協(xié)議書(第三篇)市區(qū)二手商品房買賣協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于（日期）簽署:甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/工商注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/工商注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是本市區(qū)合法擁有并享有出售權(quán)益的二手商品房的所有人；2.乙方有意購買甲方的二手商品房，并同意按照以下約定購買。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1甲方將出售的房屋具體信息如下：房屋地址：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：房屋年限：其他特殊情況（如有）：1.2內(nèi)容包括但不限于房屋的固定裝置、附屬設(shè)備及配套設(shè)施等。第二條：房屋交付與過戶2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（日期）日起______天內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋內(nèi)無人居住并保持良好狀態(tài)。2.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方移交以下材料和物品：（列表清單，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證明、土地使用證、房屋相關(guān)稅費清單等）。2.3甲方應(yīng)提供完整真實的房屋產(chǎn)權(quán)證書等證件，確保乙方在過戶完成后成為該房屋的合法所有人。第三條：房屋價格與付款方式3.1甲方同意將該二手商品房的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_______（大寫）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)，按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價款：（具體的付款方式，包括但不限于定金、首付款、貸款金額等。）第四條：違約責(zé)任4.1若一方違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金，并有權(quán)解除協(xié)議。第五條：爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院裁決。第六條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期