加工廠廠房租賃合同合集3篇

加工廠（廠房）租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方乙方：****依據(jù)《民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下一、甲方自愿將坐落在：******，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，情愿承包該廠房。二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。三、租賃期限為****年**月**日起至****年**月**日止。四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。。五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、乙方應(yīng)當(dāng)自行擔(dān)當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工聘請、工資、設(shè)備修理、廠房修理，變壓器修理等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無關(guān)。2、甲方供應(yīng)變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方每月供應(yīng)的電表度數(shù)將產(chǎn)生的電費按月準時支付給甲方。稅收與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應(yīng)當(dāng)將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)準時支付給甲方。3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方擔(dān)當(dāng)給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。4、不得對所承包的廠房進行影響使用平安的履行，如確有需要改造，必需得甲方面同意，費用自理，權(quán)屬歸甲方全部，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。5、不得在租賃的廠房四周堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。7、不得擅自轉(zhuǎn)變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和村放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上村放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必需符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，聽從甲方管理，接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。9、廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備平安操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的平安事故或隱患，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任及連帶責(zé)任。10、租賃期間，如遇到天災(zāi)、戰(zhàn)斗、政府征地需要及其他人力不行抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。在合同未到期間內(nèi)甲方不行用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設(shè)備，乙在租期滿后有權(quán)拆走，甲方只是供應(yīng)空廠房。甲方需為乙方供應(yīng)變壓器和水電到廠內(nèi)，及工廠常常所需的有關(guān)證件。11、乙方租賃后，應(yīng)當(dāng)以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營，不得以甲方的名義對外經(jīng)營，“輝祺”商標屬于甲方全部，乙方無權(quán)使用。12、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房及設(shè)備完整移交給甲方，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設(shè)備全部歸屬甲方全部。乙方不得破壞任何廠房機器設(shè)備。六、違約責(zé)任：1、乙方違反本合同任一條款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙房：******簽訂日期：****年**月**日加工廠廠房租賃合同(第二篇)[各方注意簽署前，請認真閱讀本合同內(nèi)容]加工廠廠房租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲乙雙方就租賃加工廠廠房事宜達成一致意見，特訂立本合同，以茲共同遵守，具體約定如下：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意將其位于【廠房地址】的加工廠廠房出租給乙方使用。1.2廠房面積約為【廠房面積】平方米，詳細分布圖見附件一。1.3租賃期限為從【起始日期】起至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月【租金金額】的標準向甲方支付租金。2.2租金以人民幣支付，支付方式為【支付方式】。具體支付時間約定如下：a)首月租金須在簽署本合同后【首月支付時間】內(nèi)支付。b)自第二個月開始，乙方須在每月【租金繳納日】當(dāng)日或之前支付當(dāng)月租金。第三條保證金3.1乙方同意向甲方支付保證金人民幣【保證金金額】，作為遵守本合同義務(wù)的保障。3.2保證金將存入由雙方共同指定的第三方賬戶，并在本合同終止時無息退還給乙方。3.3以下情況下，甲方有權(quán)扣除保證金或部分保證金：a)乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)未支付租金。b)乙方未按照約定使用廠房或造成損壞的，甲方有權(quán)扣除修繕費用。第四條廠房使用條件4.1乙方使用廠房期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用廠房，不得從事非法活動。4.2乙方使用廠房期間，應(yīng)保持良好的廠房環(huán)境，維護和保養(yǎng)廠房設(shè)施設(shè)備。4.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.4乙方不得擅自進行任何改造、拆除或增設(shè)裝修，如果需要進行相關(guān)工程，需提前書面告知甲方并征得甲方的同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2若乙方未按時支付租金且逾期超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條通知與送達6.1雙方的通知及送達應(yīng)以書面形式為準，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式進行。6.2乙方變更聯(lián)系方式或地址時，須提前【變更天數(shù)】天書面通知甲方，否則視為通知有效。第七條合同終止7.1本合同期滿或提前終止后，雙方租賃關(guān)系終止，各自行使與租賃有關(guān)的權(quán)利義務(wù)。7.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求清理廠房并返還給甲方，保證其處于原始狀態(tài)。第八條爭議解決8.1本合同解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。8.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【甲方份數(shù)】份和【乙方份數(shù)】份，具有同等法律效力。9.2本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力?！菊俊竞贤幪枴考追剑ǔ鲎夥剑骸炯追矫Q】乙方（承租方）：【乙方名稱】內(nèi)容：本合同約定了加工廠廠房的租賃事宜，包括租賃期限、租金支付方式、保證金、廠房使用條件、違約責(zé)任、合同終止等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守本合同約定，并通過友好協(xié)商解決爭議。【附件】附件一：廠房詳細分布圖甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________加工廠廠房租賃合同(第三篇)加工廠廠房租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：__住所地：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號碼：_____________乙方（承租方）：__住所地：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號碼：_____________根據(jù)甲乙雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1、房屋地址：_____________2、房屋用途：加工廠廠房3、房屋面積：_____________平方米第二條租賃期限1、租賃期限為_____________年，自起止日起至_____________年止。2、雙方簽訂本合同之前，乙方需在__________日內(nèi)支付租賃押金作為保證金。第三條租金及付款方式1、租金總額：人民幣￥_____________元（大寫：_____________）。2、租金支付方式：乙方按照租賃期限的_____________支付租金。甲方開具正規(guī)發(fā)票，提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。第四條使用及維護保養(yǎng)1、乙方應(yīng)按照甲方提供的使用規(guī)定進行房屋使用，不得擅自更改結(jié)構(gòu)或用途，不得違法使用。2、乙方承擔(dān)房屋的維護保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的安全使用，如有損壞須自行承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任1、如乙方違反本合同規(guī)定，嚴重損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除已支付的租金作為違約金，同時要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。2、如甲方違反本合同規(guī)定，未履行其在租賃合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時有權(quán)要求甲方返還已支付的租金。第六條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有