營業(yè)租房合同

第頁共頁營業(yè)租房合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：單位名稱：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的營業(yè)租房事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于[租房位置]的[門牌號]號商業(yè)用房出租給乙方，用于乙方經(jīng)營[經(jīng)營類型]業(yè)務。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）[租金總額大寫]元整（￥[租金總額]），按每[支付周期]支付。2.乙方應于每[支付周期]的[支付日期]前向甲方支付該期的租金。3.所有租金支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，乙方應將租金款項存入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及使用期限1.乙方應在合同簽訂之日起[押金期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）[押金大寫]元整（￥[押金]）作為履行押金，作為對租賃期間履行義務的保證。2.在乙方按照本合同規(guī)定的租期履行完約后，甲方應將押金全額無息退還給乙方。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權使用押金作為違約金或租金。第五條租賃用途及陳設1.乙方承諾所租賃的商業(yè)用房僅限于經(jīng)營[經(jīng)營類型]業(yè)務，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。2.乙方應按照合理的布局和陳設要求進行商業(yè)用房的裝修，并自行承擔裝修費用。3.乙方在商業(yè)用房中設置的設備、裝修、廣告等，不得損壞商業(yè)用房的結(jié)構和設施，并保證裝修和陳設符合相關法律法規(guī)的要求。第六條商標及經(jīng)營權1.乙方不得在商業(yè)用房內(nèi)使用涉及侵犯他人商標權的商標，如有違反，應自行承擔一切法律責任。2.乙方對經(jīng)營權的收益和責任承擔負有相應的法律責任。第七條維修責任1.租賃期內(nèi)，商業(yè)用房內(nèi)如發(fā)生設施設備損壞或故障，乙方有權要求甲方及時維修或更換。2.商業(yè)用房內(nèi)墻體、水、電等管道設施的維修和清潔由甲方負責，乙方負責商業(yè)用房的日常清潔和衛(wèi)生。3.如商業(yè)用房因乙方原因?qū)е略O施設備損壞，乙方應負責維修或賠償費用。第八條違約責任1.甲方如違反本合同約定，致使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔連帶賠償責任。2.乙方如違反本合同約定，致使甲方無法收取租金或產(chǎn)生其他費用，乙方應承擔相應違約責任并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條合同解除1.本合同期滿后，雙方協(xié)商繼續(xù)合作的，應提前[提前續(xù)租期限]書面通知對方，否則視為租賃合同終止。2.任一方違反本合同約定致使無法繼續(xù)履行合同的，對方有權解除合同并要求違約方承擔相應法律責任。第十條合同爭議解決本合同的履行和解釋以中華人民共和國法律為準據(jù)，并由雙方友好協(xié)商解決。第十一條其他約定1.乙方承諾不得在商業(yè)用房內(nèi)從事違法活動，如發(fā)生違法活動，將會被追究相應的法律責任。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十二條合同生效1.本合同正本一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：