抓重點(diǎn)扎實(shí)推進(jìn)出租房屋稅收征管工作方案

抓重點(diǎn)扎實(shí)推進(jìn)出租房屋稅收征管工作方案匯報(bào)人：2023-12-14工作背景與目標(biāo)出租房屋稅收征管現(xiàn)狀分析重點(diǎn)任務(wù)與措施工作流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排保障措施與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略總結(jié)與展望未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)目錄工作背景與目標(biāo)0103社會(huì)各界關(guān)注度提高隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民群眾對(duì)稅收公平性的關(guān)注度提高，出租房屋稅收征管成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。01當(dāng)前出租房屋稅收征管存在的問(wèn)題部分地區(qū)存在出租房屋稅收征管不到位、漏征漏管、稅負(fù)不公等問(wèn)題，影響了稅收公平性和財(cái)政收入。02政策法規(guī)不斷完善隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度的加強(qiáng)，相關(guān)政策法規(guī)不斷完善，對(duì)出租房屋稅收征管提出了更高要求。背景介紹建立完善的出租房屋稅收征管體系01通過(guò)制定實(shí)施方案，建立完善的出租房屋稅收征管體系，實(shí)現(xiàn)出租房屋稅收的全面覆蓋和有效監(jiān)管。提高稅收征管效率02通過(guò)優(yōu)化工作流程、加強(qiáng)信息化建設(shè)等措施，提高稅收征管效率，減少漏征漏管現(xiàn)象。促進(jìn)稅收公平性03通過(guò)加強(qiáng)政策宣傳和培訓(xùn)，提高納稅人的遵從度，促進(jìn)稅收公平性。目標(biāo)設(shè)定123通過(guò)加強(qiáng)出租房屋稅收征管，可以增加財(cái)政收入，為國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供有力保障。有利于增加財(cái)政收入通過(guò)規(guī)范出租房屋稅收征管，可以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲和房地產(chǎn)泡沫。有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展通過(guò)加強(qiáng)出租房屋稅收征管，可以促進(jìn)社會(huì)治理水平的提高，增強(qiáng)政府公信力和形象。有利于提高社會(huì)治理水平方案意義出租房屋稅收征管現(xiàn)狀分析02出租房屋稅收征管制度不完善目前，出租房屋稅收征管制度存在漏洞，缺乏有效的監(jiān)管機(jī)制。出租房屋信息不透明由于出租房屋信息不透明，稅務(wù)部門(mén)難以掌握準(zhǔn)確的房屋出租信息，導(dǎo)致稅收征管工作難度加大。納稅意識(shí)不強(qiáng)部分房東納稅意識(shí)不強(qiáng)，存在偷逃稅款的現(xiàn)象。當(dāng)前存在的問(wèn)題出租房屋稅收征管制度建設(shè)滯后，無(wú)法適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。制度建設(shè)滯后信息不對(duì)稱(chēng)宣傳教育不足由于信息不對(duì)稱(chēng)，稅務(wù)部門(mén)難以掌握準(zhǔn)確的房屋出租信息。對(duì)房東的宣傳教育不足，導(dǎo)致其納稅意識(shí)不強(qiáng)。030201原因分析加強(qiáng)信息共享加強(qiáng)稅務(wù)部門(mén)與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)信息共享，提高房屋出租信息的透明度。強(qiáng)化宣傳教育加強(qiáng)對(duì)房東的宣傳教育，提高其納稅意識(shí)，減少偷逃稅款的現(xiàn)象。完善出租房屋稅收征管制度建立健全的出租房屋稅收征管制度，完善相關(guān)法律法規(guī)，為稅收征管工作提供有力保障。對(duì)策建議重點(diǎn)任務(wù)與措施03明確出租房屋的定義和范圍對(duì)出租房屋進(jìn)行明確定義和范圍界定，包括個(gè)人、單位或其他組織出租的房屋，以及用于居住、商業(yè)、辦公等不同用途的房屋。確定征管對(duì)象根據(jù)出租房屋的定義和范圍，確定征管對(duì)象，包括房屋出租人、承租人、中介機(jī)構(gòu)等。明確征管范圍與對(duì)象

建立完善的信息共享機(jī)制建立信息共享平臺(tái)通過(guò)建立信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)稅務(wù)部門(mén)與相關(guān)部門(mén)之間的信息共享，包括房屋租賃合同、租金收入、稅款繳納等信息。加強(qiáng)信息采集和整理加強(qiáng)對(duì)房屋租賃合同、租金收入等信息的采集和整理，確保信息的完整性和準(zhǔn)確性。建立信息傳遞機(jī)制建立信息傳遞機(jī)制，確保稅務(wù)部門(mén)能夠及時(shí)獲取相關(guān)部門(mén)的信息，提高征管效率和準(zhǔn)確性。加強(qiáng)執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)加強(qiáng)稅務(wù)執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，提高執(zhí)法人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和執(zhí)法能力。嚴(yán)厲打擊偷逃稅行為對(duì)偷逃稅行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，包括查處虛假租賃合同、隱瞞租金收入等行為。加強(qiáng)宣傳教育加強(qiáng)對(duì)房屋出租人和承租人的宣傳教育，提高他們的納稅意識(shí)和遵從度。