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第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單房屋個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：（出售方全稱）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方全稱）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方根據(jù)自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋的具體地址：（填寫(xiě)具體地址）2.房屋的面積：（填寫(xiě)面積）3.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)情況，例如是商品房、還是經(jīng)濟(jì)適用房等）二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（填寫(xiě)具體價(jià)格）2.購(gòu)房款的支付方式：乙方一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（填寫(xiě)具體方式）三、房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將房屋交付給乙方。2.乙方收到房屋后，雙方應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬及合法性1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何糾紛。2.甲方保證房屋不存在貸款、抵押、查封、凍結(jié)等情況。3.若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方在本合同約定的交付期限內(nèi)無(wú)故拒絕接收房屋并支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。2.若甲方在本合同約定的交付期限內(nèi)未能將房屋及時(shí)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。3.雙方約定，若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日

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