廠房租賃合同服裝加工廠房

合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“廠房”）的合法使用權，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房進行服裝加工生產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下廠房租賃合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置和面積以附件一《廠房平面圖》為準。1.2乙方租賃廠房僅限于服裝加工生產使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途或將廠房轉租、轉讓給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應按照實際租賃天數支付租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付相當于____個月租金的押金，作為履行本合同的保證。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證廠房的合法使用權，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用廠房。5.2甲方負責廠房及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的安全、完好、適用。5.3甲方有權在租賃期內對廠房進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方，避免影響乙方的正常生產。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定的用途使用廠房，并享有甲方提供的廠房附屬設施的使用權。6.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，按照甲方的要求進行維護保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的安全、完好、適用。6.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，辦理與租賃廠房相關的各項手續(xù)，并承擔相關費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付應付租金的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：《廠房平面圖》以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細版-廠房租賃合同服裝加工廠房目錄一、前言二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權利和義務七、乙方權利和義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、前言鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“廠房”）的合法使用權，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房進行服裝加工生產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下廠房租賃合同條款：二、租賃物及用途1.甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置和面積以附件一《廠房平面圖》為準。2.乙方租賃廠房僅限于服裝加工生產使用，未經甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途或將廠房轉租、轉讓給第三方。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿或合同提前解除的，乙方應按照實際租賃天數支付租金。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付相當于____個月租金的押金，作為履行本合同的保證。2.租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權利和義務1.甲方應保證廠房的合法使用權，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用廠房。2.甲方負責廠房及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的安全、完好、適用。3.甲方有權在租賃期內對廠房進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方，避免影響乙方的正常生產。七、乙方權利和義務1.乙方有權按照本合同約定的用途使用廠房，并享有甲方提供的廠房附屬設施的使用權。2.乙方應合理使用廠房及附屬設施，按照甲方的要求進行維護保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的安全、完好、適用。3.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，辦理與租賃廠房相關的各項手續(xù)，并承擔相關費用。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付應付租金的____%作為違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：《廠房平面圖》以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：《廠房平面圖》2.附件二：《租賃廠房附屬設施清單》3.附件三：《租賃廠房維修保養(yǎng)記錄》法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物合法使用權并將其出租給承租方使用的一方。3.承租方：指出租方的相對方，依法使用出租方出租的租賃物并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方將租賃物交付承租方使用，承租方支付租金的時間長度。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：指出租方為確保承租方履行合同義務而收取的一定金額。7.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。8.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.廠房及附屬設施的維修保養(yǎng)責任歸屬問題。解決辦法：在合同中明確雙方的權利和義務，甲方負責廠房及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，乙方應合理使用廠房及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護保養(yǎng)。2.租賃期滿或合同提前解除時的押金退還問題。解決辦法：在合同中約定明確的押金退還條件和流程，確保雙方權益。3.租賃期間的租金調整問題。解決辦法：在合同中約定租金調整的條件和方式，如根據市場行情或物價指數等進行調整。4.合同履行過程中的爭