物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書

第頁共頁物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書甲方：（出讓方）組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（受讓方）組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特就甲方擁有的物業(yè)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本協(xié)議。雙方同意按照以下條款進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：第一條交易股份1.1甲方擁有的物業(yè)公司股權(quán)，其股份總額為______股，占物業(yè)公司總股本的____%。1.2甲方將其所擁有的物業(yè)公司____%股權(quán)（即______股股份）以人民幣_(tái)_____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金支付該轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付2.1甲方和乙方在本協(xié)議簽署之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理該股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付和交割手續(xù)。2.2資金支付方式：(1)乙方在上述支付截止日前，將有關(guān)款項(xiàng)以人民幣現(xiàn)金（或通過銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付給甲方指定的銀行賬戶；(2)甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的7個(gè)工作日內(nèi)向乙方交出該股權(quán)的股權(quán)證書，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢，并辦妥交割手續(xù)后，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成。第三條保證與承諾3.1甲方保證其所出售的股權(quán)系合法所得，并不存在轉(zhuǎn)讓上的法律糾紛。3.2甲方保證其出售的股權(quán)不存在任何法定或合約上的限制，包括但不限于股東協(xié)議、股權(quán)質(zhì)押、股份凍結(jié)等。3.3甲方同意在簽署本協(xié)議時(shí)，向乙方提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件、資料和證明文件，并對(duì)其真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。3.4乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員進(jìn)行盡職調(diào)查，并自行承擔(dān)因調(diào)查結(jié)果產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第四條附條件的轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意提供乙方必要的配合，履行轉(zhuǎn)讓股權(quán)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向公司代理機(jī)構(gòu)遞交股權(quán)過戶申請(qǐng)、簽署相關(guān)過戶文件等。4.2在股權(quán)完全過戶后，甲方同意配合辦理工商變更登記手續(xù)，確保乙方合法取得對(duì)公司的控制權(quán)。4.3甲方保證履行政府部門批準(zhǔn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額與實(shí)際給對(duì)方造成的損失相當(dāng)。5.2未履行或不完全履行義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本協(xié)議項(xiàng)下未履行或不完全履行義務(wù)的另一方的實(shí)際損失的違約賠償。5.3如因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照損失數(shù)額進(jìn)行賠償；如不能確定損失數(shù)額的或未能提交證明材料的，乙方支付的違約金不得高于乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第六條爭(zhēng)議解決6.1因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第七條保密本協(xié)議的內(nèi)容、條款以及雙方在履行本協(xié)議過程中取得的商業(yè)機(jī)密，應(yīng)對(duì)外保密，不得向第三方泄露。第八條生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自______起至______終止。8.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相履行轉(zhuǎn)讓股權(quán)所涉及的過戶手續(xù)，完全終止交易關(guān)系。（以下無正文）甲方：乙方：簽字