民間購(gòu)買(mǎi)二手房屋合同合集3篇

民間購(gòu)買(mǎi)二手房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權(quán)證號(hào)：)售賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**-******)三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過(guò)戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過(guò)戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額****‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)****個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺(jué)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣(mài)方(甲方)********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********見(jiàn)證方：*********日期：*年*月*日民間購(gòu)買(mǎi)二手房屋合同(第二篇)民間購(gòu)買(mǎi)二手房屋合同合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方：[買(mǎi)方]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[住所/營(yíng)業(yè)地]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣(mài)方]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[住所/營(yíng)業(yè)地]電話：[聯(lián)系電話]摘要：本合同是甲方與乙方就民間購(gòu)買(mǎi)二手房屋的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1乙方是房屋的合法所有者，具有出售權(quán)。1.2房屋坐落于[地址]，面積約為[面積]平方米。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條：房屋交付與交付時(shí)間2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋及其相關(guān)的附屬設(shè)施交付給甲方。2.2房屋交付時(shí)間為[日期]，乙方應(yīng)當(dāng)在交付前完成相關(guān)檢查與協(xié)助。第三條：房屋價(jià)格及支付方式3.1甲方將以[金額]人民幣的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。3.2支付方式為[一次性付款/分期付款]。如為分期付款，詳細(xì)支付時(shí)間與金額如下：-第一期：[日期]，[金額]人民幣；-第二期：[日期]，[金額]人民幣；-...第四條：房屋權(quán)屬保證4.1乙方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)和房屋的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不存在第三方的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等限制。4.2如因房屋權(quán)屬問(wèn)題造成糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未履行該合同約定的義務(wù)，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。5.2如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方歸還已支付的房屋款項(xiàng)。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及后續(xù)一切事宜解決之日止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________民間購(gòu)買(mǎi)二手房屋合同(第三篇)合同編號(hào)：日期：甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有并愿意出售其位于（房屋地址）的房產(chǎn)，乙方愿意從甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、建筑面積、房屋戶型、物業(yè)類型等。1.2乙方已通過(guò)合法渠道了解房屋的相關(guān)情況，并對(duì)房屋的質(zhì)量、狀況、完整性及合法性有充分了解和確認(rèn)。1.3甲方承諾房屋處于良好狀態(tài)且沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛，保證房屋的合法性及真實(shí)性。第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的房屋交付日期支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及相關(guān)法律文件交付給乙方。2.3乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還款項(xiàng)。第三條購(gòu)房款項(xiàng)及稅費(fèi)3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式及時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，包括但不限于房屋總價(jià)款、稅費(fèi)等。3.2乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)應(yīng)詳細(xì)記錄付款情況，并及時(shí)向甲方提供付款憑證。3.3房屋的過(guò)戶費(fèi)用和其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按照約定時(shí)間、方式履行合同的，視為違約，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商一致，并寫(xiě)入本合同。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定。5.2本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)