建設(shè)部商品房買賣協(xié)議書

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)建設(shè)部商品房買賣協(xié)議書一、協(xié)議的目的受《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的約束，本協(xié)議旨在明確雙方當(dāng)事人在商品房買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。二、賣方信息賣方姓名：XXX住所地：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號(hào)碼：XXX三、買方信息買方姓名：XXX住所地：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號(hào)碼：XXX四、商品房信息房屋所在地：XXX房屋坐落：XXX建筑面積：XXX平方米房屋結(jié)構(gòu)：XXX房屋用途：XXX土地使用權(quán)屬：XXX五、房屋權(quán)屬賣方保證本房屋的所有權(quán)屬清晰、完整，并可依法無(wú)限制轉(zhuǎn)讓。賣方保證該商品房未存在任何債權(quán)、抵押、查封、凍結(jié)或其他限制性物權(quán)。賣方保證房屋土地使用期限未到期，且未存在任何限制土地使用的情況。如因賣方過(guò)失導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)退還買方已支付的全部款項(xiàng)。六、商品房交付商品房的交付時(shí)間約定為協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)。買方應(yīng)按照協(xié)議約定的房款支付方式，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部房款。商品房的交付方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部門的規(guī)定執(zhí)行。買方應(yīng)與賣方共同進(jìn)行商品房交付，驗(yàn)收合格后，須在交付時(shí)間內(nèi)辦理房屋登記、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事項(xiàng)。七、房屋質(zhì)量保證賣方在交付商品房時(shí)，應(yīng)確保房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等符合國(guó)家規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證買方的正常使用權(quán)益。商品房的質(zhì)量保證期為XX年，自買方接受交付之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方可以向賣方提出書面通知，并要求賣方負(fù)責(zé)維修或更換。八、違約與爭(zhēng)議解決一方當(dāng)事人違反本協(xié)議約定，給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所產(chǎn)生的一切損失。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議內(nèi)容不得私自修改、解釋，如需修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，并對(duì)其內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。簽字確認(rèn)買方：__________________日期：____________