溫州房屋租賃合同協(xié)議書合集3篇

溫州房屋租賃合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：***，以下簡稱甲方承租方：***，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結構等級***，完損等級***，主要裝修設備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金**個月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在**月**日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負責修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：******工料費由***方擔當（）；全部權屬***方（）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：******（蓋章）承租方：******（蓋章）法定代表人：******（簽名）法定代表人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）合同有效期限：至****年**月**日溫州房屋租賃合同協(xié)議書(第二篇)溫州房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就以下房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋性質(zhì)：______________________________3.房屋類型：______________________________4.房屋面積：______________________________5.房屋結構及裝修情況：_____________________二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限不得超過三年，雙方可商議是否延長。三、租金及支付方式1.租金金額：______________________________2.租金支付方式：___________________________四、押金1.押金金額：______________________________2.押金用途：______________________________3.租賃期滿或解除合同時，乙方無違約行為的，甲方應當在_______日內(nèi)歸還押金。五、權利與義務1.甲方權利與義務：a.出租房屋并保證其完好；b.及時進行維修和維護；c.租金收據(jù)開具；d.其他約定事項：_______________________2.乙方權利與義務：a.按時支付租金；b.善于保管房屋及設施；c.不擅自改變房屋結構或裝修；d.預先告知甲方房屋的維修需求；e.其他約定事項：_______________________六、違約責任1.甲方違約事項：_________________________若甲方違約，乙方有權解除合同并要求返還已支付的租金及押金。2.乙方違約事項：_________________________若乙方違約，甲方有權解除合同并扣除應付租金及可能產(chǎn)生的其他費用。七、解除合同雙方同意，在以下情況下，任何一方可以解除合同：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.丙方（政府部門等）強制采取行動要求解除；3.重大違約行為發(fā)生。八、其他事項1.本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，以中文文本為準。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________溫州房屋租賃合同協(xié)議書(第三篇)溫州房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本溫州房屋租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”），以示雙方的共識。一、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________（平方米）3.租賃用途：住宅/辦公/商業(yè)（請在適用選項前打?）4.租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）_______元，共計_______元。2.支付方式：甲方提供的賬號____________，乙方需在每月______號前，將相應租金轉入甲方指定賬戶。三、押金1.押金：乙方應在本合同生效之日前，支付人民幣_______元作為押金。2.使用情況：租賃期滿，乙方如履行合同義務且房屋無損壞、欠費等情況，甲方應在______個工作日內(nèi)返還押金給乙方。四、租賃條款1.使用權：乙方享有租賃期間內(nèi)合法使用甲方出租房屋的權利。2.維修責任：乙方應對所租房屋及內(nèi)部設施及設備負責，如有損壞，乙方須自行承擔相應維修費用。3.裝修權限：乙方在租賃期間如需裝修，需事先書面征得甲方同意，并承擔相關費用及后期恢復原狀的責任。4.房屋保險：乙方需自行購買房屋租賃期間的合適保險，并確保甲方在保險范圍內(nèi)。五、違約責任1.違約責任：任何一方違反本合同約定的，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.解除權：在本合同履行過程中，若一方嚴重違約，對另一方造成重大損失，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。六、附則1.合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并正本多份，各方均持有一份。任何變更、補