科技園區(qū)建設(shè)項目代建合同

科技園區(qū)建設(shè)項目代建合同甲方：____科技有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：____建設(shè)集團有限公司（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擬建設(shè)科技園區(qū)項目，乙方具有豐富的建設(shè)經(jīng)驗和專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建科技園區(qū)項目事宜達成如下合同：一、項目概述1.1項目名稱：____科技園區(qū)建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）。1.2項目地點：____市____區(qū)____路____號。1.3項目規(guī)模：總建筑面積約____平方米。1.4項目總投資：人民幣____億元。二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、移交等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與本項目相關(guān)的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。2.3乙方負(fù)責(zé)本項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.4乙方負(fù)責(zé)與本項目相關(guān)的各類專業(yè)工程的設(shè)計、施工、驗收等工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、弱電等。三、代建期限3.1本項目自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個月內(nèi)完成項目的設(shè)計、施工、驗收等工作。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致項目進度延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整代建期限。四、代建費用及支付方式4.1本項目代建費用為人民幣____億元，具體費用明細(xì)見附件一。4.2甲方應(yīng)根據(jù)項目進度和合同約定，按時支付乙方代建費用。支付方式為：4.2.1合同簽訂后____日內(nèi)，支付代建費用的____%；4.2.2項目開工后____日內(nèi)，支付代建費用的____%；4.2.3項目驗收合格后____日內(nèi)，支付代建費用的____%；4.2.4項目移交后____日內(nèi)，支付代建費用的____%。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定完成代建工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為代建費用的____%。5.2如甲方未按合同約定支付代建費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息計算方式為代建費用的____%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：____科技有限公司乙方：____建設(shè)集團有限公司甲方代表：____乙方代表：____簽訂日期：____年____月____日附件一：代建費用明細(xì)注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-科技園區(qū)建設(shè)項目代建合同目錄一、總則二、定義與術(shù)語三、項目的范圍與要求四、代建方的責(zé)任與義務(wù)五、委托方的責(zé)任與義務(wù)六、項目的進度與監(jiān)督七、項目的費用與支付八、違約責(zé)任九、爭議解決十、合同的有效期、終止與解除十一、其他條款十二、附件目錄一、總則1.1本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（委托方）：____科技有限公司乙方（代建方）：____建設(shè)集團有限公司1.2本合同旨在明確雙方在科技園區(qū)建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保項目的順利進行和成功完成。二、定義與術(shù)語2.1“項目”指位于____市____區(qū)的科技園區(qū)建設(shè)項目。2.2“代建方”指甲方委托的乙方，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等工作。2.3“委托方”指甲方，負(fù)責(zé)提供項目所需的資金、土地、審批手續(xù)等。三、項目的范圍與要求3.1項目的具體范圍包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、弱電等工程。3.2項目應(yīng)滿足甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求。四、代建方的責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和設(shè)計。4.2乙方應(yīng)確保項目的施工質(zhì)量、安全和環(huán)保符合國家相關(guān)要求。4.3乙方應(yīng)及時向甲方報告項目的進展情況和存在的問題。五、委托方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方應(yīng)及時提供項目所需的資金、土地、審批手續(xù)等。5.2甲方應(yīng)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目的順利進行。六、項目的進度與監(jiān)督6.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定項目進度計劃，并按時完成各項工作。6.2甲方有權(quán)對項目的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。七、項目的費用與支付7.1項目的總費用為人民幣____億元，具體費用明細(xì)見附件一。7.2甲方應(yīng)根據(jù)項目的進度和合同約定，按時支付乙方代建費用。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按合同約定完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為代建費用的____%。8.2如甲方未按合同約定支付代建費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息計算方式為代建費用的____%。九、爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的有效期、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止或解除合同。十一、其他條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件目錄附件一：代建費用明細(xì)甲方：____科技有限公司乙方：____建設(shè)集團有限公司甲方代表：____乙方代表：____簽訂日期：____年____月____日注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：代建費用明細(xì)2.附件二：項目進度計劃3.附件三：質(zhì)量、安全和環(huán)保要求4.附件四：審批手續(xù)清單5.附件五：違約責(zé)任細(xì)則6.附件六：補充協(xié)議法律名詞及解釋：1.代建方：指甲方委托的乙方，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等工作。2.委托方：指甲方，負(fù)責(zé)提供項目所需的資金、土地、審批手續(xù)等。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額。4.逾期付款利息：甲方未按合同約定支付代建費用，應(yīng)向乙方支付的一定利息。5.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進度計劃，并確保按時完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整代建期限。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.資金支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按時支付乙方代建費用。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。4.合同解除或終止：在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約