土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：【】土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方（出讓方）：【出讓方名稱】地址：【出讓方地址】法定代表人：【出讓方法定代表人】聯(lián)系電話：【出讓方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【受讓方名稱】地址：【受讓方地址】法定代表人：【受讓方法定代表人】聯(lián)系電話：【受讓方聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出讓乙方的【出讓土地用途】土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條土地基本信息及出讓條件1.出讓土地的基本情況：土地名稱：【土地名稱】地址：【土地地址】面積：【土地面積】平方米使用權(quán)性質(zhì)：【土地使用權(quán)性質(zhì)，如國(guó)有土地使用權(quán)】權(quán)屬證號(hào)：【土地權(quán)屬證號(hào)】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】2.出讓土地的權(quán)屬證明：出讓方在本次轉(zhuǎn)讓前，已取得有關(guān)土地的合法權(quán)證，并附在本合同附件中，出讓方對(duì)所出讓的土地?fù)碛泻戏?、完全的使用?quán)。3.出讓土地的用途：出讓土地用途為【出讓土地用途】，乙方在取得土地使用權(quán)后，必須按照出讓用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)和利用。4.出讓土地的限制性條件：（1）乙方獲得土地使用權(quán)后，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)；（2）乙方在土地使用期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，合理開(kāi)發(fā)和利用土地；（4）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地過(guò)戶和登記手續(xù)。第二條交付與過(guò)戶1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)辦理土地的交付手續(xù)，并將土地轉(zhuǎn)交給乙方。乙方應(yīng)在收到土地后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或瑕疵應(yīng)在【】日內(nèi)書面通知甲方。2.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括將土地使用權(quán)的權(quán)屬變更到乙方名下，并支付相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。第三條價(jià)格及結(jié)算方式1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方購(gòu)買甲方所出讓的土地，應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格【大寫金額】人民幣（￥【小寫金額】）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起【】日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：若甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，并且未能在【】日內(nèi)解決交付問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際損失向乙方支付違約金【違約金金額】人民幣。2.乙方的違約責(zé)任：若乙方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且未能在【】日內(nèi)解決付款問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際損失向甲方支付違約金【違約金金額】人民幣。第五條合同生效及解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地交付完成且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。2.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定管轄法院提起訴訟。2.本合同一式【】份，甲方扣留一份，乙方扣留一份，其他相關(guān)方及有關(guān)部門均持一份。（以下無(wú)正文）甲方（簽章）：