農(nóng)村建房承包合同書范文

第頁共頁農(nóng)村建房承包合同書范文合同編號：甲方：（出讓地方的名稱）乙方：（承包人的姓名）根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方出讓的農(nóng)村土地上建房事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂合同：第一條合同目的及出讓土地情況1.1甲方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán)，面積約為（填寫土地面積）平方米，位于（填寫具體位置），該土地確定為承包。1.2乙方申請在上述土地上正式建房，甲方同意將該土地出讓給乙方承包。第二條合同期限2.1本合同期限為（填寫年限）年。2.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)簽。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方承包費(fèi)用為（填寫金額）元人民幣。乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付承包費(fèi)用。3.2承包費(fèi)用以一次性支付的方式進(jìn)行，甲方收到乙方支付的承包費(fèi)用后，將在收款完成后辦理相關(guān)手續(xù)。3.3承包費(fèi)用不可退還，除非出現(xiàn)以下情況：（列舉具體情況）第四條建房規(guī)劃及用途4.1乙方在承包的土地上，擁有建房的合法權(quán)利。4.2乙方在建房時應(yīng)符合國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量合格。4.3房屋的用途為（填寫具體的用途，如住宅、辦公等）。第五條建房責(zé)任及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的規(guī)劃進(jìn)行建房，并確保建房合乎相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.2建房完成后，乙方應(yīng)當(dāng)自行進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，保障房屋的正常使用。5.3乙方不得在土地上進(jìn)行其他未經(jīng)甲方同意的任何建設(shè)活動，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租該房屋。第六條糾紛解決方式6.1如發(fā)生本合同所涉及的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，均可提請當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第七條通知與送達(dá)7.1甲乙雙方在本合同簽訂之日起，不再使用郵寄方式進(jìn)行通知與送達(dá)，一切通知與送達(dá)均以書面形式進(jìn)行。7.2通知與送達(dá)應(yīng)當(dāng)由一方書面通知另一方，并以交接確認(rèn)等方式進(jìn)行確認(rèn)。第八條合同變更和解除8.1本合同任何一方未履行合同義務(wù)或違反國家法律法規(guī)情況下，對方可提出解除合同的要求，并追究違約方的法律責(zé)任。8.2如甲方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并取得乙方的書面同意，方可進(jìn)行變更。第九條其他約定9.1本合同自簽訂之日起生效。9.2本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。9.3本合同涉及的其他事宜，由甲乙雙方另行約定。甲方（蓋章）：