溫州房屋租賃合同協(xié)議書合集3篇

溫州房屋租賃合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：***，以下簡稱甲方承租方：***，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級***，完損等級***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金**個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在**月**日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)（）；全部權(quán)屬***方（）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：******（蓋章）承租方：******（蓋章）法定代表人：******（簽名）法定代表人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）合同有效期限：至****年**月**日溫州房屋租賃合同協(xié)議書(第二篇)溫州房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋性質(zhì)：______________________________3.房屋類型：______________________________4.房屋面積：______________________________5.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_____________________二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限不得超過三年，雙方可商議是否延長。三、租金及支付方式1.租金金額：______________________________2.租金支付方式：___________________________四、押金1.押金金額：______________________________2.押金用途：______________________________3.租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)當(dāng)在_______日內(nèi)歸還押金。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.出租房屋并保證其完好；b.及時(shí)進(jìn)行維修和維護(hù)；c.租金收據(jù)開具；d.其他約定事項(xiàng)：_______________________2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付租金；b.善于保管房屋及設(shè)施；c.不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；d.預(yù)先告知甲方房屋的維修需求；e.其他約定事項(xiàng)：_______________________六、違約責(zé)任1.甲方違約事項(xiàng)：_________________________若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及押金。2.乙方違約事項(xiàng)：_________________________若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除應(yīng)付租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、解除合同雙方同意，在以下情況下，任何一方可以解除合同：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.丙方（政府部門等）強(qiáng)制采取行動要求解除；3.重大違約行為發(fā)生。八、其他事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________溫州房屋租賃合同協(xié)議書(第三篇)溫州房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本溫州房屋租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”），以示雙方的共識。一、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________（平方米）3.租賃用途：住宅/辦公/商業(yè)（請?jiān)谶m用選項(xiàng)前打?）4.租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：甲方提供的賬號____________，乙方需在每月______號前，將相應(yīng)租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。三、押金1.押金：乙方應(yīng)在本合同生效之日前，支付人民幣_______元作為押金。2.使用情況：租賃期滿，乙方如履行合同義務(wù)且房屋無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)返還押金給乙方。四、租賃條款1.使用權(quán)：乙方享有租賃期間內(nèi)合法使用甲方出租房屋的權(quán)利。2.維修責(zé)任：乙方應(yīng)對所租房屋及內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備負(fù)責(zé)，如有損壞，乙方須自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.裝修權(quán)限：乙方在租賃期間如需裝修，需事先書面征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及后期恢復(fù)原狀的責(zé)任。4.房屋保險(xiǎn)：乙方需自行購買房屋租賃期間的合適保險(xiǎn)，并確保甲方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。五、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.解除權(quán)：在本合同履行過程中，若一方嚴(yán)重違約，對另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、附則1.合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并正本多份，各方均持有一份。任何變更、補(bǔ)