加強(qiáng)執(zhí)法力度，嚴(yán)厲打擊偷逃稅行為工作流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排040102確定出租房屋稅收征管工…明確工作目標(biāo)，包括提高稅收征管效率、減少稅收流失等。建立信息共享機(jī)制加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的信息共享，包括房屋管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)等。開(kāi)展摸底調(diào)查對(duì)轄區(qū)內(nèi)的出租房屋進(jìn)行摸底調(diào)查，了解房屋出租情況、租戶(hù)信息等。制定稅收征管方案根據(jù)摸底調(diào)查結(jié)果，制定具體的稅收征管方案，包括征管方式、征管流程等。實(shí)施稅收征管按照稅收征管方案，開(kāi)展稅收征管工作，包括征收、管理、稽查等。030405工作流程設(shè)計(jì)制定工作方案在一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)轄區(qū)內(nèi)出租房屋的摸底調(diào)查。開(kāi)展摸底調(diào)查制定稅收征管方案實(shí)施稅收征管01020403從制定方案之日起，按照方案開(kāi)展稅收征管工作。明確工作目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分工等。在兩個(gè)月內(nèi)完成對(duì)稅收征管方案的制定。時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排明確各相關(guān)部門(mén)和人員的責(zé)任分工，包括房屋管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)、街道辦事處等。責(zé)任分工建立考核評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)出租房屋稅收征管工作進(jìn)行定期考核評(píng)價(jià)，包括工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等方面?？己嗽u(píng)價(jià)機(jī)制責(zé)任分工與考核評(píng)價(jià)機(jī)制保障措施與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略05成立由相關(guān)部門(mén)人員組成的出租房屋稅收征管工作小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、推進(jìn)工作。建立專(zhuān)門(mén)工作小組明確各成員單位的工作職責(zé)，確保工作有序推進(jìn)。明確工作職責(zé)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題。加強(qiáng)溝通協(xié)作組織保障措施制定工作規(guī)范制定出租房屋稅收征管工作規(guī)范，明確工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和要求。完善相關(guān)法律法規(guī)修訂和完善出租房屋稅收征管相關(guān)法律法規(guī)，為工作提供法律保障。加強(qiáng)監(jiān)督檢查建立健全監(jiān)督檢查機(jī)制，對(duì)工作開(kāi)展情況進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。制度保障措施建立出租房屋稅收征管信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享和數(shù)據(jù)互通。建設(shè)信息系統(tǒng)對(duì)工作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高其技術(shù)應(yīng)用能力和水平。加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)積極引入先進(jìn)技術(shù)，如大數(shù)據(jù)、人工智能等，提高工作效率和準(zhǔn)確性。引入先進(jìn)技術(shù)技術(shù)保障措施對(duì)工作中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和分析，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)建立健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和監(jiān)測(cè)。加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)進(jìn)行處置，防止風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大和蔓延。及時(shí)處置風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略總結(jié)與展望未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)06工作成果總結(jié)回顧通過(guò)引入先進(jìn)的技術(shù)手段和管理理念，推動(dòng)了出租房屋稅收征管工作的創(chuàng)新發(fā)展，為未來(lái)稅收征管工作提供了新的思路和方向。推動(dòng)了稅收征管工作的創(chuàng)新發(fā)展通過(guò)優(yōu)化工作流程、加強(qiáng)信息化建設(shè)等措施，實(shí)現(xiàn)了出租房屋稅收征管工作的全面覆蓋和高效管理。提高了出租房屋稅收征管工作的效率通過(guò)制定統(tǒng)一的工作標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，加強(qiáng)了對(duì)出租房屋稅收征管工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，提高了稅收征管工作的規(guī)范性和透明度。增強(qiáng)了稅收征管工作的規(guī)范性邀請(qǐng)各地稅務(wù)部門(mén)和相關(guān)專(zhuān)家，就出租房屋稅收征管工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行分享交流，促進(jìn)各地之間的相互學(xué)習(xí)和借鑒。組織