物業(yè)維修工程合同范本

第頁共頁物業(yè)維修工程合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]聯系地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]聯系地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就物業(yè)維修工程事宜達成如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲乙雙方關于物業(yè)維修工程的權利義務，規(guī)范工程的執(zhí)行、質量、報酬等相關事項。第二條工程范圍甲方委托乙方進行物業(yè)維修工程，具體工程范圍、工作內容及相關細則見附件一。第三條工期1.甲方要求乙方在約定的工期內完成物業(yè)維修工程。2.如因甲方原因導致工期延長，甲方需向乙方支付相應的違約金。第四條價格及支付方式1.工程總費用為人民幣________萬元（￥_______）。具體費用詳見附件二。2.甲方需在簽訂合同時，支付工程總費用的百分之三十作為定金。剩余金額按照工程進度分期支付。3.甲方承諾按時支付工程進度款項，如未按時支付，乙方有權停工并要求支付滯納金。第二章權利義務第五條甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的工程范圍和質量要求進行施工。2.甲方承諾提供工程所需的權屬證明、審批手續(xù)等相關文件資料。3.甲方應按時支付乙方的工程費用，并承擔相關的稅費等事項。第六條乙方的權利和義務1.乙方有權組織實施該物業(yè)維修工程，并保證按照相關技術標準和規(guī)范進行施工。2.乙方負責向甲方及時匯報工程進度、質量情況和出現的問題，并采取適當的措施進行解決。3.乙方應保證工程的質量，并提供一定的質保期。4.乙方對工程質量負責，并承擔因自身施工質量問題而引起的修補、賠償等費用。第七條變更和解除合同1.在工程施工過程中，如需要變更工程范圍、工作內容等相關事項，甲乙雙方應以書面形式進行協商并達成一致意見后簽訂變更合同。2.甲乙雙方可協商解除合同，但需提前書面通知對方，并支付相應的違約金。第三章違約責任第八條違約責任1.如果一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因一方原因導致工程無法完成，另一方有權解除合同并要求賠償相應的損失。第四章爭議解決第九條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章合同生效第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定1.本合同的附件為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。2.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，不可撤銷。甲方（蓋章）：