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文檔簡介

第2頁，共2頁暫時不能過戶房屋買賣合同〔通用合同范本〕甲方：〔***單位或個人〕乙方：〔***單位或個人〕簽訂日期：20**年**月**日簽訂地點：暫時不能過戶房屋買賣合同

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方身份證號碼：_________________

鑒于乙方購置甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達成如下協(xié)議：

一.甲方自愿把號房，合同面積平米，轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)備案號.

二.甲乙雙方商定以合同成交價元(元)，不含房產(chǎn)證費用及物業(yè)公司費用。乙方付個月供元，首付款元，共計元(元)先交壹萬元定金，及房產(chǎn)證費用和物業(yè)公司費用即可拿鑰匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。甲方付元押金給乙方，過完戶付給甲方。

三.該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承當;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承當。

四.在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，甲方應(yīng)主動配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時所需稅、費由乙方按照國家規(guī)定辦理。甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率2倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付元人民幣違約金。

五.該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，假設(shè)乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時，主動配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

六.該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，假設(shè)因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補償權(quán)益。

七.甲方在每月15日前還月供不得違約，違約壹次支付當月月供及滯納金，另付給甲方1000元違約金。

八.本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方：_________________乙方：_________________

聯(lián)系電話：________________

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