房地產(chǎn)交易合同樣本

房地產(chǎn)交易合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【合同簽訂日期】簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的位于【物業(yè)地址】的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：【物業(yè)地址】1.2物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米1.3物業(yè)用途：【物業(yè)用途】1.4物業(yè)權(quán)屬證明文件編號(hào)：【權(quán)屬證明文件編號(hào)】第二條交易價(jià)格2.1交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元（大寫：【交易價(jià)格大寫】元整）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具正式的購(gòu)房發(fā)票。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后【交付期限】?jī)?nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付物業(yè)的同時(shí)，將該物業(yè)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的【違約金比例】%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的【違約金比例】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________日期：________________________乙方（買方）：____________________日期：________________________以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)交易合同樣本目錄一、合同雙方二、物業(yè)描述三、交易價(jià)格四、付款方式五、交付與過戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：【物業(yè)地址】2.2物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米2.3物業(yè)用途：【物業(yè)用途】2.4物業(yè)權(quán)屬證明文件編號(hào)：【權(quán)屬證明文件編號(hào)】三、交易價(jià)格3.1交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元（大寫：【交易價(jià)格大寫】元整）。四、付款方式4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具正式的購(gòu)房發(fā)票。五、交付與過戶5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后【交付期限】?jī)?nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在交付物業(yè)的同時(shí)，將該物業(yè)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。六、違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同的約定交付該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的【違約金比例】%。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的【違約金比例】%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件9.1物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件9.2購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件甲方（賣方）：____________________日期：________________________乙方（買方）：____________________日期：________________________以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見。附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：指出售房地產(chǎn)的一方，即物業(yè)的所有權(quán)人。2.乙方（買方）：指購(gòu)買房地產(chǎn)的一方，即物業(yè)的購(gòu)買人。3.物業(yè)：指位于【物業(yè)地址】的房地產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。4.交易價(jià)格：指出售物業(yè)的價(jià)格，以人民幣【交易價(jià)格】元表示。5.付款方式：指乙方支付購(gòu)房款的期限和方式。6.交付與過戶：指甲方將物業(yè)交付給乙方，并辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的過程。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。9.其他條款：指合同中的其他約定，如合同生效時(shí)間、合同份數(shù)等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)物業(yè)權(quán)屬：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)物業(yè)的權(quán)屬證明文件，確保甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人。2.檢查物業(yè)狀況：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)物業(yè)進(jìn)行實(shí)地查看，了解物業(yè)的實(shí)際狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.明確付款方式和期限：雙方應(yīng)在合同中明確乙方支付購(gòu)房款的方式和期限，以確保交易順利進(jìn)行。4.辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。5.違約責(zé)任的處理：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，以保障雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到及時(shí)解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣交易：適用于房地產(chǎn)買賣雙方之間的交易，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的房地產(chǎn)。2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：適用于房地產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.房地產(chǎn)投資：適用于房地產(chǎn)投資者購(gòu)買物業(yè)進(jìn)行投資的情況。4.房地產(chǎn)開發(fā)：適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售新建物業(yè)的情況。請(qǐng)注意，以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士的意見。房地產(chǎn)交易合同樣本甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：中華人民共和國(guó)【省/市/自治區(qū)】【市/縣/區(qū)】【路/街道】【小區(qū)/村莊】【幢號(hào)/單元號(hào)】【室號(hào)】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.5房屋用途：【房屋用途】。1.6房屋所有權(quán)人：【房屋所有權(quán)人】。1.7房屋共有情況：【房屋共有情況】。1.8房屋土地使用年限：【房屋土地使用年限】年，自【起始日期】至【終止日期】。二、交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣【交易總價(jià)】元（大寫：【交易總價(jià)大寫】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣【首付款】元（大寫：【首付款大寫】元整）作為購(gòu)房定金；（2）剩余房款人民幣【尾款】元（大寫：【尾款大寫】元整），在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)符合合同約定。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起【過戶期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響交易的情況。4.2乙方保證按照合同約定支付購(gòu)房款，并在房屋交付后合理使用、維護(hù)房屋。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋交易總價(jià)的【百分比】%。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式同甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)交易合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、交易價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過戶五、雙方權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：中華人民共和國(guó)【省/市/自治區(qū)】【市/縣/區(qū)】【路/街道】【小區(qū)/村莊】【幢號(hào)/單元號(hào)】【室號(hào)】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.5房屋用途：【房屋用途】。1.6房屋所有權(quán)人：【房屋所有權(quán)人】。1.7房屋共有情況：【房屋共有情況】。1.8房屋土地使用年限：【房屋土地使用年限】年，自【起始日期】至【終止日期】。二、交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣【交易總價(jià)】元（大寫：【交易總價(jià)大寫】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣【首付款】元（大寫：【首付款大寫】元整）作為購(gòu)房定金；（2）剩余房款人民幣【尾款】元（大寫：【尾款大寫】元整），在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)符合合同約定。