關(guān)于農(nóng)村自建房的合同

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于農(nóng)村自建房的合同農(nóng)村自建房合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)】合同內(nèi)容：第一條房屋基本信息甲方同意將其所擁有的位于【房屋地址】的土地出租給乙方進(jìn)行自建房屋，并且甲方同意將自己另外一棟【房屋類型】作為自建房使用權(quán)的確權(quán)保障。房屋信息如下：1.房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；3.房屋用途：【房屋用途】；4.房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬】。第二條自建房期限乙方在取得土地使用權(quán)和自建房使用權(quán)后，可無(wú)償使用自建房以及土地使用權(quán)，自建房使用權(quán)期限為【自建房使用權(quán)期限】年。在期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，則需以市場(chǎng)價(jià)形式再次續(xù)建。第三條自建房工程1.乙方承諾按照相關(guān)要求進(jìn)行自建房工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等，保證自建房的質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)相應(yīng)農(nóng)村自建房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2.自建房工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，并按照約定進(jìn)行交接手續(xù)；3.乙方承諾在自建房工程期間盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響，如有不可避免的影響，應(yīng)提前告知并得到甲方的同意。第四條自建房維修和保養(yǎng)1.乙方需自行負(fù)責(zé)自建房的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查、清潔、維修和維護(hù)等；2.如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)；3.自建房維修和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條自建房權(quán)屬問(wèn)題1.自建房的所有權(quán)歸屬于甲方，乙方只享有自建房的使用權(quán)；2.自建房使用權(quán)期限內(nèi)，乙方不得將自建房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或以其他形式非法處分；3.自建房使用權(quán)期滿后，乙方應(yīng)將房屋或權(quán)益無(wú)償歸還甲方。第六條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.乙方通過(guò)違反本合同約定，使甲方無(wú)法收回自建房使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還自建房使用權(quán)；3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用自建房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.自建房使用權(quán)期間，乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地租金、房屋使用費(fèi)等；2.雙方如有發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等效力；4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：