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起【過戶期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3辦理房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響交易的情況。4.2乙方保證按照合同約定支付購(gòu)房款，并在房屋交付后合理使用、維護(hù)房屋。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋交易總價(jià)的【百分比】%。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式同甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】八、附件附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方身份證明復(fù)印件附件4：房屋平面圖及附屬設(shè)施清單請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋平面圖及附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的解決等內(nèi)容。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記、中介服務(wù)等方面的管理。3.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、交換等行為，包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.房屋共有情況：指房屋所有權(quán)歸屬多人共同所有的情況，如夫妻共有、家庭共有等。6.房屋土地使用年限：指土地使用權(quán)的使用期限，根據(jù)土地使用權(quán)取得方式的不同，年限也有所不同。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，需核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在權(quán)屬糾紛。2.房屋查封、抵押：在簽訂合同前，需核實(shí)房屋是否被查封、抵押，以避免交易風(fēng)險(xiǎn)。3.房屋質(zhì)量：在交付房屋時(shí)，需檢查房屋質(zhì)量是否符合合同約定，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。4.房屋過戶手續(xù)：辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，需提前了解相關(guān)流程和所需材料，確保過戶順利進(jìn)行。5.購(gòu)房款支付：按照合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付購(gòu)房款，避免違約。解決辦法：1.針對(duì)房屋權(quán)屬糾紛，可要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，并到相關(guān)部門查詢房屋權(quán)屬情況。2.針對(duì)房屋查封、抵押，可要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，并到相關(guān)部門查詢房屋是否存在查封、抵押情況。3.針對(duì)房屋質(zhì)量，可在合同中約定質(zhì)量保證條款，如有問題，可要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。4.針對(duì)房屋過戶手續(xù)，可提前了解相關(guān)部門的要求，準(zhǔn)備好所需材料，確保過戶順利進(jìn)行。5.針對(duì)購(gòu)房款支付，按照合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付購(gòu)房款，如有困難，及時(shí)與賣方溝通協(xié)商。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣：雙方約定房屋交易價(jià)格、支付方式、交付及過戶等事項(xiàng)。2.房地產(chǎn)贈(zèng)與：贈(zèng)與方將房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方，雙方約定交付及過戶等事項(xiàng)。3.房地產(chǎn)交換：雙方將各自擁有的房屋進(jìn)行交換，約定交換條件、交付及過戶等事項(xiàng)。4.房地產(chǎn)拍賣：拍賣方將房屋拍賣給買方，雙方約定拍賣價(jià)格、支付方式、交付及過戶等事項(xiàng)。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。房地產(chǎn)交易合同樣本甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)地址：【房地產(chǎn)地址】1.2房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】平方米1.3房地產(chǎn)用途：【房地產(chǎn)用途】1.4房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)】第二條房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1房地產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣【交易總價(jià)】元（大寫：【交易總價(jià)大寫】）。2.2乙方支付方式如下：a)首付款：人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】），于本合同簽訂之日起【首付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付至甲方指定賬戶；b)按揭款：人民幣【按揭款金額】元（大寫：【按揭款金額大寫】），乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，將按揭款支付至甲方指定賬戶。第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，不得存在影響乙方正常使用的瑕疵。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證對(duì)所出售的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房地產(chǎn)。4.2甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響乙方權(quán)益的情況。4.3甲方保證所提供的房地產(chǎn)資料真實(shí)、完整、有效。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證購(gòu)買房地產(chǎn)的資金來源合法，具備購(gòu)房資格。5.2乙方保證按照本合同的約定支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或存在權(quán)屬糾紛等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】）。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】）。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上是房地產(chǎn)交易合同樣本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有需要，可咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)交易合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、房地產(chǎn)基本情況三、房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式四、房地產(chǎn)交付五、甲方聲明與保證六、乙方聲明與保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】二、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：【房地產(chǎn)地址】2.房地產(chǎn)面積：【房地產(chǎn)面積】平方米3.房地產(chǎn)用途：【房地產(chǎn)用途】4.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)】三、房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.房地產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣【交易總價(jià)】元（大寫：【交易總價(jià)大寫】）。2.乙方支付方式如下：a)首付款：人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】），于本合同簽訂之日起【首付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付至甲方指定賬戶；b)按揭款：人民幣【按揭款金額】元（大寫：【按揭款金額大寫】），乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，將按揭款支付至甲方指定賬戶。四、房地產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，不得存在影響乙方正常使用的瑕疵。五、甲方聲明與保證1.甲方保證對(duì)所出售的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房地產(chǎn)。2.甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等影響乙方權(quán)益的情況。3.甲方保證所提供的房地產(chǎn)資料真實(shí)、完整、有效。六、乙方聲明與保證1.乙方保證購(gòu)買房地產(chǎn)的資金來源合法，具備購(gòu)房資格。2.乙方保證按照本合同的約定支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或存在權(quán)屬糾紛等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】）。2.如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】）。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合